公積金還商貸提取手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 08:53:58
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一、公積金還商貸提取手續(xù)
提取公積金還貸的方式有兩種：
1、公積金繳存職工自己去提取，不過提取時并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。
2、向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務，辦好該業(yè)務后以后每個月繳納的公積金就會自動被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。
二、使用公積金購房要注意哪些
1、公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
三、公積金還貸款怎么扣款
1、公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用。
2、住房公積金沖還貸，委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。
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結(jié)婚證商貸提取公積金建議去當?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站或者網(wǎng)點進行查詢、詢問。現(xiàn)說一下廣州市按揭購房，提取公積金的規(guī)定《廣州市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定了三種情況可以申請?zhí)崛。?、在本市行政區(qū)域內(nèi)按揭購買擁有所有權的自住住房。2、繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市）按揭購買擁有所有權的自住住房。3、在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）按揭購買擁有所有權的自住住房的。申請的時候需要帶房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證，貸款合同，購房發(fā)票或契稅稅收繳款書或契稅完稅證或房款收據(jù)，本人身份證，個人征信查詢授權書，《住房公積金提取申請表》，戶口本，結(jié)婚證。提取頻次為每半年可以提取一次，同一套住房的所有提取人總提取額度不超過實際支付的購房本息。法律依據(jù)：《廣州市住房公積金提取管理辦法》第四條繳存人符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）在本市2023-03-25486人看過 -
住房公積金一、公積金提取的手續(xù)是什么？提取公積金主要需要經(jīng)過以下的手續(xù)：1.需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之后需要到所在的單位領取并填寫《住房公積金提取申請書》。2.攜帶證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。3.經(jīng)當?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。4.當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。各類型資料注意要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。二、住房公積金在哪里提取住房公積金在住房公積金管理中心提取。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定：職工需要提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，應首先由所在單位予以核實，然后持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理；2023-06-29152人看過 -
一、公積金提前還貸手續(xù)公積金提前還貸的手續(xù)如下：1.如果當?shù)毓e金可以按月還貸，申請按月還貸。2.如果簽訂了按年度自動沖抵，則每年4月、10月（各地可能不一樣）銀行自動沖抵一次。3.如果啥都沒有簽訂。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式：1.一次性提前還清全部貸款本息；2.提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人在償還當月應換貸款本息的同時，提前償還部分貸款本金的方式。二、公積金提前還貸要付違約金嗎公積金提前還貸要付違約金是需要根據(jù)具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點。三、公積金提前還貸2023-06-26410人看過
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感謝訪問《大連公積金還商貸流程,辦理公積金還商貸手續(xù)》，如下是往年的相關資訊，暫定繼續(xù)沿用這份說明。具體內(nèi)容如有變動，請以官網(wǎng)公布為準。有關公積金還商貸的方法，一直是購房人們最關心的話題。公積金用途那么多，還款方式各有不同，省公積金和市公積金完全又是兩碼事。Q1：什么是公積金逐月還商貸?A：1、本市承辦住房公積金業(yè)務的商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，職工可采取委托逐月提取住房公積金歸還。2、職工與管理中心簽訂《委托逐月提取住房公積金及住房補貼歸還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議書》后，管理中心根據(jù)職工的委托和職工已歸還商業(yè)性個人住房貸款本息的情況，每月為其辦理提取住房公積金歸還商業(yè)性個人住房貸款本息的業(yè)務。Q2：辦理公積金逐月還商貸的具體條件是什么?A：1、您的公積金賬戶月已滿12月匯繳額;2、所歸還的貸款是管理中心住房公積金貸款業(yè)務承辦銀行辦理的，且貸款本息尚未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款。3、符合2023-05-08405人看過 -
一、公積金如何提取償還房貸公積金提取償還房貸的流程：提取住房公積金需要提供身份證復印件（驗原件）、住房公積金提取申請表，以及所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》（《房屋所有權證》）和契稅完稅證明；未取得《不動產(chǎn)登記證書》的，應提供在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和稅務部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票。如果用來償還住房公積金貸款提取公積金的，首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細單；再次提取只提供還公積金貸款明細單。二、提取住房公積金還住房貸款需哪些材料提取住房公積金還住房貸款需要的材料有：《住房公積金支取申請書》；申請人身份證原件復印件；首付款收據(jù)；《商品房買賣合同》；房屋所有權證原件復印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復印件等。《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房2023-06-29338人看過 -
商貸提取保定公積金貸款是可以的，首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。如果你一次性付款買了房子，只要在半年內(nèi)，憑購房合同、購房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。公積金貸款的具體手續(xù)：前提條件是，你所在的單位必須連續(xù)、足額繳交公積金一年以上(含一年)，同時，因為購商品房資金不足，才可以申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款需提供以下資料：(一式兩份，帶原件，留復印件)1、到住房公2023-03-04143人看過 -
法律綜合知識一、提取公積金還商貸需要什么材料有關提取公積金償還商業(yè)貸款所需準備之文件資料因地域特性及實施政策的差異而各不相同，然而，通常來說，一般需要提交如下基本事項的材料：1．身份證件：申請人須無條件提供其有效身份證原件以及清晰的復印件，若配偶亦有意提取公積金，則務必同時遞交其身份證原件和復印件，以及婚姻狀況證明（如已開具的結(jié)婚證原件和復印件）。2．住房公積金提取申請表格：申請人需要向當?shù)刈艄e金管理中心索要并準確填寫一份完備的住房公積金提取申請表格。3．貸款合約與還款記錄：同時，還需提供與該筆貸款相適應的購房合同、個人購房借款合同、購票憑證或是《房屋所有權證》的原始副本及其復印件，以及最近一段時間內(nèi)的還款憑證（如銀行對賬單）。4．銀行賬戶：申請人需提供其在銀行系統(tǒng)中以自己名字開設的儲備金賬戶（例如針對中國工商銀行、中國建設銀行等多家銀行支持的儲蓄卡），以便用于接受所提取的住房公積金。另外，視具體2024-03-1766人看過
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法律綜合知識提取公積金要哪些材料？一、提取公積金需要原單位的解除勞動關系證明么？與單位解除勞動關系提取住房公積金，需以下資料：1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年（含5年）以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、與單位解除勞動關系，非本地戶口的，提供戶口簿（攜帶原件，用A4紙復印一份）。3、與單位解除勞動關系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L期居住證明和新單位建立勞動關系證明（攜帶原件，用A4紙復印一份）。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。（注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務。二、解除勞動關系后如2023-12-14108人看過 -
房產(chǎn)證住房公積金貸款可以用于購買、翻修大建房屋外，還可以提取出來用于支付房租。提醒租房者，公積金的使用原則是“先消費，后提取”，也就是說公積金賬戶的余額是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以辦理提取手續(xù)。第一步：開具租房發(fā)票開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀公司都會提供此業(yè)務。注意在開具房租發(fā)票時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。第二步：將相關材料交由所以單位相關部門負公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后即可安排提取。注意：目前公積金管2023-05-05122人看過 -
商業(yè)銀行存款使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規(guī)定的條件，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金來使用的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要向銀行申請按揭貸款，也可以用公積金進行申請。一、住房公積金提取的方式有哪些？1、買房提取公積金除了可以用來申請公積金貸款購買房屋之外，還可以通過提取公積金的方式買房子，如果購房者沒有申請公積金貸款的話，可以直接將公積金提取出來補貼首付款，如果申請了公積金貸款就要注意隔一段時間之后再提取，避免影響貸款。另外在租房時，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實際所需。2、用于看病并不是所有的病情都可以去提供公積金的，公積金提取一般是針對重大疾病提取的，按照公積金提取規(guī)定，當勞動者發(fā)生最大疾病需要錢看病就醫(yī)時，可以申請?zhí)崛」e金賬戶余額用于治病?，F(xiàn)在要是遇到重大疾病的話，醫(yī)療費用可是一筆非常大的數(shù)目，雖然2023-06-20184人看過 -
法律綜合知識公積金是否可以繼續(xù)提取，與貸款是否還清無關，而與用戶是否滿足提取條件、是否達到提取次數(shù)上限有關。滿足當?shù)毓e金中心提取條件，并且沒有達到提取次數(shù)的限制，那么不管是否還清了貸款，都可以申請?zhí)崛」e金。而不滿足公積金提取條件，或者滿足條件但是提取次數(shù)已達上限，則不管貸款是否還清了，用戶都不能繼續(xù)提取公積金。有一部分用戶比較關注申請了公積金貸款，是否可以提取公積金的問題，這里明確地告訴大家，只要滿足提取條件，哪怕申請了公積金貸款，也可以繼續(xù)提取公積金。當然，大部分用戶在辦理了公積金貸款后，還一并辦理了公積金對沖業(yè)務，即使用公積金賬戶余額歸還公積金貸款。由于每月系統(tǒng)都會自動劃扣一筆資金用于還款，而大部分用戶公積金繳納基數(shù)會小于每月劃扣金額，一段時間后，就會出現(xiàn)公積金賬戶沒有余額的情況或者每月公積金賬戶余額都被扣光的情況。因此，辦理了公積金對沖業(yè)務的用戶，絕大部分都不會再去提取公積金。至于公積金貸款2024-01-2161人看過
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一、如何提取公積金手續(xù)提取公積金手續(xù)如下：1.職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請；單位應當予以核實，對符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；2.職工持《住房公積金提取申請表》、本人住房公積金卡及相關證明材料，到中心相關分支機構辦理提取審批。自受理申請之日起三個工作日內(nèi)做出準予提取或不準予提取的決定；3.審核通過，攜相關材料到對應銀行提取。二、個人可以交公積金嗎個人不可以交公積金的。1.根據(jù)我國公積金中心的相關規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。住房公積金應該是由和員工確立勞動關系的單位，從員工的工資中扣除一部分金額進行代扣代繳的，也可以簡單的理解為，職工和哪家單位建立了勞動關系，那家單位就需要統(tǒng)一為職工建立并繳存住房公積金，而職工個人是無法辦2023-03-26144人看過 -
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#結(jié)婚
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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