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承包工程款價款有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-25 20:50:06 458 人看過

1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。

2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。在工程實(shí)踐中，發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價的70％，進(jìn)度款有三種支付方式：一是按形象進(jìn)度分階段支付；二是按照已完工程量分期間支付；三是按照階段及期間混合支付。

3、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款?？⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額?？⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。

一、工程款需要納稅嗎

工程款屬于納稅的范圍，因此工程款也是需要納稅的建筑工程款稅分為營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅這些，分別的稅率如下：

1、營業(yè)稅：按工程結(jié)算款計(jì)算繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率3％。

2、城建稅：按營業(yè)稅計(jì)算繳納城建稅，城建稅稅率：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1％。

3、教育費(fèi)附加：按營業(yè)稅計(jì)算繳納，稅率3％。

4、印花稅：按建筑安裝工程承包合同金額的0．3％計(jì)算繳納。

二、工程結(jié)算編制依據(jù)

1、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋；

2、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋；

3、施工方承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購合同；

4、招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價書及其組成內(nèi)容；

5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會議紀(jì)要；

6、經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告；

7、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范或工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及價格信息、調(diào)價規(guī)定等；

8、工程預(yù)算書；

9、影響工程造價的相關(guān)資料；

10、安裝工程定額基價；

11、結(jié)算編制委托合同。

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1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。3、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款。一、工程價款結(jié)算的方式都有哪些?1、分段結(jié)算，這是指對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，其工程價款可以在每月預(yù)支。2、竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小的項(xiàng)目，可實(shí)行工程價款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。3、按月結(jié)算。這是一種以分部分項(xiàng)工程為對象，實(shí)行旬未或月中預(yù)交、月終結(jié)算、竣工后清算的結(jié)算辦法。按月結(jié)算是案例分析中重點(diǎn)要掌握的結(jié)算辦法。4、目標(biāo)結(jié)算方式。即將合同中的工程內(nèi)容分解為若干個單元，完成并驗(yàn)收一個單元，就支付該單元的工程價款。5、結(jié)

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發(fā)包人未支付工程價款

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工程結(jié)算
承包商與業(yè)主之間的工程結(jié)算條款有哪些？

建筑工程承包清工合同的具體內(nèi)容包括工程名稱和范圍、施工前的準(zhǔn)備工作、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排、工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、工程價款支付方式和時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、竣工驗(yàn)收和結(jié)算程序、違約責(zé)任和索賠條款等。建筑工程承包清工合同的具體內(nèi)容包括以下幾點(diǎn):發(fā)包人與承包人之間的條款、工程的具體名稱和范圍、施工前的準(zhǔn)備工作的規(guī)定、施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度的安排、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、工程價款的支付方式以及支付時間、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、竣工驗(yàn)收和結(jié)算程序、違約責(zé)任和索賠條款的約定,以及保修責(zé)任等。建筑工程承包清工合同的主要內(nèi) 容是什么？根據(jù)《建筑工程承包合同條例》和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，建筑工程承包合同應(yīng)在發(fā)包方和承包方經(jīng)過協(xié)商后簽訂。合同應(yīng)明確承包內(nèi)容、質(zhì)量要求、項(xiàng)目及計(jì)算方式等。在施工過程中，雙方應(yīng)根據(jù)國家長遠(yuǎn)計(jì)劃、批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算簽訂總合同，進(jìn)行施工準(zhǔn)備；然后

2023-10-08

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法律綜合知識
工程承包款和工資債券哪個適合辦貸款

工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款和抵押權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定：1、工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款受償。2、工資債權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償。根據(jù)我國法律的規(guī)定，當(dāng)然是民工工資優(yōu)先。由以上規(guī)定可知，工資債權(quán)在執(zhí)行分配中優(yōu)先于國家稅收受償，明顯區(qū)別于普通債權(quán)。國家稅收是優(yōu)先債權(quán)，則工資債權(quán)當(dāng)然更是一種優(yōu)先債權(quán)?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第113條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。

2024-05-16

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