土地征收補償分配方案不一
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時間： 2023-02-15 11:10:09
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村、組是農(nóng)村集體組織，由村民小組對土地補償費用進行分配是村民自治的具體表現(xiàn)，鄉(xiāng)政府是不宜插手干預(yù)的，但因為實際操作時每個家庭、每個村民的情況各異，出現(xiàn)矛盾與糾紛也在所難免。而村民之間為此發(fā)生了糾紛，又得村、鄉(xiāng)出面做工作，這種不穩(wěn)定因素的存在，影響到鄉(xiāng)、村的正常工作和生活。據(jù)筆者在某鄉(xiāng)所做的調(diào)查，2004年該鄉(xiāng)各類調(diào)解組織共排查調(diào)處各類糾紛62件，此類糾紛就有10件，占各種糾紛的16?1％，目前該鄉(xiāng)就補償有兩種分配方案，這兩種分配補償?shù)姆桨付加蟹梢?。但具體操作過程中總出現(xiàn)這樣那樣的問題。如某鄉(xiāng)某村是以組為單位，按人頭進行征收費用補償?shù)姆峙?，這種分配方式產(chǎn)生的糾紛主要是對于已婚婦女的補償問題。已婚婦女有以下幾種情況：一是戶口在本組，沒有土地且長期居住的；二是戶口在本組，長期在男方家居住，沒有耕種土地的；三是既有耕種土地，戶口又在本組的。在農(nóng)村有這樣的傳統(tǒng)觀念，“嫁出去的女，潑出去的水”，只要婦女出嫁了，村組就不管她的所有的問題，不分責任田，各種該村村民享有的待遇都沒有。如該村去年發(fā)生這樣一起糾紛，一婦女其戶口落在本組，其父母在本組是享受了五保待遇，在其父母死后，該婦女要求繼承其父母原有的土地補償，村委會認為，這種待遇是村里給其父母的待遇，其子女沒份，就不同意給付補償費，后該婦女將村委會告上法院，法院作出了判決，該婦女享受了其父母的部分待遇。又如該村有一婦女結(jié)婚后，其戶口遷到了男方家，根據(jù)政策規(guī)定，土地承包30年不變，村委會不能收回，原來所分的田就歸其兄長。而當這一婦女得知征收有補償時，又回來找其兄要補償款，其兄不肯，兄妹之間就發(fā)生了矛盾，鬧到鄉(xiāng)政府，最后村鄉(xiāng)多次作調(diào)解工作，將補償款給了其兄。此外，以戶口為分配方式也導(dǎo)致了一些人投機取巧，如某縣的女青年(已到法定婚齡)與某村的男青年劉某(未到法定婚齡)戀愛，當其得知某工業(yè)園要征用土地，如果落戶到該村后，可獲取3萬元的補償，就通過不正當手段私改年齡，偽造身份證，騙取了某區(qū)民政局的結(jié)婚登記后要求分得征地補償費，組里發(fā)現(xiàn)這一男青年年齡有問題就不予分配，該情況反映到鄉(xiāng)政府后，主管政法工作的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)辦證有詐騙嫌疑即到派出所報了案。最近，筆者接待的幾起申訴案件中也涉及到已婚婦女的補償問題。如某鄉(xiāng)某村某組農(nóng)婦黃某、許某，祖居該組，結(jié)婚后戶口均在該組，屬該組正常常住戶口，且有責任田。今年5月，湘潭市某區(qū)工業(yè)園為修建道路征收了該組耕地30余畝，分到該組的征地補償費等約70萬元，人均3000元，但該組在進行補償費分配時，以黃、許屬已婚婦女為由，沒有考慮對其進行土地補償，黃、許兩人向法院提起訴訟，法院以其與村委會、村民小組不是平等民事主體關(guān)系為由，沒有受理黃、許的起訴。而另一鄉(xiāng)某村在補償費到位后，是以戶為單位，即按照承包土地進行分配，這種分配方式比前一種分配帶來的矛盾糾紛更多。因為這種分配方案涉及到戶與戶之間土地界限問題，沒有補償前，誰也沒有在意相鄰之間的界限，一旦涉及到補償利益了，寸土寸金、寸土必爭的局面就形成了。所以，幾乎每戶之間都有矛盾，相互扯皮打架的現(xiàn)象時有發(fā)生，每戶都要丈量，征地拆遷工作進展緩慢。
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法律綜合知識承包土地征收土地補償根據(jù)如下規(guī)定分割：1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3、安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市2024-04-30189人看過 -
征地補償安置如果該魚塘屬村民小組管理使用，其被征收后補償應(yīng)該屬村民小組。在農(nóng)村，常出現(xiàn)個人承包魚塘的情況；如果魚塘的所有權(quán)屬村民小組（村集體經(jīng)濟組織），魚塘土地的征收所得應(yīng)歸村民小組全體成員，承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外，要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理；如果是村民小組（村集體經(jīng)濟組織）自己投資修建的魚塘，其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。政府嚇唬農(nóng)民征收土地違法嗎政府嚇唬農(nóng)民征收土地違法，土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地，農(nóng)2023-07-04400人看過 -
法律綜合知識1、認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。2、集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征2024-04-13402人看過 -
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國務(wù)院四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需2023-06-15252人看過 -
土地補償款是國家保障被征收土地農(nóng)民合法權(quán)益的重要舉措。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)法律條文規(guī)定，農(nóng)村集體土地征收補償費用標準如下，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。然而被征收耕地的安置補助費，每公頃最高也不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償款的規(guī)定，有利于保障平等民事主體合法民事權(quán)益。征地補償費如何分配？1、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。2、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應(yīng)當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，2023-07-01483人看過 -
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征地補償費1、可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。2、最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋。第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當依法受理：（1）承包合同糾紛；（2）承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛；（3）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；3、人民法院應(yīng)當告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。征地補償費分配方法（一）實行農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的，安置補助費由該集體經(jīng)濟組織使用和管理放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置補償費支付給家庭承包的承包方，且在全部享受安置補償后，該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置補償費后，不再增加家2023-07-02391人看過
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外嫁女如果在土地征收補償方案確定的時候，具有征收地集體經(jīng)濟組織成員資格的，主張征收補償款是給予支持的。《農(nóng)村土地承包法》第三十條之規(guī)定，外嫁女的戶口已經(jīng)遷出，但是在新的居住地沒有取得土地承包權(quán)，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回其原承包地。因此外嫁女仍可參加分配原村的征地補償款。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第二十三條承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的，應(yīng)予支持。第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。第二十2023-03-19254人看過 -
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如何分配土地征收補償費？海南在線咨詢 2021-05-18土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”其中，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農(nóng)民。前二項對象為物，系對物因征地受到的損失的補償，基于損失與補償?shù)姆梢蚬?。后一項對象為人，系對征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項是基于法律強制性規(guī)定。土地管理法實施條例對這些補償費的權(quán)屬亦作出規(guī)定 -
怎么分配土地征收補償款江蘇在線咨詢 2022-11-07土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 《中華人民 -
土地征收如何補償需要分配土地嗎湖北在線咨詢 2021-11-15第一，市、縣人民政府應(yīng)當依法實施土地征收相關(guān)費用。土地征收相關(guān)費用包括土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、新增建設(shè)用地土地有償使用費、被征收土地農(nóng)民社會保障基金政府補貼等。農(nóng)民集體所有土地全部征收或者征收后無條件調(diào)整承包土地的，土地征收補償安置費的80％支付給土地承包人，主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置，其余20％支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，用于建設(shè)公益事 -
2022年土地征收補償分配怎么分廣西在線咨詢 2022-11-15(1)土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費80%分配給被征地農(nóng)戶；其余20%平均分配給征地補償方案確定時，本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員。 (2)土地被全部征用的，其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶，剩余部分留給村集體經(jīng)濟組織。 (3)已確權(quán)確地到戶的土地被部分征收或征用的，其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶；其余20%留給村集體經(jīng)濟組 -
北京土地補償方案分配不公怎么辦遼寧在線咨詢 2021-12-11土地征用資金分為幾個部分，各自分配的對象不同。根據(jù)《土地管理法》第四十七條征用土地的，應(yīng)當按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和綠色幼苗的補償費?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條規(guī)定，土地補償費屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；地上附著物和綠色幼苗的補償費屬于地上附著物和綠色幼苗的所有者。征用土地的安置補助費必須專用，不得用于其他用途。需要安置的人員由農(nóng)村集
