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不履行合同是不是定金就沒了
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-23 17:35:03 394 人看過

若是支付方不履行合同的定金就沒了。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。

一、購房定金違約了怎么辦

收取購房定金的甲方違約，給付定金的一方可以要求雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、口頭定金可以退不

口頭定金是否可以退，要看給付定金一方是否履行債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

三、購房違約如何處理

購房買方違約后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以到法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。給付定金的一方不履行合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金，收受定金的一方不履行合同或有質(zhì)量等其他問題，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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2025年10月26日 04:56
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    房租沒給全并不意味著簽署的合同不成立。沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。一、合同不成立的處罰是什么？合同不成立因沒有合法有效的合同關(guān)系為前提，故不存在履行合同的責(zé)任，更不存在違約責(zé)任。1、一方在合同訂立中或合同成立后、生效前的行為違反誠實(shí)信用原則，導(dǎo)致合同不成立、不生效、或生效后被撤銷、或被宣告無效，從而給對方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。2、當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；(三)有其他違背誠信原則的行為。締約過失，是
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    租房合同違約的，如果是房東違約，押金應(yīng)當(dāng)退還，不過如果租客損壞了租賃房屋或者房中設(shè)施的，可以扣除損失后退還；如果是租客違約的，則可以不退還押金抵扣違約金，如果房屋押金大于違約金的，則扣除違約金后剩余的部分應(yīng)當(dāng)退還。一、房屋租賃押金退還時(shí)間是多久(一)除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。(二)租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如
    2023-03-07
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    一、合同簽了沒有付定金合同是不是有效合同是不是有效與簽沒簽定金沒有關(guān)系，滿足以下條件的合同就是有效的：1．訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；2．雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；3．合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、給中介交了定金但是沒有簽合同能退定金么在中介交了買房定金購房者毀約沒簽合同的這錢不可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定
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  • 一開始就不打算履行合同約定是詐騙嗎
    一、一開始就不打算履行合同約定是詐騙嗎單純地未履行合同條約并不構(gòu)成詐騙行為。根據(jù)《民法典》的明文規(guī)定，合同的誠信履行是雙方應(yīng)盡的義務(wù)，一方未能保持合同條款的完整性與準(zhǔn)確性，即是對《民法典》基本原則的違背，應(yīng)當(dāng)承受相應(yīng)的法律后果；但僅僅是行為本身的違約并不能作為構(gòu)成詐騙罪的必然條件，只能視為民事責(zé)任，暫且不能定義為刑事犯罪。針對此類情形，可以依據(jù)合同所作的具體條款，追究其造成的違約責(zé)任，要求進(jìn)行相應(yīng)的賠款。針對簽訂合同之后未能恪守承諾，未按時(shí)履行義務(wù)的行為，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違約，在債務(wù)履行期限未到期之前，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的形式包括繼續(xù)履行合約、采取合理的補(bǔ)救措施或賠償損失等方式進(jìn)行處理。若相對方堅(jiān)決拒絕對此違約行為負(fù)責(zé)，當(dāng)事人可選擇通過向基層調(diào)解機(jī)構(gòu)呈遞書面申請，請求進(jìn)行調(diào)解，或者直接向已經(jīng)達(dá)成仲裁協(xié)議的仲裁委員提交申請，以維護(hù)自身合法權(quán)益不受侵害?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)
    2024-07-22
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  • 交了定金不履行合同的如何賠償
    對于交了定金不履行合同的賠償：1、如果是給付定金的一方不履行合同，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；2、如果是收受定金的一方不履行合同，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、微信定金交了沒簽訂合同現(xiàn)在給退款還要錢嗎？可以，如果是給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，無權(quán)請求返還定金；如果是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，支付定金的一方不僅可以要求退定金，還可以要求雙倍返還定金。二、微信轉(zhuǎn)賬定金能退嗎微信轉(zhuǎn)賬定金一般情況下是不能退的。雙方當(dāng)事人簽訂合同后，以微信轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行定金交付是有效的。合同及其定金條款依法成立后，受到法律保護(hù)。如果是支付定金一方當(dāng)事人違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。但如果收受定金的一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。三、寫完買房合同反悔簽訂有什么后果簽訂買房
    2023-03-06
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 簽了合同不履行是不是就算違約了
      山西在線咨詢 2022-06-05
      從法律角度看，您想問的問題應(yīng)該是一方不履行合同，另一方多長時(shí)間可以解除合同。答案是如果雙方有約定的，可以按約定解除合同；沒有約定的，一方明示不履行合同，另一方可以解除合同；如果一方遲延履行合同主要義務(wù)的，另一方進(jìn)行催告后合理期限仍未履行的可以解除合同。2021年1月1日實(shí)施《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除
    • 2022年沒有履行合同是不是要不回定金
      湖南在線咨詢 2022-11-19
      是的。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以在對方?jīng)]有過錯(cuò)的前提下，是不可以要求對方返還定金的。 《民法典》第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履
    • 合同沒有辦好無效是不是就不再履行
      江蘇在線咨詢 2023-07-19
      需要看有沒有被證實(shí)認(rèn)定為無效合同，如果合同已經(jīng)被人民法院認(rèn)定無效了，那么當(dāng)事人無須繼續(xù)按照合同規(guī)定予以履行。如果合同還沒被認(rèn)定為無效，則當(dāng)事人最好還是先按照合同約定履行。 所謂無效合同，是相對于有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容或形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益，因此應(yīng)確認(rèn)為自始無效的合同。 存在以下情形會導(dǎo)致合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，
    • 合同履行完畢后是不是就撤銷了
      澳門在線咨詢 2023-08-13
      合同履行完畢后，如果出現(xiàn)可撤銷的情形時(shí)，當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷。 可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)的合同，包括基于重大誤解簽訂的合同和一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同。
    • 簽了合同但是違約金沒了可以不履行嗎
      北京在線咨詢 2022-10-30
      看具體情況！可以申請降低的！有需要幫助可以直接打我電話的。