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如果婚姻中有財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，就應(yīng)該遵守。也就是說，婚前、婚中對(duì)房產(chǎn)有約定的，可以按照夫妻約定辦理。如果沒有協(xié)議，夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)將平均分配。婚姻財(cái)產(chǎn)的處理原則應(yīng)以雙方的住房條件為基礎(chǔ)，以照顧子女為原則，以照顧無辜方為原則。那么獲得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)賠償另一方財(cái)產(chǎn)價(jià)值的一半。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)利。

自住型樓盤與投資型樓盤如何區(qū)別

越來越多的人在購(gòu)買商品房時(shí)會(huì)考慮到房子的投資價(jià)值。從買房人的購(gòu)買動(dòng)機(jī)來看，不管樓盤如何多、廣告多么誘人，無非是用于自住或投資，或者二者兼有，整個(gè)樓盤在推向市場(chǎng)時(shí)也都有自己專門的市場(chǎng)定位，因此，住宅產(chǎn)品也逐漸細(xì)分為純居住和投資型兩種。從目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀來看，自住型與投資型樓盤并無本質(zhì)區(qū)別，很多項(xiàng)目都會(huì)在廣告中宣傳自己是自住、投資兩宜，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這樣的市場(chǎng)細(xì)分是房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展的一個(gè)方向。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

增值部分基于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資在婚后取得的收益，這種收益法律也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處理權(quán)。