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婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-21 21:11:20 281 人看過(guò)

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的問(wèn)題,如果房屋已經(jīng)過(guò)戶,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

目前,房屋的的產(chǎn)權(quán)是在你們登記結(jié)婚之前辦理的,應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但夫妻另一方對(duì)于房屋的增值部分,享有共同受益權(quán)。

如果只是簽訂了贈(zèng)與協(xié)議而沒(méi)有過(guò)戶,贈(zèng)與協(xié)議有效,對(duì)方應(yīng)按協(xié)議履行。

民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

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  •  離婚時(shí)婚內(nèi)贈(zèng)與的房產(chǎn)可否分割?
    在婚姻關(guān)系中,夫妻共同擁有一處房產(chǎn),離婚時(shí)該房產(chǎn)可以進(jìn)行分割,但需遵守法律規(guī)定。夫妻共同財(cái)產(chǎn)先由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的則由法院判決。贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)明確指定房產(chǎn)只歸一方所有,則該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割,仍歸受贈(zèng)人個(gè)人所有。在婚姻關(guān)系中,如果夫妻共同擁有一處房產(chǎn),那么在離婚時(shí),該房產(chǎn)是可以進(jìn)行分割的,只要該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定,對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)先由雙方通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割,協(xié)議不成的,由法院依法判決。如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)明確指定房產(chǎn)只歸一方所有的,則房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)該房依法不予分割,仍歸受贈(zèng)人個(gè)人所有。 夫 妻 共 同 房 產(chǎn) 離 婚 如 何 分 割 ?在我國(guó),夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)通常會(huì)按照平均分配的原則進(jìn)行處理。然而,在具體實(shí)踐中,夫妻雙方可以先行協(xié)商,若協(xié)商不成,則可向人民法院起訴。對(duì)于夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣
    2023-09-16
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  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議 房產(chǎn)
    法律分析婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議約定,必須要建立在夫妻雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,如果有脅迫、欺詐的情況,那么就會(huì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。其次,在協(xié)議中只能就雙方完全所有的財(cái)產(chǎn)作出約定,而不能約定他人的財(cái)產(chǎn),若約定的內(nèi)容侵犯了國(guó)家、集體或者其他第三人的利益,這樣的協(xié)議也是無(wú)效的。再次,協(xié)議最好是采取書面形式。最后,只要是合法有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,那么自雙方簽字蓋章之后就是生效的,也就會(huì)對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。但要注意,對(duì)于這樣的協(xié)議并不具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力。也就是之后一方不按照協(xié)議內(nèi)容履行自己的義務(wù),此時(shí)另一方不能直接拿著該協(xié)議,去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一、離婚協(xié)議只有雙方簽字生效嗎絕大部分的離婚協(xié)議書經(jīng)雙方簽字,并辦理離婚登記后生效,但有些約定,可能會(huì)因違反法律規(guī)定而無(wú)效,或者因協(xié)議內(nèi)容損害第三人利益而無(wú)效。常見(jiàn)的離婚協(xié)議無(wú)效的情形有:(1)離婚協(xié)議約定免除一方撫養(yǎng)子女的義務(wù)。不論是出于盡早離婚的考慮還是有其他原
    2023-03-09
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  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議和贈(zèng)與的區(qū)別
    (1)當(dāng)事人不同。前者的當(dāng)事人是夫妻雙方,后者的當(dāng)事人是夫妻一方。(2)內(nèi)容不同。前者的內(nèi)容可以是夫妻雙方對(duì)婚前或婚后的所得所有或部分財(cái)產(chǎn)做出約定,后者僅是對(duì)夫妻一方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)做出意思表示。(3)結(jié)果不同。前者夫妻任何一方均可要求對(duì)方按照協(xié)議繼續(xù)履行,后者如果受贈(zèng)方要求繼續(xù)履行的,贈(zèng)與方在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。也就是說(shuō)婚內(nèi)簽訂的協(xié)議如果只有一方贈(zèng)與另一方財(cái)產(chǎn),沒(méi)有涉及其他有關(guān)雙方婚前或者婚后財(cái)產(chǎn)你的約定,同時(shí)協(xié)議僅有一方簽字,不應(yīng)認(rèn)定為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,而因認(rèn)定為贈(zèng)與協(xié)議。對(duì)于協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照上述法律規(guī)定來(lái)處理。一、簽訂離婚協(xié)議應(yīng)注意什么1、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議三種無(wú)用規(guī)定:(1)財(cái)產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí),會(huì)考慮日后子女的撫育問(wèn)題,會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際的生活中,雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定,但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來(lái)看,贈(zèng)與沒(méi)有履行。當(dāng)然,沒(méi)有完成
    2023-03-14
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  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議與贈(zèng)與的司法解釋:如何界定?
    (一)兩者的性質(zhì)不同。夫妻財(cái)產(chǎn)約定是以夫妻身份關(guān)系為前提的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,沒(méi)有婚姻關(guān)系就不存在夫妻財(cái)產(chǎn)約定的情形;夫妻贈(zèng)與與夫妻身份關(guān)系的存續(xù)或解除沒(méi)有直接關(guān)系,與普通贈(zèng)與沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。夫妻財(cái)產(chǎn)約定是以夫妻身份關(guān)系為前提的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,旨在排除、變動(dòng)法定夫妻財(cái)產(chǎn)制。以協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是夫妻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成的以離婚法律事實(shí)出現(xiàn)為生效條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。夫妻贈(zèng)與雖然也是夫妻之間財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移的約定,但該財(cái)產(chǎn)關(guān)系的變動(dòng)與夫妻身份關(guān)系的存續(xù)或解除沒(méi)有直接關(guān)系,與普通贈(zèng)與沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。(二)兩者的意思表示不同。夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定必須經(jīng)雙方同意,簽訂協(xié)議時(shí)不得存在欺詐、脅迫、乘人之危等導(dǎo)致合同無(wú)效或可撤銷的法定情形,否則夫妻對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的約定就是無(wú)效的,對(duì)雙方不產(chǎn)生法律效力;夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與無(wú)須征得雙方同意,只要一方作出贈(zèng)與的表示,而另一方表示接受即可,這是一種單方行為。應(yīng)當(dāng)注意的是,如果夫妻約定一方所有
    2023-07-16
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#離婚
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    協(xié)議離婚,又被稱作登記離婚或者合意離婚,是日常生活中較常適用的一種離婚方式。協(xié)議離婚主要是指,夫妻雙方在達(dá)成合意的條件下,共同親自前往婚姻登記機(jī)關(guān),辦理離婚手續(xù)解除原有的婚姻關(guān)系。... 更多>

    #協(xié)議離婚
    相關(guān)咨詢
    • 如何在離婚時(shí)合理分配贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)
      浙江在線咨詢 2023-11-27
      離婚時(shí)贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有正式過(guò)戶房產(chǎn)是不能參與分配的,如果是其他贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有特殊說(shuō)明的均屬于共同財(cái)產(chǎn)可以參與正常的分配。如果雙方有離婚協(xié)議,按照離婚協(xié)議執(zhí)行中的約定即可,如果沒(méi)有離婚協(xié)議可以向法院提起訴訟依法解決。
    • 婚姻法婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與,離婚時(shí)怎樣分配
      安徽在線咨詢 2021-06-09
      《新婚姻法司法解釋三》 第六條規(guī)定:針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,未過(guò)戶的,可以撤銷贈(zèng)與行為。也就是說(shuō),未過(guò)戶的贈(zèng)與屬于不產(chǎn)生效力的贈(zèng)與,說(shuō)的天花亂墜,把房子給你要和你結(jié)婚。沒(méi)有過(guò)戶,想什么時(shí)候要回去就什么時(shí)候要回去了。因此,有人要贈(zèng)與房產(chǎn)的,先過(guò)戶。
    • 離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議如何辦理?
      陜西在線咨詢 2023-09-29
      1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,交納契稅,領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記,提交證件 (5)契稅收據(jù)。
    • 離婚能否按離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分配婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)
      貴州在線咨詢 2022-07-12
      離婚后,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效的,可以按照協(xié)議的內(nèi)容分配財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方事先做了財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定,要求婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,如其中一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人,甚至協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)的義務(wù)較重的,那么在做財(cái)產(chǎn)分割時(shí)可以請(qǐng)求補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系持續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式。沒(méi)有約
    • 2017年一方贈(zèng)與一方房產(chǎn),離婚財(cái)產(chǎn)如何分配?
      黑龍江在線咨詢 2021-06-05
      《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時(shí),如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的,贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與,離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方,不予分割。