久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、棚戶區(qū)改造可以辦不動產(chǎn)證嗎?1、棚戶區(qū)改造可以辦不動產(chǎn)證棚戶區(qū)改造后的房屋是可以辦理房產(chǎn)證的，但是辦理此類房產(chǎn)證會比較的麻煩。為鼓勵棚戶區(qū)居民按期拆遷，調(diào)動承接城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)積極性，凡列入全省棚戶區(qū)改造計劃的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目均可享受地方優(yōu)惠政策。2、不動產(chǎn)證辦理流程：到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查;屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審報市不動產(chǎn)登記中心審核;市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)將登記事項(xiàng)記載于登記簿;到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證。二、不動產(chǎn)證丟失了可以補(bǔ)辦嗎?1、不動產(chǎn)證丟失了可以補(bǔ)辦不過要注意的是，不動產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦需要一些時間，因此發(fā)現(xiàn)遺失要及時補(bǔ)辦，否則無法對房子進(jìn)行出售、出租等處理。2、辦理不動產(chǎn)的流程(1)申請登記:房屋所有人帶上戶口簿和身份證原件、復(fù)印件到原不動產(chǎn)證辦理處的房管局以書面形式提出補(bǔ)辦不動產(chǎn)證的申請，申請書中要包含不動產(chǎn)證

在我國若是棚戶區(qū)房產(chǎn)被凍結(jié)之后，還能繼承。但有特殊規(guī)定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。且根據(jù)財產(chǎn)性質(zhì)或特殊規(guī)定不能繼承的，不得進(jìn)行繼承。一、死亡撫恤金能不能繼承死亡撫恤金不能繼承。撫恤金是指因工傷、交通或者其他事故造成殘疾或者死亡的公民，國家或者有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向殘疾人本人或者死者家屬發(fā)放一定數(shù)額的慰問金和生活補(bǔ)助金。死亡撫恤金以死者死亡為條件，此時撫恤金不是公民死亡時遺留的財產(chǎn)，但殘疾撫恤金可以通過立遺囑處分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、繼承人的債權(quán)如何處理？被繼承人的債權(quán)的處理：被繼承人的債權(quán)在被繼承人死亡后可以由繼承人依法繼承。法律上規(guī)定，自然人可繼承的其他合法財產(chǎn)包括有價證券和履行標(biāo)的為財物的債權(quán)等。因此被繼承人去世后，其履行標(biāo)的

一、民法典中棚戶區(qū)改造安置房能否轉(zhuǎn)讓被安置人拿到安置房后，如果取得了安置房的所有權(quán)，隨時可以買賣房屋，但如果有限售規(guī)定的，要遵守限售規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、對拆遷安置補(bǔ)償不滿意,該怎么辦實(shí)際中，對拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復(fù)議

可以轉(zhuǎn)讓保障房指標(biāo)的合同無效。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，保障房指標(biāo)具有人身專屬性、公益性和保障性，不得轉(zhuǎn)讓。一、有效合同要有什么條件有效合同要有以下條件：1、訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、合同內(nèi)容不違反法律或者社會公共利益；4、合同具備要約和承諾兩個部分。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、買賣合同應(yīng)具備哪些條件買賣合同的成立需要滿足以下條件：一、當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，當(dāng)事人也可以依法委托代理人訂立合同。訂立合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。合同的主體存在雙方或

一、棚戶區(qū)改造可以選擇補(bǔ)償方式嗎棚戶區(qū)改造過程中，被拆遷人確實(shí)擁有選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利。1．根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收人既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2．在面對棚改拆遷時，被拆遷人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和需要，靈活選擇最適合自己的補(bǔ)償方式。3．無論選擇哪種補(bǔ)償方式，被拆遷人都應(yīng)當(dāng)確保自己的權(quán)益得到充分保障。（1）在選擇補(bǔ)償方式時，被拆遷人應(yīng)當(dāng)充分了解各種方式的優(yōu)缺點(diǎn)，并結(jié)合自己的實(shí)際情況和需求進(jìn)行綜合考慮。（2）被拆遷人還應(yīng)當(dāng)與拆遷方進(jìn)行充分協(xié)商，確保補(bǔ)償方案的公平性和合理性。二、棚改貨幣與產(chǎn)權(quán)置換棚戶區(qū)改造中的貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換是兩種主要的補(bǔ)償方式，它們各有特點(diǎn)和適用情況。1．貨幣補(bǔ)償是一種直接且靈活的補(bǔ)償方式。（1）政府根據(jù)被拆遷房屋的價值評估結(jié)果，向被拆遷人支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償款。（2）這種方式適用于那些希望獲得現(xiàn)金補(bǔ)償，以便自行安排住房或進(jìn)行其

可以過戶，但是有過戶限制。對于房屋過戶，如果當(dāng)?shù)貨]有限售政策，沒有年限要求。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？法律并沒有明令禁止團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。合同只要是雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國家、集體或者第三人利益以及社會公共利益，就是有效的。除了經(jīng)濟(jì)適用房等少數(shù)情況外，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同都是有效的。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總額＝被征收房屋價值補(bǔ)償搬遷費(fèi)臨時安置費(fèi)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)外遷補(bǔ)助費(fèi)其它補(bǔ)助費(fèi)（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為期房，臨時安置期為36個月。安置房Ａ區(qū)房為普通商品房，安置房Ｂ區(qū)房為按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的商品房。2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款補(bǔ)償補(bǔ)助總款＝被征收房屋價值補(bǔ)償搬遷費(fèi)臨時安置費(fèi)停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)其他補(bǔ)助費(fèi)3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積被征收人可以購買的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積被征收房屋建筑面積0．2倍10平方米的建筑，其中：（1）被征收房屋建筑面積0．如果兩倍的部分小于10平方米，則按10平方米計算；（2）本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處以上房屋的，被征收房屋的建筑面積合并計算，10平方米只享受一次；（3）被征收的房屋建筑面積被征收房屋建筑面積0．2倍建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積，允許購買本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換

棚戶區(qū)改造可以建商品房嗎?1、商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。2、另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。3、棚戶區(qū)改造可以建商品房：無論以何種名義進(jìn)行拆遷，都應(yīng)當(dāng)給老百姓合理的補(bǔ)償。如果補(bǔ)的不公平，不要在協(xié)議上簽字。棚戶區(qū)改造能認(rèn)定為商品房嗎?具體建議要查看項(xiàng)目的五證，它是辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)，五證齊全的房屋才可考慮購買相關(guān)法規(guī)。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目政策依據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《西安市城市房屋拆遷管理辦法》《西安市城

一、城中村改造和棚戶區(qū)改造可以買嗎城中村改造和棚戶區(qū)改造的房屋五證齊全的能買。棚戶區(qū)改造的住房屬于安置房性質(zhì)，滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后可以購買出售，購買未取得房產(chǎn)證的棚戶區(qū)改造房屋由于無法進(jìn)行過戶，存在極大風(fēng)險，應(yīng)及時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。二、城中村改造的房子有房產(chǎn)證嗎?城中村改造的房子是沒有房產(chǎn)證的。城中村項(xiàng)目在全國都有發(fā)生，是屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，一般來說是無法辦理房產(chǎn)證的。如果開發(fā)商在有關(guān)部門辦理了土地“轉(zhuǎn)性”(轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì))，就可以辦理房產(chǎn)證，關(guān)鍵還是要看開發(fā)商，因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)性要辦理的手續(xù)較多、需要的資金也很大，一般開發(fā)商是不會辦理的。這種房屋購買后可以居住，但不能上市交易，也沒有法律保證。城中村土地開發(fā)的主體應(yīng)為“城中村改制后的新經(jīng)濟(jì)組織或者投資人，以及改制后的新經(jīng)濟(jì)組織與投資人合作成立的企業(yè)法人。三、城中村改造政策都有哪些具體內(nèi)容城中村是指農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分

一、棚戶區(qū)回遷國家標(biāo)準(zhǔn)各地棚戶區(qū)改造均在《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》的基礎(chǔ)上，制定了專門的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般是以地級市政府的文件發(fā)文。該文件一般屬于主動公開類文件，可向當(dāng)?shù)嘏锔霓k要?；蚴且言诋?dāng)?shù)卣T戶網(wǎng)站中搜索。二、棚戶區(qū)的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么根據(jù)住建部對棚戶區(qū)的界定標(biāo)準(zhǔn)，棚戶區(qū)主要包括城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、國有林場棚戶區(qū)和國有墾區(qū)危房改造。通常所說的棚戶區(qū)是狹義概念上的棚戶區(qū)，即指城鎮(zhèn)棚戶區(qū)。所謂城鎮(zhèn)棚戶區(qū)，是指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)或全國重點(diǎn)鎮(zhèn)建成區(qū)范圍內(nèi)，簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、使用年限久，房屋質(zhì)量差，建筑安全隱患多、使用功能不完善、配套不健全的區(qū)域。但是使用年限多少年以上為年限久、建筑密度具體要達(dá)到多少為較大，哪些功能不具備為使用功能不完善等具體的量化標(biāo)準(zhǔn)，原則上由地方政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平來進(jìn)行確定。三、棚戶區(qū)界定的原則有哪些（一）以人為本，注重實(shí)效。強(qiáng)化以人為本的發(fā)展理念

（一）棚戶區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。（二）第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款＝被征收房屋價值補(bǔ)償＋搬遷費(fèi)＋臨時安置費(fèi)＋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＋外遷補(bǔ)助費(fèi)＋其他補(bǔ)助費(fèi)。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房A區(qū)房屋為普通商品房，安置房B區(qū)房屋為按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的商品房。2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款。補(bǔ)償補(bǔ)助總款＝被征收房屋價值補(bǔ)償＋搬遷費(fèi)＋臨時安置費(fèi)＋停產(chǎn)停業(yè)損

可以的。企業(yè)名下的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓必須得到法人和所有股東的同意才能轉(zhuǎn)讓，因?yàn)樯虡?biāo)轉(zhuǎn)讓需要公證，公證書是需要所有股東簽字確認(rèn)的，如有有一個股東不同意，都無法轉(zhuǎn)讓。所以一些合伙的企業(yè)，都是注冊在個人名下，誰注冊誰就有買賣決定權(quán)。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用的規(guī)定有哪些通常情況下，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用分為三部分：1、商標(biāo)本身的價格，平臺所售商標(biāo)均由賣家定價，價格幾千至幾萬乃至幾十萬不等；2、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)，主要為平臺提供商標(biāo)轉(zhuǎn)讓咨詢、擔(dān)保交易以及全程協(xié)助買賣雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的服務(wù)費(fèi)；3、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由商標(biāo)局制定。商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)是怎樣的轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)所應(yīng)履行的法定手續(xù)。在中國，轉(zhuǎn)讓人和受讓人就轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)事宜達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)共同向商標(biāo)局提出申請。其具體流程是：（1）填寫《轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請書》。申請書采用國家工商行政管理局規(guī)定的書式，寫明轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的號碼、名稱，轉(zhuǎn)讓人名稱、地址，受讓人名稱、地址、營業(yè)執(zhí)照號，并另蓋雙方

西安戶口可以轉(zhuǎn)區(qū)。原本戶籍地在西安市內(nèi)，需要遷移到另一個區(qū)縣的，需要辦理市內(nèi)戶口遷移手續(xù)。戶口轉(zhuǎn)區(qū)需要準(zhǔn)備的材料：1、身份證（二代證，如果沒有辦理就須同時在戶籍辦理辦理）；2、二代證身份證相片2張；3、如果是集體戶口要提供單位同意遷出的證明；4、房產(chǎn)證或者（按揭合同和首期供房銀行劃帳發(fā)票）原件和復(fù)印件。一、浙江戶口遷入江蘇需要什么手續(xù)(一)、辦理市內(nèi)戶口遷出手續(xù)流程辦理市內(nèi)戶口遷出,遷戶口需要什么證件應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:(1)遷出人的居民戶口簿;(2)農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意入戶的證明。如何辦理遷往外省市戶口辦理遷往外省市戶口,遷戶口需要什么證件應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:(1)遷出人的居民戶口簿及居民身份證;(2)外省市公安機(jī)關(guān)開具的戶口準(zhǔn)遷證;(3)因大、中專院校招生、畢業(yè)分配等原因遷出戶口應(yīng)出示相應(yīng)的證明。(三)、辦理市內(nèi)戶口遷入

根據(jù)國家規(guī)定，彩票經(jīng)營權(quán)一般來說是不允許轉(zhuǎn)讓的，如果轉(zhuǎn)讓也是會被彩票中心無條件收回。所以，轉(zhuǎn)讓的時候一定要慎重，最好的辦法就是轉(zhuǎn)讓前先到當(dāng)?shù)伢w彩中心咨詢清楚，是否能過戶，如果不能過戶，那么這個轉(zhuǎn)讓就不能真正的轉(zhuǎn)讓，這種情況只是屬于租用權(quán)，有經(jīng)營權(quán)的一方可以隨時把它收回的。但是如果真的能轉(zhuǎn)讓，最好就是在過戶手續(xù)完以后再付款給對方，這樣做才保險。補(bǔ)充：過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。福利彩票店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書＜p＞福利彩票店轉(zhuǎn)讓協(xié)議＜／p＞＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于自有經(jīng)營的中國體育彩票投注站整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。雙方就轉(zhuǎn)讓的具體事宜，達(dá)成協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（