物業(yè)費(fèi)怎樣查詢追討期限
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時(shí)間： 2023-06-22 07:40:24
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追討物業(yè)費(fèi)的期限一般是三年，屬于普通的債權(quán)債務(wù)糾紛。物業(yè)服務(wù)合同系持續(xù)性合同，物業(yè)公司要求業(yè)主給付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的訴訟時(shí)效期間應(yīng)從最后一期物業(yè)服務(wù)費(fèi)的履行期限屆滿之日起計(jì)算，在三年的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，物業(yè)可以隨時(shí)提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)及賠償損失。
一、拖欠物業(yè)費(fèi)如何起訴
拖欠物業(yè)費(fèi)起訴。物業(yè)費(fèi)是根據(jù)，物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，所產(chǎn)生的費(fèi)用，業(yè)主接受了物業(yè)的服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)履行繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。拖欠物業(yè)費(fèi)屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。拖欠物業(yè)費(fèi)起訴流程如下：1、拖欠物業(yè)費(fèi)起訴的主體是物業(yè)公司，物業(yè)公司就業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的行為，撰寫(xiě)起訴狀，提交至人民法院申請(qǐng)立案；2、除了起訴狀之外，還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備物業(yè)費(fèi)合同等相關(guān)材料，一并交給人民法院；3、人民法院應(yīng)當(dāng)審查物業(yè)公司提交的起訴狀及相關(guān)材料，符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)作出立案覺(jué)得，并向物業(yè)方以及拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，下達(dá)立案通知書(shū)。
二、物業(yè)斷水?dāng)嚯娍梢?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11434029338576312253.html">報(bào)警
可以打110報(bào)警，業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)一定的違約金。但是物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取斷水、斷電的措施。根據(jù)相應(yīng)規(guī)定，物業(yè)只是負(fù)責(zé)小區(qū)管理，水電是業(yè)主依據(jù)和水、電公司簽訂的合同享有一定的權(quán)利的。物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟?/p>
三、公攤電費(fèi)是包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎
公攤電費(fèi)是包含在物業(yè)費(fèi)里面。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
其中規(guī)定物業(yè)小區(qū)內(nèi)所有的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視終由用戶承擔(dān)，每一戶業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)消費(fèi)的氣、水、電、暖、有線電視可以直接向有關(guān)單位繳費(fèi)，但公共區(qū)域內(nèi)的水電能耗也在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為了保證小區(qū)公共設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，這部分費(fèi)用由小區(qū)業(yè)主均攤。就目前來(lái)說(shuō)，大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)模式。就是說(shuō)物業(yè)費(fèi)中包含了公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，但是每個(gè)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)模式不同，所以公攤電費(fèi)是包含在物業(yè)費(fèi)里面。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定及時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
對(duì)經(jīng)兩次催繳仍不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，業(yè)主委員會(huì)、臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)將欠費(fèi)情況在醒目位置予以公告，并可以通過(guò)移動(dòng)通信等電子信息方式告知全體業(yè)主。經(jīng)公告仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。物業(yè)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及水電公攤等相關(guān)費(fèi)用。
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法律綜合知識(shí)按照證件號(hào)，進(jìn)入相應(yīng)的省、自治區(qū)、直轄市律師協(xié)會(huì)的網(wǎng)站上去查詢，進(jìn)到律協(xié)或司法網(wǎng)站上搜索律師姓名，把律師的名字輸進(jìn)去就可查到，如查不到，說(shuō)明這個(gè)人不是執(zhí)業(yè)律師?？绰蓭焾?zhí)業(yè)證第二三位號(hào)碼，此兩位為省市直轄市的行政代碼，比如說(shuō)：33屬于浙江省的行政代碼，直接在浙江省司法廳網(wǎng)站查詢律師即可。也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)厮痉ú块T或律師協(xié)會(huì)查詢。2023-12-18217人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)該段內(nèi)容講述的是業(yè)委會(huì)只能審查本項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算，其中包括物業(yè)管理費(fèi)收支賬目、小區(qū)公共區(qū)域、公共部位收益收支賬目和專項(xiàng)維修基金使用賬目。但是，業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司的其它費(fèi)用賬目和本項(xiàng)目?jī)?nèi)屬于物業(yè)自主經(jīng)營(yíng)的費(fèi)用賬目無(wú)權(quán)查看。業(yè)委會(huì)只能審查本項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算。其中包括：1、物業(yè)管理費(fèi)收支賬目；2、小區(qū)公共區(qū)域、公共部位收益收支賬目（包括利用公共道路、場(chǎng)地進(jìn)行機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)的）；3、專項(xiàng)維修基金使用賬目。對(duì)于物業(yè)公司的其它費(fèi)用賬目（包括本項(xiàng)目?jī)?nèi)，屬于物業(yè)自主經(jīng)營(yíng)的），非本項(xiàng)目的物業(yè)收費(fèi)等，業(yè)主均無(wú)權(quán)查看。 【物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算】業(yè)委會(huì)能否查看？根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)每年公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況，其中包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單、物業(yè)服務(wù)合同約定事項(xiàng)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用情況、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)就物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出整改意見(jiàn)的情況、物業(yè)服務(wù)2023-08-22254人看過(guò) -
1、對(duì)于定期還款的民間借貸，訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年，逾期則喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。對(duì)于超過(guò)訴訟時(shí)效期間的民間借貸，當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成還款協(xié)議，或者借款人在催款通知單上簽章，就視為對(duì)原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。2、債務(wù)的通常形式是金融工具，例如債券和長(zhǎng)期票據(jù)、短期票據(jù)。債權(quán)人可以是個(gè)人、銀行或諸如退休基金和保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)，它們借出資金是因?yàn)橄嘈艂鶆?wù)人將承擔(dān)還本付息的義務(wù)。債務(wù)工具有確定的期限和到期日，通常按固定的利率付息。債務(wù)工具的購(gòu)買者均有不需馬上使用的資金，希望在自己動(dòng)用這些資金之前，能夠賺取利息。利息是對(duì)債權(quán)人在一段確定的時(shí)間內(nèi)不使用這些資金的一種報(bào)酬。一、主債務(wù)訴訟時(shí)效3年（一）對(duì)于定期還款的民間借貸，訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起三年，逾期則喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。（二）對(duì)于定期還款的民間借貸，債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒(méi)有還款日期2023-03-13123人看過(guò) -
證據(jù)收集物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)被催交后還未交的可以起訴。法律沒(méi)有明確地規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按照年進(jìn)行交納，通常認(rèn)定應(yīng)當(dāng)按月支付，比如五月份的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在五月底之前付清，若是沒(méi)有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來(lái)交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主還是不交物業(yè)費(fèi)的，就可以起訴了。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都是不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的，會(huì)及時(shí)進(jìn)行通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會(huì)起訴的。淺談運(yùn)用法律手段追繳物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題摘要：隨著我國(guó)物業(yè)管理法規(guī)的逐步完善、業(yè)主法律意識(shí)增強(qiáng)，運(yùn)用法律法規(guī)追繳物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)成為解決物業(yè)收費(fèi)難的重要手段。實(shí)現(xiàn)法律程序清欠的預(yù)期效果，要重視物業(yè)服務(wù)合同，明確主體的權(quán)利義務(wù)；要加強(qiáng)基礎(chǔ)管理工作，引入風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)；要遵循人性化原則，循序漸進(jìn)；要抓住案件重點(diǎn)，用證據(jù)說(shuō)話。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)難，一直是一個(gè)困擾著物業(yè)管理行業(yè)的問(wèn)題，雖然《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)欠費(fèi)業(yè)主做出了“違反物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)約2023-07-01336人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十七條規(guī)定，勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。逾期不支付，按照應(yīng)付金額50％以上1倍以下的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，向勞動(dòng)者加付賠償金?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-05-06328人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)民法典規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。欠物業(yè)費(fèi)超過(guò)三年，物業(yè)公司仍然可以起訴。一般民事訴訟時(shí)效期間為三年，超過(guò)三年訴訟時(shí)效，權(quán)利人仍可以向法院提起訴訟。但如果在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，沒(méi)有向法院起訴，則權(quán)利人可能會(huì)失去勝訴權(quán)，但債務(wù)本身卻不會(huì)消滅。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來(lái)的一切不利后果?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付2024-05-03262人看過(guò) -
撫養(yǎng)費(fèi)撫養(yǎng)費(fèi)追訴期一般是3年。法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。離婚嬰兒撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少依據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定在，確定被撫養(yǎng)人撫養(yǎng)費(fèi)的因素是比較多的，包括撫養(yǎng)人的收入水平、被撫養(yǎng)人的生活所需等。相關(guān)法律規(guī)定《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》7、子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。8、撫育費(fèi)應(yīng)定期給付，2023-07-07248人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、加班費(fèi)追討期限是多久內(nèi)追討加班費(fèi)的最長(zhǎng)仲裁期限一般是一年，但勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生加班費(fèi)爭(zhēng)議的，不受該仲裁時(shí)效期間的限制。勞動(dòng)關(guān)系終止的，當(dāng)事人應(yīng)在一年內(nèi)去及時(shí)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十七條勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)，或者對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間申請(qǐng)仲裁的，仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭(zhēng)議的，勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間的限制；但是，勞動(dòng)關(guān)系終止2024-01-22457人看過(guò)
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撫養(yǎng)費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定，追討撫養(yǎng)費(fèi)是沒(méi)有期限，不適用訴訟時(shí)效的，一方不按照約定或判決支付撫養(yǎng)費(fèi)的，另一方有權(quán)在任何時(shí)候要去對(duì)方支付撫養(yǎng)費(fèi)。在法定情形下，有權(quán)要求對(duì)方增加撫養(yǎng)費(fèi)。一、一方拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)的救濟(jì)措施有哪些一方拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)的救濟(jì)措施如下：1、先與對(duì)方協(xié)商，在對(duì)方有足夠經(jīng)濟(jì)能力的情況下，可要求其一次性支付撫養(yǎng)費(fèi)；2、雙方同意離婚的，一方有經(jīng)濟(jì)能力但拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)的，另一方可以向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方支付撫養(yǎng)費(fèi)；判決生效后對(duì)方仍不履行支付撫養(yǎng)費(fèi)義務(wù)的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；3、雙方訴訟離婚，一方有經(jīng)濟(jì)能力拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)的，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、撫養(yǎng)費(fèi)會(huì)給一方失聯(lián)嗎撫養(yǎng)人失蹤的，無(wú)法索要撫養(yǎng)費(fèi)；只能是找到撫養(yǎng)人以后，再追討以前欠下的撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)的2023-06-23139人看過(guò) -
最新的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依次大概為1、00元／月／平方米、0．75元／月／平方米、0．5元／月／平方米、0．35元／月／平方米（已包含稅、費(fèi)）。最新物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，按照國(guó)家制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定；2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納；3、物業(yè)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定；4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)企業(yè)代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用；5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。物業(yè)費(fèi)的組成物業(yè)2023-07-19188人看過(guò) -
一、欠了前一個(gè)物業(yè)的物業(yè)費(fèi)現(xiàn)任物業(yè)有權(quán)追討嗎物業(yè)公司是否是適格原告，關(guān)鍵在于物業(yè)公司在這類行為中是否具有直接的利害關(guān)系。實(shí)務(wù)中，很多業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)只不過(guò)是服務(wù)提供者，沒(méi)有權(quán)利就業(yè)主相關(guān)妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為提起訴訟。這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的委托關(guān)系具有一定的特殊性，重要的表現(xiàn)是全體業(yè)主將維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域秩序的管理權(quán)交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)。該權(quán)利行使的主要途徑是對(duì)業(yè)主實(shí)施“人”的管理。業(yè)主實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，有可能是違反物業(yè)服務(wù)合同的違約行為，也可能是一種侵權(quán)行為?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。根據(jù)上述規(guī)定，針對(duì)業(yè)主違反服務(wù)合同或者法律、法規(guī)而實(shí)施的妨害2023-03-20161人看過(guò) -
競(jìng)業(yè)限制追討競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，可通過(guò)以下方法追討：勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商；向基層人民調(diào)解組織、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解職能的組織等調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；向勞動(dòng)行政部門舉報(bào)；向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，向人民法院提起訴訟。競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金支付多久競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金最多不超過(guò)兩年。1、在用人單位和勞動(dòng)者簽訂的競(jìng)業(yè)限制協(xié)議中會(huì)規(guī)定競(jìng)業(yè)限制的具體條款；2、勞動(dòng)者與用人單位的勞動(dòng)合同解除之后，用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；3、用人單位對(duì)勞動(dòng)者的競(jìng)業(yè)限制期限不得超過(guò)兩年，用人單位向勞動(dòng)者支付競(jìng)業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償也不超過(guò)兩年。競(jìng)業(yè)禁止條款無(wú)約束力的情形有哪些1、勞動(dòng)者依規(guī)定，被迫解除勞動(dòng)合同的；2、用人單位依照規(guī)定，解除勞動(dòng)合同的；3、用人單位破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、轉(zhuǎn)行或解散的；4、用人單位未按約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。《勞?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第五條發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)2023-07-25370人看過(guò)
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1.社保中心查詢攜帶身份證到參保所在區(qū)市的社保中心查詢。2.電話咨詢撥打勞動(dòng)保障綜合服務(wù)電話“12333”進(jìn)行政策咨詢和信息查詢。3.觸摸屏查詢各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳內(nèi)一般都設(shè)有社會(huì)保險(xiǎn)觸摸屏查詢系統(tǒng)，刷卡或據(jù)屏幕提示輸入卡號(hào)等信息就可以進(jìn)行身份證查詢社保號(hào)。4.網(wǎng)上查詢(1)打開(kāi)電腦，點(diǎn)開(kāi)網(wǎng)頁(yè)，輸入你所在地區(qū)的名稱加社會(huì)保險(xiǎn)信息查詢系統(tǒng)?；剀?，就可以找到你所在地在網(wǎng)上可以查詢社保的網(wǎng)址了，打開(kāi)它。(2)進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袆趧?dòng)保障網(wǎng)以后，在查詢那一模塊，點(diǎn)擊“信息查詢”。(3)點(diǎn)擊“個(gè)人查詢”。(4)我們只要把我們自己的個(gè)人身份證號(hào)碼及姓名輸入，所在單位我們選擇自己所在單位名稱，登錄的初始密碼如果本人沒(méi)有改動(dòng)的默認(rèn)為身份證后6位，再輸入旁邊的校驗(yàn)碼數(shù)字，再點(diǎn)擊登錄即可查詢到社保繳費(fèi)的記錄了。一、社保編號(hào)10位數(shù)怎么查單位社保編號(hào)查詢方法社保證號(hào)碼通常較長(zhǎng)，使用起來(lái)不方便，所以平時(shí)操作的時(shí)2023-04-05131人看過(guò) -
訴訟時(shí)效追討物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效是三年。一、十年沒(méi)交物業(yè)費(fèi)是不是過(guò)了訴訟時(shí)效是的。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，法律另有規(guī)定的除外。訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效。如果物業(yè)公司拿不出證據(jù)證明他們?cè)?年的訴訟時(shí)效時(shí)間內(nèi)，曾經(jīng)向你催交過(guò)物業(yè)費(fèi)，只要這樣人民法院就會(huì)對(duì)物業(yè)公司向你進(jìn)行的超過(guò)訴訟時(shí)效的主張不予支持。二、物業(yè)費(fèi)欠三千還能起訴么法律沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，如果沒(méi)有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來(lái)交物業(yè)費(fèi)；業(yè)主仍逾期不繳納的情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴，訴訟時(shí)效為知道權(quán)利受損害之日起三年內(nèi)。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的，會(huì)及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支2023-06-27217人看過(guò)
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債權(quán)債務(wù)糾紛是指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人之間因債務(wù)履行、債權(quán)債務(wù)清償?shù)葐?wèn)題而產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。當(dāng)發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí)，雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。 ... 更多>
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物業(yè)費(fèi)的追討有期限限制嗎？安徽在線咨詢 2022-05-141、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時(shí)效適用訴訟時(shí)效中斷、中止的情形。 2、訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。 3、在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，訴訟時(shí)效中止的，自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六 -
應(yīng)該怎么樣查詢物業(yè)費(fèi)上海在線咨詢 2024-08-26第一：針對(duì)前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通常采用政府指導(dǎo)價(jià)，可以在當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門(物價(jià)局)查詢到政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)費(fèi);也可以撥打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局電話咨詢，或撥打12020咨詢;第二：在政府指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)，物業(yè)費(fèi)的價(jià)格具體是多少，那就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)或開(kāi)發(fā)商測(cè)算，并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，然后在物價(jià)局備案;所以，針對(duì)前期物業(yè)管理的物業(yè)費(fèi)，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)是否合理，全部都可以在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局查詢，可以撥打當(dāng)?shù)?/div>
2022年追討物業(yè)費(fèi)的訴訟期限是幾年河南在線咨詢 2022-12-07追討物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效三年，我國(guó)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
業(yè)主的物業(yè)費(fèi)該怎么追討上海在線咨詢 2022-10-14業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)可以進(jìn)行催告、訴訟或者仲裁。 1、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 2、如果業(yè)主未按照合同約定及時(shí)履行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，物業(yè)服務(wù)公司不但可追討物業(yè)費(fèi)，還可按合同收取違約金。 3、業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告期限內(nèi)未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)業(yè)限制怎樣追討賠償陜西在線咨詢 2021-11-04追回競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償?shù)姆绞剑号c用人單位協(xié)商；向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)、依法設(shè)立的基層人民調(diào)解組織、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解職能的組織申請(qǐng)調(diào)解；向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，向人民法院提起訴訟。
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