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對(duì)于房屋拆遷，有兩種補(bǔ)償方式，一種是采用貨幣補(bǔ)償，也就是說(shuō)根據(jù)居住環(huán)境給予相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償。另一種是采用房產(chǎn)置換的方式，再給予同等價(jià)值的房產(chǎn)或加上一部分現(xiàn)金。

那么，如何在這兩種補(bǔ)償方法之間進(jìn)行選擇呢？哪種補(bǔ)償方式對(duì)拆遷戶(hù)更劃算？

首先，要錢(qián)不要房

一般來(lái)說(shuō)，貨幣補(bǔ)償略低于市場(chǎng)補(bǔ)償，約為市場(chǎng)價(jià)格的50%-70%，但補(bǔ)償可以用于其他用途，比如創(chuàng)業(yè)或投資你也可以選擇自己喜歡的房子。

拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)：

1。房屋補(bǔ)償（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi)，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。三。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。（1）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)+約定的房屋裝飾裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝飾裝修評(píng)估補(bǔ)償金額）

2。房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝飾裝修補(bǔ)償金額或評(píng)估的房屋裝飾裝修補(bǔ)償金額（2）房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：拆遷補(bǔ)助+無(wú)周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過(guò)渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+停產(chǎn)停業(yè)造成的非居住性住房損失補(bǔ)償如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)，公式第二項(xiàng)為0；

2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項(xiàng)為0；

3。被拆遷人得到補(bǔ)償，表明房屋是自用的。如果想要房子，可以選擇比以前房子面積大一點(diǎn)的房子，有的甚至用兩套房子來(lái)補(bǔ)償一套，但一般都會(huì)具體說(shuō)明住所和房屋面積。如果你急需錢(qián)，你可以選擇要錢(qián)而不是房子。但如果沒(méi)有急用，建議我們選房子。畢竟房子是房地產(chǎn)，會(huì)有一定的升值空間。