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加強(qiáng)房屋拆遷中廉政建設(shè)的措施
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-08 14:56:53 372 人看過

為了防止拆遷工作中違法違紀(jì)行為,保障房屋拆遷工作的順利進(jìn)行,就要加強(qiáng)房屋拆遷過程中的廉政建設(shè),要認(rèn)真關(guān)心拆遷群眾遇到的各種問題,保護(hù)被拆群眾的合法權(quán)益,多措并舉的加強(qiáng)廉政建設(shè),更好的推動(dòng)城市化建設(shè)的步伐。

1、貫徹落實(shí)房屋拆遷的法規(guī)和政策

在房屋拆遷過程中,要認(rèn)真落實(shí)和貫徹國家和省關(guān)于房屋拆遷的法規(guī)和政策,對房屋進(jìn)行依法拆遷。在房屋拆遷的過程中,要認(rèn)真落實(shí)《國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償條例》,堅(jiān)持依法拆遷、依法辦事。在拆遷的過程中,要有科學(xué)合理的群眾安置方案以及拆遷資金,對于群眾安置方案或者是資金不落實(shí)的現(xiàn)象,不允許進(jìn)行拆遷。

2、嚴(yán)格執(zhí)行拆遷程序

在房屋拆遷的過程中,要想實(shí)現(xiàn)陽光拆遷,必須嚴(yán)格按照拆遷的程序,實(shí)現(xiàn)拆遷的公開化。房屋拆遷管理部門要發(fā)布拆遷的公告,使人們能夠及時(shí)的了解拆遷的最新信息,實(shí)現(xiàn)拆遷的各種制度公開化和透明化;進(jìn)行拆遷評估,制定科學(xué)的評估方法和評估程序;拆遷人被拆遷人之間要按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)簽訂安置協(xié)議;拆遷人按照安置協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置;最后進(jìn)行房屋拆遷。要嚴(yán)格執(zhí)行拆遷程序,對于建設(shè)項(xiàng)目、拆遷范圍以及安置的方法和補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),要進(jìn)行公示,并有效的接受群眾的監(jiān)督。還要建立起舉報(bào)制度以及責(zé)任制度,要增強(qiáng)拆遷工作的透明,更好的保證房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。

3、建立嚴(yán)格公開、公示制度。

應(yīng)根據(jù)上級拆遷政策規(guī)定,本著公平、公開、公正的原則,依法按程序公開安置地點(diǎn)、安置樓層,杜絕暗箱操作,并接受公開的檢查和監(jiān)督。

4、評估公司嚴(yán)格依法獨(dú)立評估

房屋拆遷評估涉及到拆遷雙方的利益,由于不同的評估公司在評估時(shí)受到各方面的影響可能做出不同的評估結(jié)果,甚至?xí)霈F(xiàn)評估公司和當(dāng)事一方為了一己私利侵害另一方的利益。這樣,為了更加規(guī)范地開展房屋拆遷評估工作,減少不規(guī)范行為的發(fā)生,應(yīng)該制定城市房屋拆遷的評估規(guī)范,對評估程序、評估參數(shù)、評估方法等的選取做出明確規(guī)定,并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行。

5、嚴(yán)肅拆遷工作中的紀(jì)律和規(guī)定

在房屋拆遷建設(shè)中,要嚴(yán)肅房屋拆遷的各項(xiàng)紀(jì)律,加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè),實(shí)現(xiàn)廉政拆遷。在拆遷的過程中,要建立起責(zé)任制度,把責(zé)任落實(shí)到個(gè)人,并建立起責(zé)任追究制度,更好的落實(shí)廉政建設(shè)。在拆遷的過程中,要嚴(yán)格的執(zhí)行房屋拆遷工作中黨員廉政自律的規(guī)定,加強(qiáng)拆遷過程中的監(jiān)督管理以及監(jiān)督檢查,對于房屋拆遷工作中所出現(xiàn)的一些違紀(jì)和違法行為要進(jìn)行嚴(yán)肅的查處,并給予嚴(yán)厲的懲處。對于房屋拆遷的腐敗問題要從源頭進(jìn)行預(yù)防和治理,防止虛假評估、職務(wù)犯罪、以權(quán)謀私的腐敗行為發(fā)生。要加強(qiáng)拆遷工作人員的教育培訓(xùn),努力提高拆遷隊(duì)伍的素質(zhì),要耐心的給被遷人進(jìn)行講解,與被遷人進(jìn)行協(xié)調(diào)的溝通,促進(jìn)拆遷工作的順利實(shí)施,對于一些違規(guī)拆遷、粗暴拆遷以及野蠻拆遷的行為要給及堅(jiān)決的制止,并根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,進(jìn)行嚴(yán)肅的處理。對于拆遷中產(chǎn)生的矛盾,要進(jìn)行及時(shí)的溝通和化解,要多站在群眾的角度,從群眾的利益出發(fā),更好的保證拆遷工作的順利進(jìn)行,更好的實(shí)現(xiàn)社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。再者,對于房屋拆遷工作,還要建立起房屋拆遷為重點(diǎn)的民主評議活動(dòng),對于評議過程中,群眾的意見和建議要進(jìn)行虛心的聽取,并采取有關(guān)的解決措施,更好的為群眾謀福利,樹立起房屋拆遷中清廉、務(wù)實(shí)、為民的良好形象,有助于房屋拆遷工作的順利進(jìn)行,更好的推動(dòng)城市的發(fā)展進(jìn)程。

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    生態(tài)保護(hù)紅線的措施有系統(tǒng)完整性、強(qiáng)制約束性、協(xié)同增效性、動(dòng)態(tài)平衡性、操作可達(dá)性等特征。其計(jì)劃是我國環(huán)境保護(hù)的重要制度創(chuàng)新。生態(tài)保護(hù)紅線是生態(tài)環(huán)境安全的底線,目前仍處于不斷探索的階段,對生態(tài)保護(hù)紅線的理解和劃分方法還沒有形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)體系,但國家和省域生態(tài)紅線劃分已有一定基礎(chǔ)。生態(tài)保護(hù)紅線管理辦法生態(tài)保護(hù)紅線管理辦法:1、環(huán)境保護(hù)行政部門負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門編制生態(tài)保護(hù)紅線的劃定和調(diào)整方案,對生態(tài)保護(hù)紅線進(jìn)行綜合評估、評價(jià),對生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)進(jìn)行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測和預(yù)警工作,依法對環(huán)境違法行為進(jìn)行查處;2、發(fā)展改革行政部門負(fù)責(zé)將生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)劃納入主體功能區(qū)規(guī)劃,負(fù)責(zé)紅線區(qū)內(nèi)項(xiàng)目管理;3、土地規(guī)劃行政部門負(fù)責(zé)將生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃,做好與土地利用總體規(guī)劃的銜接,監(jiān)管生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)內(nèi)的土地利用,依法對紅線內(nèi)違法用地行為進(jìn)行查處;4、財(cái)政部門負(fù)責(zé)將生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償資金列入財(cái)政預(yù)算,并監(jiān)督資金使用情況
    2023-07-11
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  • 建設(shè)部發(fā)布城市房屋拆遷行政裁決實(shí)施細(xì)則
    各各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局:為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》?,F(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。附件:城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程中華人民共和國建設(shè)部二三年十二月三十日城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,制定本工作規(guī)程。第二條按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議,當(dāng)事人申請裁決的,適用本規(guī)程。第三條市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。房屋拆遷管理部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,依法履行行政裁決職責(zé)。第四條行政裁決應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依
    2023-07-02
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  • 城市房屋強(qiáng)制拆遷的前提及措施有哪些
    強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件:一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行:1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù);2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);3、明顯不
    2023-06-08
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  • 處理不合理房屋拆遷的措施
    房屋拆遷不合理,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的;由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。房屋拆遷補(bǔ)償不合理,怎么辦首先,我們應(yīng)當(dāng)明確,房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容,拆遷房給自己的補(bǔ)償款中是否有遺漏事項(xiàng)。1房屋重置費(fèi)。此項(xiàng)補(bǔ)償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權(quán)人,不得是違章建筑?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。但是,拆遷律師提醒大家,違法建筑也分不同況:(1)對依法應(yīng)當(dāng)予以拆除的,進(jìn)行拆除并不予補(bǔ)償;(2)對于
    2023-07-02
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#犯罪
北京
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    職務(wù)犯罪指的是國家工作人員、公司工作人員或者其他工作人員利用職務(wù)便利開展違法活動(dòng)或者對工作嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任破壞國家職務(wù)管理職能的總稱。依照刑法應(yīng)當(dāng)受到處罰。 常見的職務(wù)犯罪包括貪污罪、挪用公款罪、受賄罪、單位受賄罪、行賄罪、對單位行賄罪、介紹賄... 更多>

    #職務(wù)犯罪
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    • 自建房屋拆遷的應(yīng)對措施
      臺(tái)灣在線咨詢 2024-11-20
      房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋。國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。 1. 國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》。該法規(guī)規(guī)定,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。此外,法規(guī)還規(guī)定了因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
    • 房屋拆遷房子被拆,這算不算行政強(qiáng)制措施
      浙江在線咨詢 2021-11-17
      拆遷不是行政強(qiáng)制措施。行政強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行,是對不履行行政決定的行政相對人的財(cái)產(chǎn),強(qiáng)制其履行義務(wù),實(shí)現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強(qiáng)制執(zhí)行方式。
    • 房屋征收中主要有哪些強(qiáng)制拆遷措施
      海南在線咨詢 2022-03-25
      被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
    • 房屋拆遷實(shí)施強(qiáng)制措施的程序是什么?
      江西在線咨詢 2022-04-13
      實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行,強(qiáng)制拆遷中應(yīng)按以下程序進(jìn)行: 1、房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(1)行政強(qiáng)制拆申請書;(2)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;(4)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(6)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)
    • 強(qiáng)拆兩層房屋的補(bǔ)償措施
      上海在線咨詢 2024-11-29
      房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋。國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。 1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》。該法規(guī)規(guī)定,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。此外,法規(guī)還規(guī)定了因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對