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父母為孩子買房是否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-07 17:40:42 111 人看過

分為兩種情況，一種是已婚夫妻給小孩買房的，全款買房屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，貸款買房的首付部分屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩下的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另一種是父母給已婚子女買房的，在上述基礎(chǔ)上，如果注明是對子女個(gè)人的贈(zèng)送，屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有則是子女夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

婚內(nèi)買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

答案是不一定的，應(yīng)該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來具體判斷：

（一）婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來處理。

3、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

（二）婚后買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形

1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

法院對婚后買房糾紛的判決原則

法院對于婚后買房的財(cái)產(chǎn)糾紛，如果夫妻雙方有約定，以約定結(jié)果為準(zhǔn)，并鼓勵(lì)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，就要根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記情況、出資情況、貸款情況等因素來分析財(cái)產(chǎn)歸屬。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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#財(cái)產(chǎn)分割
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