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新一輪征地補償標準有何調整?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-07 18:15:16 437 人看過

征地補償標準規(guī)定應按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地人群的社會保障費用;如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

吉林省新征地補償標準是怎樣規(guī)定的

吉林省征地補償標準具體由當?shù)卣鶕?jù)實際情況制定征收補償政策并公告,相關規(guī)定如下:

《吉林省土地管理條例》第二十四條

征收土地應當按照下列標準支付土地補償費:

(一)城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍;

(二)水田、園地和本條第(一)項規(guī)定以外的菜田,為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍;

(三)旱田、人工草場,為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍;

(四)林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)殖水域,為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;

(五)其他土地,為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的二至四倍。

第二十五條

征收耕地以外的其他有收益土地的安置補助費,按照被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍予以一次性補償。

第二十六條

被征收土地的青苗補償費按一個栽培期產(chǎn)值計算;能如期收獲的不予補償。苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等,可以移植的,支付移植費用;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。

被征收土地上附著物的補償標準,由雙方約定;約定不成的,由雙方認可的或者市(州)、縣(市)人民政府指定的具有評估資質的評估機構通過評估確認。

土地征收前,市(州)、縣(市)人民政府應當向被征地單位發(fā)出擬征地通知書。擬征地通知書送達后,擬征收土地上新栽種的農(nóng)作物、樹木和新建的設施,不予補償;沒有按期征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的,市(州)、縣(市)人民政府應當予以補償。

征收城市郊區(qū)菜地的,繳納新菜地開發(fā)建設基金,不繳納耕地開墾費。

新菜地開發(fā)建設基金,主要用于所在城市新菜地開發(fā)建設。

新菜地開發(fā)建設基金的收取標準,按該地被占用前三年平均年產(chǎn)值計算:長春市、吉林市為十二至十五倍;四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市、延吉市為八至十二倍;其他縣(市)及工礦區(qū)為六至八倍。

占用國有農(nóng)、林、牧、漁場的國有農(nóng)用地的土地補償費以及地上附著物和青苗的補償費可以參照征收土地相應標準補償。

實際上,由于各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致,征地補償價格不一,被征地農(nóng)民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償價格。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    • 調整征地補償標準和方法
      吉林省在線咨詢 2023-07-23
      征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
    • 土地征田補償標準怎么調整
      四川在線咨詢 2022-05-18
      自2015年7月1日起,全省征收農(nóng)村集體土地全面實行區(qū)片綜合價補償,征地區(qū)片綜合價由土地補償費和安置補助費組成,青苗和地上附著物補償費另行計算。全省征地補償最低區(qū)片綜合價按以下標準執(zhí)行: 1、征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設用地一類地區(qū)不低于 5.4萬元畝、二類地區(qū)不低于 4.5萬元畝、三類地區(qū)不低于 3.7萬元畝;征收林地、 2、未利用地一類地區(qū)不低于 2.8萬元畝、二類地區(qū)不低于 2.
    • 河北省發(fā)布最新征地補償標準調整通知
      吉林省在線咨詢 2024-12-05
      (一)關于土地征用補償 1.旱地每畝平均補償款為53000元,水田每畝平均補償款為90000元,菜田每畝平均補償款為150000元。 2.基本農(nóng)田的補償標準為:旱田每畝平均補償款為58000元,水田每畝平均補償款為99000元,菜田每畝平均補償款為156000元。 3.林地及其他農(nóng)業(yè)用地的補償標準為:平均每畝補償款為138000元。 4.征收工礦建設用地、村鎮(zhèn)居民住房、城市道路等集體建設用地的補
    • 怎樣調整湖南省征地補償標準?
      廣東在線咨詢 2022-11-10
      1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。
    • 安徽省征地補償標準調整了嗎
      新疆在線咨詢 2021-04-14
      1、自2015年3月1日起,本省行政區(qū)域內征收集體土地的土地補償費和安置補助費,均按新征地補償標準執(zhí)行。建設用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的,征地補償水平要保持一致,做到征地補償同地同價。大中型水利水電工程建設征地補償標準,按國務院有關規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實際情況,對特殊地類提高征地補償標準。2、使用國有農(nóng)(林、牧、漁)場土地,參照農(nóng)(林、牧、漁)場所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(