什么是免繳土地使用稅
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時間： 2023-08-08 14:54:03
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下列土地免征土地使用稅：（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；（二）國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)用地；（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海改造的土地和廢棄土地，從使用月份起免征土地使用稅5至10年；（七）財政部另行規(guī)定免稅能源、交通、水利設(shè)施等用地。
法定免繳土地使用稅的優(yōu)惠：
（1）國家機關(guān)、人民團體（指經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準(zhǔn)設(shè)立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體）、軍隊自用的土地（指這些單位的辦公用地和公務(wù)用地如從事生產(chǎn)、經(jīng)營則不屬免稅范圍）。
（2）由國家財政部門撥款付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。以上各單位的生產(chǎn)、營業(yè)用地和其他用地，如公園，名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位：影劇院、飲食部、茶社、照相館等均應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。
（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公用土地。
（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地
（6）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用之月份起，免稅5至10年。
（7）對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地免稅；對營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地自2000年起免稅3年。
（8）企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、托兒所自用土地能明確區(qū)分的免稅。
（9）免稅單位無償使用納稅單位的土地免稅；納稅單位無償使用免稅單位的土地按章征稅；納稅單位和免稅單位共同使用、共有使用權(quán)土地上的多層建筑，納稅單位按比例征稅。
（10）中國人民銀行總行（含國家外匯管理局）所屬分支機構(gòu)自用的土地，免征。
（11）由財政部另行規(guī)定的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地的征免稅界限和減免稅政策。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條
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一、什么是房產(chǎn)稅？什么是土地使用稅？房產(chǎn)稅是以營業(yè)性房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值(造價)或出租房屋的租金收入征收的一種財產(chǎn)稅。土地使用稅是對擁有營業(yè)性土地使用權(quán)或營業(yè)性房屋的土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種財產(chǎn)稅。二、征收房產(chǎn)稅的主要法律依據(jù)是什么？征收土地使用稅的主要法律依據(jù)是什么？征收房產(chǎn)稅的主要法律依據(jù)是：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》征收土地使用稅的主要法律依據(jù)是：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》三、房產(chǎn)稅的征稅范圍是如何規(guī)定的？土地使用稅的征稅范圍是如何規(guī)定的？房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)征收。四、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是怎樣規(guī)定的？土地使用稅的納稅義務(wù)人是怎樣規(guī)定的？房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅2023-02-28426人看過 -
土地使用稅《土地使用稅暫行條例》第十條規(guī)定：“土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料?！耙虼?，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該向土地所在地主管地稅機關(guān)申報納稅，即不能向房地產(chǎn)企業(yè)機構(gòu)所在地主管地稅局申報繳納，這一點一定要注意。關(guān)于網(wǎng)上申報問題：這要看看你是哪個地區(qū)的了，每個地區(qū)網(wǎng)上申報的系統(tǒng)不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)是一個模式。自己研究一下，不是很難，或到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的計算機中心咨詢一下。申報流程問題：網(wǎng)申申報流程也是根據(jù)征管法所開發(fā)的，按照征管法的流程辦理就不會錯，盡管程序不一樣，但流程都是一致的，都會符合征管法。申報稅種問題：這要根據(jù)所從事的行業(yè)有關(guān)，簡單說一下，1、工業(yè)企業(yè)：(比如鋼鐵企業(yè))增值稅，所得稅，城建稅，教育費附加，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，房產(chǎn)稅，還有養(yǎng)老保險、失業(yè)保險的各種保險等等2、服務(wù)業(yè)企業(yè)：(比如飯店)營業(yè)稅、所得稅，2023-02-0968人看過 -
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土地使用稅租賃土地土地使用稅根據(jù)實際的租賃土地面積進行征收，租賃土地使用稅由出租方繳納，但是也可以由雙方協(xié)商確定繳納的對象。租賃土地使用稅包括營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等稅種。一、租賃土地使用稅如何繳納租賃土地土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收，每平方米年稅額最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用稅一般由承租人承擔(dān)，出租人已交納土地使用稅的承租人不需要再次交納，出租人未交納土地使用稅的稅務(wù)機關(guān)有權(quán)向承租人征收。二、租賃土地使用稅誰繳納租賃土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。土地使用稅的納稅人：1.擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾2023-06-05269人看過 -
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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土地使用稅是預(yù)繳嗎土地使用稅在交稅福建在線咨詢 2021-10-25土地使用稅繳納是預(yù)繳?！锻恋厥褂枚悤盒袟l例》第9條新征用的土地，根據(jù)以下規(guī)定繳納土地使用稅，（1）征用的耕地，從批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)開始繳納土地使用稅（2）征用的非耕地，從批準(zhǔn)征用的下個月開始繳納土地使用稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于以招標(biāo)方式獲得土地繳納城市土地使用稅問題的公告》（總局公告2014年第74日），通過招標(biāo)、拍賣、招牌方式獲得的建設(shè)用地不屬于新征用的耕地，從合同約定土地交付時間的下個月開始繳 -
城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定的內(nèi)容是什么，是否可以免繳土地使用稅重慶在線咨詢 2022-03-14《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。第六條下列土地免繳土地使用稅：（一）國家機關(guān)、 -
土地使用稅的納稅人范圍及繳納方式有哪些？如何避免繳納土地使用稅？山西在線咨詢 2024-12-01土地使用稅的征稅對象包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)等，征稅范圍在這些地區(qū)內(nèi)的土地使用人均需要繳納土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括鄉(xiāng)村地區(qū)。 為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍至5倍范圍內(nèi)加成征稅。 土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額不同。 以下土地免繳土地使用稅： （一）國家機關(guān)、人民團 -
電廠土地使用稅免稅嗎？西藏在線咨詢 2023-06-241、對火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅。對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征土地使用稅廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。 2、對水電站的發(fā)電廠房用地(包括壩內(nèi)、壩外式廠房)，生產(chǎn)、辦公、生活用地，照章征收土地使用稅對其他用地給予免稅照顧。 -
公有房繳納土地使用稅需要嗎減免規(guī)定是什么西藏在線咨詢 2022-07-16公用房屬于國家減免土地使用稅的范圍內(nèi)，一般情況下是不需要繳納土地使用稅的，但是最好還是到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進行詢問為佳。 土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。
