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兄弟分家要注意什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-26 19:52:28 367 人看過

分家與析產(chǎn)是兩個不同的概念，所謂分家是將一個較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個較小的家庭。

所謂析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。在分家析產(chǎn)時，應(yīng)注意這樣幾點：

（一）分家析產(chǎn)時，要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。

分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

（二）分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。

在分家析產(chǎn)時，對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，這樣，就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。

分家協(xié)議書

ｘｘｘ、ｘｘｘ弟兄二人均已經(jīng)成年，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，現(xiàn)村里給新批房基地ｘ間和老宅北屋正房ｘ間的財產(chǎn)分配，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)母親及家中叔叔ｘｘｘ、ｘｘｘ見證特立此分家協(xié)議書，協(xié)議書條款如下：

一、村里新審批下來的ｘ間宅基地和老宅的北屋東邊ｘ間主房及ｘ間主房正前方小院分配給ｘｘｘ所有；

二、老宅的北屋西邊ｘ間主房及ｘ間主房正前方小院和院中樹木分配給ｘｘｘ所有；

三、ｘｘｘ分房得ｘ間房屋，ｘｘｘ分得ｘ間房屋，因弟兄2人分的房產(chǎn)地皮價值不同，ｘｘｘ分的房屋比ｘｘｘ多出ｘ間，考慮到畢竟是一家人，沒有絕對的公平，ｘｘｘ自愿給（ｘｘｘ）ｘｘｘｘｘｘ元作為補(bǔ)償，新批的房基地村里要ｘｘｘｘｘ元宅基地費(fèi)ｘｘｘ自己承擔(dān)與趙某2無關(guān)。

四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村里及相關(guān)單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款ｘｘｘ弟兄2人各付一半的罰金。

五、因ｘｘｘ多出一間房屋ｘｘｘ自愿承擔(dān)母親ｘｘｘ住房事宜。

六、其它財產(chǎn)歸母親ｘｘ所有，將來歸屬由ｘｘｘ分配。

七、本分家協(xié)議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。

八、本協(xié)議共ｘ頁一式ｘ份，母親與兩兄弟夫妻各執(zhí)ｘ份，一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經(jīng)見證報公證處另備案一份。

立協(xié)議人：ｘｘｘ立協(xié)議人：ｘｘ

母親：ｘｘｘ見證人：ｘｘｘ見證人：ｘｘｘ見證人：ｘｘ

ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

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兄弟姐妹分家產(chǎn)協(xié)議書

1、要注意格式（1）首部。標(biāo)題。應(yīng)寫明“財產(chǎn)分割合同（協(xié)議）“或“分單“、“分產(chǎn)契約“.當(dāng)事人身分的基本情況。（2）正文。分產(chǎn)的原因。具體分配方案。（3）尾部。立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時間。2、內(nèi)容要具體，如下可作參考（1）家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況（2）房產(chǎn)財產(chǎn)分割的具體實施辦法3、相關(guān)事宜父母的房產(chǎn)財產(chǎn)分割后，為了確保兩老人安度其晚年，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關(guān)法律規(guī)定和社會公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。父母年齡越來越大，病患可能也越來越多，如以后父母病患沒能力支付時，長子及次子應(yīng)共同承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。4、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決。一、財產(chǎn)分割協(xié)議書有效么是有效的。夫妻之間在婚前或婚姻存續(xù)期間，可以約定夫妻財產(chǎn)協(xié)議，約定的夫妻財產(chǎn)協(xié)議可以到公證處進(jìn)行公證。公證可以加強(qiáng)法

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以后，弟兄多的分家怎么申請

1，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。（8）驗收發(fā)證，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民每戶只能有一處宅基地、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。（3）填申請表。國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。放樣后；5，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。新建、改建，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。（7）放樣。由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)

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一，兄弟分家和父母的戶口分開來即可（兄弟之間從父母的戶頭上分離），父母還是用自己原來的戶頭，這個不影響（如果一定要把父母的戶口分開，可以親子掛靠，兄弟一邊掛一個親人就可以）。二，分戶要有一定的條件，必須有單獨(dú)的房產(chǎn)，年滿18周歲，已經(jīng)成家或者一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活的；或者實際住房有兩個以上自然間，且單獨(dú)生活等情形的。戶口分開怎么證明是親子關(guān)系戶口分開需要證明親子關(guān)系可以至公證處進(jìn)行公證，進(jìn)行親子鑒定。親屬關(guān)系證明。曾經(jīng)同戶人員間的親屬關(guān)系，歷史戶籍檔案等能夠反映，需要開具證明的，公安派出所在核實后應(yīng)當(dāng)出具。對親子關(guān)系有異議且有正當(dāng)理由的，父或者母可以向人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)或者否認(rèn)親子關(guān)系。對親子關(guān)系有異議且有正當(dāng)理由的，成年子女可以向人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)親子關(guān)系。當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法

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非婚生子女
一家三兄弟的老宅基地怎么分

一家三兄弟的老宅基地，一般由兄弟之間協(xié)商分配。為了確認(rèn)三兄弟同時對老房子的繼承權(quán)，一般可以在家庭內(nèi)部的會議中達(dá)成平分的協(xié)議，并去公證處進(jìn)行公證。具體如下：1、會根據(jù)遺產(chǎn)協(xié)議的協(xié)議，可以到房管部門分別辦理領(lǐng)取自己的產(chǎn)權(quán)證。不方便自己辦理的，也可以在附件之中注明各自所繼承的份額；2、未盡贍養(yǎng)義務(wù)的子女，可以被剝奪繼承權(quán)。一、死者的父母遺產(chǎn)繼承比例遺產(chǎn)的繼承如有遺囑的從遺囑，沒有遺囑的按照法定繼承，繼承權(quán)男女平等，按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父

2023-03-20

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