四川青海住房公積金跨省有什么便利
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-04 21:32:05
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一邊是巨額資金沉睡在銀行賬戶上，一邊是住房消費(fèi)市場(chǎng)望“錢”欲穿……住房公積金跨區(qū)域政策壁壘所帶來的供給和需求之間的錯(cuò)位，正在四川和青海兩省間彌合。日前，四川、青海兩省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就住房公積金跨省互認(rèn)互貸達(dá)成一致并迅速進(jìn)入實(shí)質(zhì)操作階段。
按照部署，四川、青海兩省將建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和住房公積金工作聯(lián)絡(luò)會(huì)議制度及信息互通機(jī)制，共同推動(dòng)兩省公積金的省際漫游工作，盡快打通兩省互認(rèn)互貸的所有操作障礙，為兩省購房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定最大限度提供低成本融資支持。
兩省住房公積金互認(rèn)互貸后，繳存職工主要可享受三大政策便利：
一是住房公積金可實(shí)現(xiàn)異地轉(zhuǎn)移互認(rèn)，職工在兩省城市之間工作調(diào)動(dòng)后，繳存的住房公積金可跟隨至現(xiàn)工作地，并且以前住房公積金繳存的年限、金額可以累計(jì)使用，貸款額度與本地繳存職工同等計(jì)算;
二是異地購房也可提取住房公積金，如在四川工作的青海人，以前沒有用住房公積金貸款，在青海購買首套自住商品房時(shí)，就可以提取四川的公積金支付青海購房款或償還商業(yè)貸款;
三是職工異地購房可申請(qǐng)住房公積金貸款，在辦理住房公積金異地貸款時(shí)，只需憑繳存地住房公積金管理中心出具的相關(guān)繳存證明，就可以按照購房地的貸款政策辦理住房公積金貸款。
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住房公積金一、住房公積金是什么住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。2015年，《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。二、住房公積金跨省可以按揭貸款嗎原則上外地住房公積金可以轉(zhuǎn)回家買房。根據(jù)國家最2023-05-09253人看過 -
住房公積金對(duì)于您的疑問住房公積金有什么好處的解答是這樣的：住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價(jià)購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時(shí)不超過房?jī)r(jià)款的90％；購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度最高不超過30萬元，同時(shí)不超過房?jī)r(jià)款的80％；購買二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款最高限額不超過30萬元，同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的80％。住房公積金貸款的還款時(shí)間，最長(zhǎng)不超過30年。月2023-03-16399人看過 -
一、住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例(一)關(guān)于繳存基數(shù)。住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定。職工住房公積金繳存基數(shù)每年核定一次，其中當(dāng)年新參加工作和新調(diào)入職工在年度繳存基數(shù)調(diào)整時(shí)，不再重新核定。(二)關(guān)于單位和職工繳存比例。單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%且不得高于12%，同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致。(三)關(guān)于自主繳存人員繳存比例。自主繳存人員繳存比例不得低于10%，不得高于24%。二、住房公積金繳存基數(shù)上下限根據(jù)青海省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)公布的西寧地區(qū)城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員度月平均工資計(jì)算，度住房公積金繳存基數(shù)上限為27034元，即最高月繳存額為6488元;繳存基數(shù)下限為全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)1700元，即最低月繳存額為170元。三、月繳存額計(jì)算方式住房公積金月繳存額的單位繳存部分和職工繳存部分，分別為職工繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例。住房公積金月2023-05-22467人看過
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住房公積金在十幾年的實(shí)踐中,公積金制度不斷完善,在軍隊(duì)住房改革、提高官兵待遇方面起到了重要的作用。軍隊(duì)住房改革是國家城鎮(zhèn)住房制度改革的組成部分,在國家城鎮(zhèn)住房制度改革取得歷史性突破,城鎮(zhèn)住房分配貨幣化新體制已經(jīng)基本建立的大環(huán)境下,軍隊(duì)住房制度改革成為我軍住房保障制度發(fā)展的必然趨勢(shì)。自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部住房公積金：一、自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部被黨和國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體錄(聘)用期間，其住房公積金開戶手續(xù)，由用人單位按當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的有關(guān)規(guī)定辦理。自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部可根據(jù)本人意愿，將部隊(duì)發(fā)給的服現(xiàn)役期間的住房公積金轉(zhuǎn)入所在單位為其開立的住房公積金帳戶內(nèi)，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心應(yīng)視為連續(xù)繳存一年以上。二、自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部就業(yè)期間，如發(fā)生工作變動(dòng)或與原單位解除錄(聘)用關(guān)系時(shí)，原所在單位和新用人單位應(yīng)2023-05-2965人看過 -
住房公積金為深入貫徹落實(shí)省政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》精神，促進(jìn)職工住房消費(fèi)，青海對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，包括簡(jiǎn)化貸款環(huán)節(jié)和材料，推行個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)等。一、簡(jiǎn)化貸款環(huán)節(jié)和材料1、職工申請(qǐng)住房公積金貸款，取消單位審核蓋章環(huán)節(jié)。2、單身職工申請(qǐng)住房公積金貸款，不要求提供民政部門開具的婚姻登記記錄證明。無法依據(jù)戶口簿、離婚證判斷借款申請(qǐng)人婚姻狀況的，請(qǐng)借款申請(qǐng)人出具婚姻狀況承諾書。3、職工申請(qǐng)省級(jí)住房公積金貸款，月收入較低需要第三方共同借款人共同還款的或信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果需要保證人擔(dān)保的，一并填寫新版《青海省職工住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，不需另外提供《第三方共同借款人承諾書》或《保證人承諾書》。二、推行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款(一)貸款期限為推行個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，職工購買自住住房，貸款期限可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)貸款期限放寬為32023-05-05289人看過 -
住房貸款一、四川省公積金貸款利息多少1、貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%;2、貸款期限在5年以上的年利率為3.25%。二、四川省公積金貸款額度四川省各市貸款額度有所區(qū)別，以成都市為例，成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元，具體額度會(huì)根據(jù)申請(qǐng)者的資質(zhì)和條件的不同而不同。三、四川省公積金貸款法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。2023-05-14222人看過 -
法律綜合知識(shí)一、公積金能不能跨省買房在中國，住房公積金是允許異地購買房屋的，所需要的程序就是經(jīng)過申請(qǐng)異地申請(qǐng)住房公積金貸款這一步而已。繳存職工如若選擇在繳存所在地以外的地區(qū)購置房產(chǎn)，根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金的貸款政策規(guī)定，他們有權(quán)利向購房所在地區(qū)的住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)。與此同時(shí)，繳存地以及購房地的住房公積金管理部門也應(yīng)當(dāng)保持密切溝通，對(duì)彼此所需要的相關(guān)文件例如繳存證明等提供及時(shí)準(zhǔn)確的開具和確認(rèn)工作，以便于辦理相關(guān)的貸款手續(xù)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為2024-03-13298人看過
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住房公積金貸款對(duì)象及條件凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，購買、建造、翻建、大修自住住房，可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金賬戶封存的繳存人，須賬戶啟封并重新按時(shí)足額繳存滿一年以上才能申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(三)購買住房的，須具有合法有效的購房合同或協(xié)議;建造、翻建住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件;大修住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件。(四)同意按管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。(五)管理中心規(guī)定的其他條件。貸款類型個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的2023-05-3152人看過 -
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住房公積金可以的。1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。能否允許住房公積金異地貸款允許住房公積金異地貸款。具體操作流程建議咨詢住房公積金管理中心。異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地繳存，在戶籍所在地購買自住房的，可以憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租賃貸款。貸款地公積金管理中心受理異地住房公積金貸款審批時(shí)，存款地公積金管理中心應(yīng)出具職工及其配偶在當(dāng)?shù)刈》抗e金存款貸款證明等相關(guān)信息。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）2023-07-16222人看過 -
住房貸款感謝訪問《青海省公積金還商貸流程,辦理公積金還商貸手續(xù)》，如下是往年的相關(guān)資訊，暫定繼續(xù)沿用這份說明。具體內(nèi)容如有變動(dòng)，請(qǐng)以官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。有關(guān)公積金還商貸的方法，一直是購房人們最關(guān)心的話題。公積金用途那么多，還款方式各有不同，省公積金和市公積金完全又是兩碼事。Q1：什么是公積金逐月還商貸?A：1、本市承辦住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，職工可采取委托逐月提取住房公積金歸還。2、職工與管理中心簽訂《委托逐月提取住房公積金及住房補(bǔ)貼歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款協(xié)議書》后，管理中心根據(jù)職工的委托和職工已歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息的情況，每月為其辦理提取住房公積金歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息的業(yè)務(wù)。Q2：辦理公積金逐月還商貸的具體條件是什么?A：1、您的公積金賬戶月已滿12月匯繳額;2、所歸還的貸款是管理中心住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行辦理的，且貸款本息尚未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。3、符2023-05-08234人看過
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滿足條件的職工在青海省公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，最擔(dān)心的就是收取費(fèi)用的問題。那么，青海省公積金提取費(fèi)用是多少?青海省提取公積金沒有費(fèi)用。市民要清楚這點(diǎn)，防止上當(dāng)受騙，造成經(jīng)濟(jì)損失。提取費(fèi)用提取不收取任何費(fèi)用提取材料1、購買商品房(含異地商品房)(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的商品房買賣合同原件(提取時(shí)限為購房合同簽訂日起3年有效);(2)開發(fā)商賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。2、購買二手房(1)房產(chǎn)過戶的契稅發(fā)票原件(過戶后3年有效);(2)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。3、購買拆遷安置房(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的《拆遷安置協(xié)議書》原件(提取時(shí)限為購房拆遷協(xié)議簽訂日起3年有效);(2)開發(fā)商賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。4、購買集資房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障房(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的《集資購房協(xié)議書》、《經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議書》、保障房出售合同原件(提取時(shí)限為購房2023-05-31210人看過 -
繼承人住房公積金可以異地買房。異地使用住房公積金貸款買房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸餍藕褪杖虢?jīng)過考核，購房資料準(zhǔn)備齊全，在異地具有抵押物或擔(dān)保人，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。公積金可以異地買房嗎一、公積金可以異地買房嗎1、公積金可以異地買房。根據(jù)相關(guān)政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。住房公積金是國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的2023-07-08377人看過
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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青海省住房公積金能否在寶雞市貸款買房廣東在線咨詢 2023-07-151、可以。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 3、住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 -
上海住房公積金跨省可以用嗎, 公積金貸款辦理流程是怎么樣的青海在線咨詢 2022-01-27一、上海住房公積金跨省可以在使用的，但要符合市公積金異地貸款的政策，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。二、公積金異地貸款的辦理流程：（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清 -
住房公積金跨省可以按揭貸款嗎河北在線咨詢 2023-11-05原則上外地住房公積金可以轉(zhuǎn)回家買房。根據(jù)國家最新政策，公積金是可以異地提取的。但是各地執(zhí)行情況有所不同，需要到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢明確。 住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，并首次明確提出公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。住建部2015年9月21日在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng) -
2018青海住房公積金貸款合同怎么寫澳門在線咨詢 2022-09-05甲方（出借人）號(hào)碼：乙方（借款人）身份證號(hào)碼：為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額（大寫）二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。五、還款日期和方式：____________________________六、違約責(zé)任：借 -
四川省征收面積四川省征收房屋有什么補(bǔ)償湖南在線咨詢 2022-07-19作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
