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沒有結(jié)婚的男女共同購房實錄
來源：法律編輯整理 時間： 2023-09-09 15:00:07 228 人看過

這段內(nèi)容講述了如果沒有結(jié)婚，或者不是夫妻，但想要共同購買房產(chǎn)，該房產(chǎn)將屬于購房人雙方的共同所有。雙方在房子上的權(quán)益份額很重要，如果需要在房產(chǎn)證上寫雙方姓名，建議到公證處做一個簡單的公證。同時，非夫妻關(guān)系不允許公積金聯(lián)合貸款，因為雙方在法律上并無直接關(guān)系，住房公積金管理審核時是不會通過的。

雖然他們沒有結(jié)婚，或者不是夫妻，但他們可以共同購買房產(chǎn)，該房產(chǎn)將屬于購房人雙方的共同所有。

2、由于雙方還沒有法定的夫妻關(guān)系，所以雙方在房子上的權(quán)益份額占比就尤為重要。如果需要在房產(chǎn)證上寫雙方姓名，建議到公證處做一個簡單的公證。

3、非夫妻關(guān)系不允許公積金聯(lián)合貸款，因為雙方在法律上并無直接關(guān)系，住房公積金管理審核時是不會通過的。

【 公 積 金 貸 款 】 非 夫 妻 關(guān) 系 的 男 女 能 否 公 積 金 聯(lián) 合 貸 款 ？

根據(jù)我國目前的公積金貸款政策，非夫妻關(guān)系的男女不能共同申請公積金貸款。這是由于公積金貸款政策中對于申請人關(guān)系的限制，為了保障貸款的安全性和防范風(fēng)險，避免夫妻關(guān)系出現(xiàn)糾紛，損害住房公積金的利益，因此非夫妻關(guān)系的男女不能共同申請公積金貸款。這一規(guī)定可以在相關(guān)法規(guī)和政策中找到證據(jù)。

非夫妻關(guān)系的男女在共同購買房產(chǎn)時,需要重視權(quán)益份額的劃分。如果需要在房產(chǎn)證上寫雙方姓名,建議到公證處做一個簡單的公證,以保障自己的權(quán)益。同時,公積金聯(lián)合貸款也受到限制,非夫妻關(guān)系的男女不能共同申請公積金貸款,這是為了保障貸款的安全性和防范風(fēng)險,避免夫妻關(guān)系出現(xiàn)糾紛,損害住房公積金的利益。

《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。

第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補辦登記。

第一千零五十條登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；

（三）未到法定婚齡。

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    所謂三代內(nèi)的旁系血親，是指從自己上溯至同一血緣的親屬，再向下數(shù)三代。例如，計算男方本人同表妹屬于第幾代旁系血親，可先由個人經(jīng)過母親上溯至與表妹同一個血緣的外祖父母。外祖父母為第一代，向下數(shù)至表妹的母親，即本人的姨母，為第二代，再向下數(shù)至表妹... 更多>

    #旁系血親
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      陜西在線咨詢 2023-02-13
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      福建在線咨詢 2022-04-10
      1、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會
    • 男女可以結(jié)婚前共同買房嗎？
      浙江在線咨詢 2022-06-05
      兩個人沒結(jié)婚前可以共同買房子，其所共同購買的房屋屬于雙方當(dāng)事人共有的。其中婚前購買的一般屬于婚前個人財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有對其共有關(guān)系作出約定的，一般將其房屋按照各自出資比例按份共有。如果之后對其分割的，一般應(yīng)當(dāng)先將其折價、拍賣或者變賣之后，再對其所得的價款分割。根據(jù)《民法典》第二百九十七條規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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      湖南在線咨詢 2022-01-29
      因為男女雙方并沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，所以在法律上男女雙方并不存在婚姻關(guān)系，只是普通的戀愛同居關(guān)系，也就是說男女雙方不存在離婚的說法。男女雙方現(xiàn)在想分開就可以直接分開，與誰結(jié)婚也是自由的，不會因為男女雙方辦過酒席或者舉行過婚禮儀式就認定法律上的婚姻關(guān)系。 對于同居期間購買的房子怎么分，第一是看男女雙方是否有協(xié)議，第二是看房子產(chǎn)權(quán)登記情況，第三是看雙方的出資額。一般而言有協(xié)議的直接按協(xié)議處理，沒有協(xié)議的根據(jù)