男女可以結(jié)婚前共同買房嗎？
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兩個人沒結(jié)婚前可以共同買房子，其所共同購買的房屋屬于雙方當(dāng)事人共有的。其中婚前購買的一般屬于婚前個人財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有對其共有關(guān)系作出約定的，一般將其房屋按照各自出資比例按份共有。如果之后對其分割的，一般應(yīng)當(dāng)先將其折價、拍賣或者變賣之后，再對其所得的價款分割。根據(jù)《民法典》第二百九十七條規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十七條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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如果雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時，登記一方極易主張該房屋為婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。此時，如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記一方不承認(rèn)另一方在購房時的出資行為，另一方又沒有充分的證據(jù)證明其出過資，法院就無法認(rèn)定房屋為夫妻共同財產(chǎn)，另一方的權(quán)益將無法得到保護(hù)。 因此，男女如果在結(jié)婚前共同出資購買房子，在購房合同及產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該簽署雙方的名字，以免日后發(fā)生爭議。
一方婚前借錢買房的，雙方公證為夫妻共同財產(chǎn)的，因買房產(chǎn)生的債務(wù)可以視為一方婚前為婚后共同生活所借的債務(wù)，該債務(wù)也轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方返還債務(wù)。
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沒有結(jié)婚男女如何共同買房1、沒領(lǐng)結(jié)婚證、或者不是夫妻也是可以共同買房的，該房產(chǎn)屬于購房人雙方的共同房產(chǎn)。 2、由于雙方還沒有法定的夫妻關(guān)系，所以雙方在房子上的權(quán)益份額占比就尤為重要。如果需要在房產(chǎn)證上寫雙方姓名，建議到公證處做一個簡單的公證。 3、非夫妻關(guān)系不允許
2021.01.02 140 -
結(jié)婚前女方買房婚后可以加男方名字嗎婚前男方買房婚后加女方名字是合法的，婚前買房，婚后追加女方名字當(dāng)然屬于共同財產(chǎn)，這個只要帶著他們的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去辦理就可以，實際上就是追加一個共有人，發(fā)給女方一個共有權(quán)證，如果離婚的話，因為已經(jīng)變成了夫妻共同財產(chǎn)，那么就按
2021.03.01 359 -
沒結(jié)婚可以共同買房嗎沒結(jié)婚可以一起買房，按一般共同購房進(jìn)行處理。但是男女雙方在一起買房前，最好可以先起草一份具體的協(xié)議，明確出資額、雙方享有的產(chǎn)權(quán)份額、購房后使用權(quán)和管理權(quán)的分配。雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)按照購買協(xié)議的內(nèi)容，或者一般民事行為法來進(jìn)行處理。
2021.02.14 734
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婚前男女買房婚后共同還貸
1.你們?nèi)藶楣餐€貸人。如需確定還貸份額，應(yīng)訂立相關(guān)協(xié)議約定。2.房產(chǎn)證登記為共同共有，則為均等份額；若訂立還貸協(xié)議，則按約定份額共有。3.婚后共同還貸部份是夫妻共同財產(chǎn)。你父母要賣房，須征得你的同
2022-02-04 15,340 -
婚前共同買房可以寫女方名字嗎
1、依你所說，屬于你們婚前共同出資購買房子，但房產(chǎn)只登記在男方名下。從法律上來說，房子所有權(quán)屬于男方婚前財產(chǎn)。 2、對于按揭房，一般在還完貸款前，無法加名字的。你們可以通過協(xié)議確認(rèn)你的出資與婚前就共有
2022-01-21 15,340 -
兩個人沒結(jié)婚前可以共同買房子嗎
兩個人沒結(jié)婚前可以共同買房子，其所共同購買的房屋屬于雙方當(dāng)事人共有的。其中婚前購買的一般屬于婚前個人財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有對其共有關(guān)系作出約定的，一般將其房屋按照各自出資比例按份共有。如果之后對其分割的，
2022-05-12 15,340 -
婚前男女共同買房合同怎么寫？
婚前男女朋友共同買房寫合同應(yīng)注意這些問題： 1、合同里要明確房子由雙方共同出資購買的事實，兩個人的身份信息都要寫； 2、在合同里明確說明雙方出資金額和房屋產(chǎn)權(quán)占比； 3、雙方需就還款問題協(xié)商一致并出具
2021-07-26 15,340
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婚前可以兩人共同買房嗎婚前可以兩人共同買房。需要注意的是，無論是登記結(jié)婚之前還是登記結(jié)婚之后，男女雙方都有自由處分自己個人財產(chǎn)的權(quán)利。因此，只要雙方達(dá)成一致的意愿，當(dāng)然可以用自己的財產(chǎn)共同買房。登記結(jié)婚之后，雙方還可以用夫妻共有的財產(chǎn)來一起買房。具體來說，雙方在
5,396 2022.05.11 -
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婚前男方買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前男方買房，婚后不一定算夫妻共同財產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用
4,295 2022.04.15 -
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男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
