久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

合同違約賠償方式
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-05 18:32:23 477 人看過

合同違約的賠償方式:

1、協(xié)議賠償是指合同當(dāng)事人在訂立合同時,預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償金額的計算方法或者向另一方支付一定金額。由于合同訂立時難以確定損失范圍,當(dāng)事人在合同中約定的賠償計算方法不是固定的賠償金額。但協(xié)議賠償一般超過實(shí)際損失30%不支持部分;

2、法定賠償是指當(dāng)事人違約給對方造成損失時,按照法律規(guī)定的方法計算賠償金額。法定賠償方法一般用于當(dāng)事人未事先約定賠償或違約金的情況。當(dāng)事人未約定賠償時,一些法律還規(guī)定了賠償限額,主要是運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的最高賠償限額。超過此限額的,違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。計算公式:違約方損失賠償金額=實(shí)際損失+可得利益損失+可預(yù)見規(guī)則的限制。

醫(yī)療合同違約的管轄

在醫(yī)療訴訟實(shí)踐中,常常看到患者及其家屬要求以醫(yī)療機(jī)構(gòu)違反“醫(yī)療服務(wù)合同”為由起訴到法院的。如果是這樣立案,管轄法院是怎樣確定的呢

我國訴訟法規(guī)定,如果是因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。也就是說,醫(yī)療機(jī)構(gòu)所在地的法院可以管轄;也可以是合同履行地(手術(shù)的實(shí)施地、錯誤使用藥物地、錯誤實(shí)施治療地等等)。

由于是關(guān)于合同違約的界定,我國的訴訟法和民法典,又規(guī)定:合同的雙方當(dāng)事人是可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄的。也就是說,醫(yī)療糾紛雙方當(dāng)事人在簽訂醫(yī)療合同前是可以以書面形式約定管轄法院的。上面列舉的六個地點(diǎn)都是可以被約定為管轄法院地的。如果醫(yī)患雙方約定了管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)按照約定的管轄法院進(jìn)行立案訴訟的。也同樣不得“違約”。

在這里順便提醒大家,如果患者是做“醫(yī)療整形美容”的,對你的鼻子約定墊多高;對你的雙眼皮約定“一個褶”而不是“兩個褶”的“三眼皮”的。只有約定到如此細(xì)節(jié)和準(zhǔn)確的情況下,以“合同違約”訴訟是合適的。在普通的醫(yī)療糾紛訴訟中,患者及其家屬是不可能在手術(shù)前與醫(yī)療機(jī)構(gòu)約定,手術(shù)刀口3個厘米,超過3.5個厘米就是違約的!所以,“合同約定的詳細(xì)、具體”是判斷是否違約的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。沒有詳細(xì)的“約定”的不要以“合同違約”訴訟,否則,容易導(dǎo)致不利的訴訟結(jié)果。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 11:46
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多合同違約賠償相關(guān)文章
  • 處理合同違約違約金的方式
    在合同中如果雙方已經(jīng)約定了違約金的,一方違約時應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任;如果雙方?jīng)]有在合同中約定違約金的,可以根據(jù)實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。合同違約金如何支付。1、違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。違約金應(yīng)如何支付?當(dāng)事人可以依法請求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減,從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合,以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2、違約金的計算辦法及支付期限應(yīng)明確約定。為了避免在違約金交付問題上發(fā)生爭議,合同當(dāng)事人還應(yīng)在合同的違約條款中,明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。規(guī)定:“對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者,用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款,并約定在解除或者終止勞動合同后,在競業(yè)限制期
    2023-07-10
    454人看過
  • 合同無效違約方要賠償違約金嗎
    合同無效不需要支付違約金。因?yàn)殡p方?jīng)]有違約,無效合同或者被撤銷合同從一開始就沒有法律約束力,如果合同部分無效,不影響其他部分的,其他部分仍有效,合同無效、撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立解決爭議的條款的效力,合同無效或者撤銷后,應(yīng)當(dāng)返還合同取得的財產(chǎn),不能返還或者不需要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。一、無效合同后怎么處理無效的合同自始
    2023-04-11
    214人看過
  •  房屋買賣合同中買方違約責(zé)任及賠償方式
    根據(jù)合同中的約定,如果買方違約,則買方需按照合同規(guī)定支付違約金。同時賣方可以根據(jù)合同的約定向買方主張損失賠償。約定的違約金過高或過低的,當(dāng)事人可以請求人民法院適當(dāng)調(diào)整。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,也可以解除合同,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況,當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。根據(jù)合同中的約定,如果買方違約,則買方需按照合同規(guī)定支付違約金。同時賣方可以根據(jù)合同的約定向買方主張損失賠償。約定的違約金過高或過低的,當(dāng)事人可以請求人民法院適當(dāng)調(diào)整。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,也可以解除合同,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況,當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。 合 同 解 除 后 如 何 處 理 ?根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,合同解除后如何處理取決于具體合同的性質(zhì)。若合同解除后產(chǎn)生爭議,當(dāng)事人可以依據(jù)
    2023-09-14
    295人看過
  • 單方解除合同違法違約賠償
    種養(yǎng)合作社與養(yǎng)殖戶合作養(yǎng)雞,但合作了一段時間后,養(yǎng)殖戶卻將其養(yǎng)殖的土雞及雞蛋變賣給他人。近日,湖南省臨澧縣法院審結(jié)了此起養(yǎng)殖回收合同糾紛,判決單方解除合同的被告養(yǎng)殖戶林清支付原告臨澧縣種養(yǎng)專業(yè)合作社13915.50元。2010年7月22日,原告作為甲方與作為乙方的被告林清簽訂了一份《養(yǎng)殖合作協(xié)議》,對土雞養(yǎng)殖方式和技術(shù)、生效條件、回收價格和結(jié)算方式、合作期限、爭議處理作了約定。在雙方的權(quán)利和義務(wù)中規(guī)定:土雞在養(yǎng)殖期間,乙方必須統(tǒng)一采購甲方提供的飼料、藥品并自行承擔(dān)其費(fèi)用。乙方不得擅自將成雞及雞蛋產(chǎn)品銷往除甲方以外的任何第二方的任何單位或個人,也不得將土雞交其他養(yǎng)殖戶代為存放養(yǎng)殖,亦不允許乙方將其保存,用于自行銷售?!秴f(xié)議》簽訂后,被告林清按約定于2010年8月3日向原告支付訂金30000元,原告臨澧縣種養(yǎng)合作社于2010年9月15日向被告提供1000羽土雞苗,并依據(jù)《協(xié)議》的約定自2010
    2023-06-09
    333人看過
  • 定金與違約金競合時的賠償方式
    雙方在合同簽訂的過程中既約定定金也約定違約金的,一方違約的時候,另一方可以選擇使用違約金或者定金條款,在定金不足以抵消一方因違約責(zé)任造成的損失的時候,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。一、定金合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1、根據(jù)《民法典》對定金的規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、此外,定金合同違約的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任,其賠償范圍的規(guī)定為當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、違約責(zé)任的例外規(guī)定出現(xiàn)以下情形的時候,違約一
    2023-04-04
    51人看過
  • 2023甲方合同違約如何賠償
    甲方合同違約如何賠償(一)甲方不支付合同違約賠償時,可以協(xié)商解決解決合同糾紛,能夠協(xié)商解決當(dāng)然最好,我們建議都盡量和平解決,盡可能拿對方的利益來互相牽制,以達(dá)到和解的效果。(二)甲方不支付合同違約賠償時,可以向法院起訴起訴是比較重要的一種索償方法,因?yàn)榉ㄔ菏芾碇蟮膶徟袥Q定,具有法律強(qiáng)制力。法律規(guī)定《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》:第八章 違約責(zé)任  第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
    2023-01-31
    118人看過
  • 違約合同的損害賠償方法
    一、違約合同的損害賠償方法當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、賠償損失的特點(diǎn)(1)賠償損失是最重要的違約責(zé)任形式。賠償損失具有根本救濟(jì)功能,任何其他責(zé)任形式都可以轉(zhuǎn)化為損害賠償。(2)賠償損失是以支付金錢的方式彌補(bǔ)損失。金錢為一般等價物,任何損失一般都可以轉(zhuǎn)化為金錢,因此,賠償損失主要指金錢賠償。但在特殊情況下,也可以以其他物代替金錢作為賠償。(3)賠償損失是由違約方賠償守約方因違約所遭受的損失。首先,賠償損失是對違約行為所造成的損失的賠償,與違約行為無關(guān)的損失不在賠償之列。其次,
    2023-05-03
    323人看過
  • 探究合同違約金賠償方式:新舊版本有何異同?
    當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。由此可以看出,合同當(dāng)事人可以選擇違約金也可以選擇損害賠償,二者不能同時主張,合同約定違約金的,就不能再主張損害賠償。合同未約定違約金怎么賠償1、當(dāng)事人依然可以依據(jù)2021年生效的民法典的最新規(guī)定,要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同當(dāng)事人簽訂合同以后,當(dāng)事人各方互負(fù)義務(wù)與責(zé)任,其中有人該履行而不履行相應(yīng)的義務(wù)或責(zé)任的,其余當(dāng)事人有權(quán)請求違約方履行義務(wù)。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百七十七條??當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條??當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典
    2023-07-03
    184人看過
  • 合同違約賠償怎么寫對方才不敢違約
    一、合同違約賠償怎么寫對方才不敢違約在撰寫合同違約賠償條款時,確保對方不敢輕易違約的關(guān)鍵在于條款的明確性、合理性和可執(zhí)行性。以下是一些關(guān)鍵要素和示例,以確保對方對違約后果有清晰的認(rèn)識,從而不敢輕易違約。1.明確違約情形。在合同中詳細(xì)列出可能導(dǎo)致違約的各種情形,如逾期交付、質(zhì)量不符合要求等。這有助于對方了解違約的界限,從而避免不必要的誤解。2.設(shè)定合理的違約金數(shù)額。違約金的數(shù)額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約造成的損失,同時也不應(yīng)過高或過低。過高的違約金可能使對方覺得難以承受,而過低的違約金則可能不足以引起對方的重視。例如,在購房合同中,可以約定如開發(fā)商逾期交房,則按日向購房者支付已付房款萬分之X的違約金。這樣的約定既明確又合理,能夠有效地約束開發(fā)商按時交房。3.明確違約金的支付方式和期限。在合同中明確約定違約金的支付方式和期限,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式以及具體的支付時間。這有助于確保在發(fā)生違約時能夠及時獲得
    2024-07-30
    292人看過
  • 甲方違約合同賠償乙方多少錢
    一、甲方違約合同賠償乙方多少錢甲方違約合同賠償乙方多少錢是按照違約造成的實(shí)際損失賠償。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。《中華人民共和國民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、違約賠償?shù)脑瓌t有哪些1.以嚴(yán)格責(zé)任為主,過錯責(zé)任為補(bǔ)充的合同責(zé)任歸責(zé)原則。按該規(guī)定,當(dāng)事人在合同履行期內(nèi)不履行合同或者履行合同不當(dāng)?shù)?,無論當(dāng)事人是否有過錯,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然法定免除責(zé)任的除外。根據(jù)嚴(yán)格責(zé)任的歸責(zé)原則,損害賠償以損害事實(shí)、損害事實(shí)與違約行為之間存在相當(dāng)?shù)囊蚬P(guān)系為要件,而不考慮違約人的主觀故意或過失
    2023-05-08
    476人看過
  • 沒有違約金的合同違約方應(yīng)如何賠償
    一、沒有違約金的合同違約方應(yīng)如何賠償合同未約定違約的,可以根據(jù)違約方給守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這里有三種確定實(shí)際損失的方法:1.合同中沒有約定違約金條款,但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額合理計算方法的,可按照這個計算方法進(jìn)行計算。2.如果合同中,也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的,可以憑借相關(guān)的款項(xiàng)單據(jù),書面證據(jù)來佐證,達(dá)成雙方協(xié)商一致。3.如果雙方就實(shí)際損失金額,不能達(dá)成協(xié)商一致的,可以向法院起訴,由法院審查后進(jìn)行判決。二、合同違約金的規(guī)定是什么合同違約金的處理方式是約定優(yōu)先,以損失為基礎(chǔ),不得過高或過低?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,當(dāng)事人在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢?/div>
    2023-08-11
    50人看過
  • 合同對方違約在先怎么處理,合同對方違約怎么賠償?
    一、合同對方違約在先怎么處理合同對方違約了可以解除合同,也可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同簽訂以后,雙方在履行過程當(dāng)中,一方不履行或者是不完全履行合同違約了,那么另一方也就是守約方有權(quán)按照合同的約定,向違約方主張違約金。合同有約定的金額的,就按這個金額賠償。如果約定了違約金的計算方法的,就按這個方法進(jìn)行計算違約金的多少。如果違約金約定的過少,不足以彌補(bǔ)守約方的損失的,還要承擔(dān)賠償守約方損失的責(zé)任.二、合同對方違約怎么賠償1、依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金,分為約定賠償和法定賠償約定賠償包括兩種情形:當(dāng)事人在合同約定賠償?shù)臈l款,另一種是合同沒有約定,但合同成立后達(dá)成賠償?shù)膮f(xié)議。2、約定賠償指合同當(dāng)事人在訂立合同時,預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。由于損失的范圍在合同訂立時難以確定,因此,當(dāng)事人在合同中只能約定賠償?shù)挠嬎戕k法,而不宜約定一個固定的賠償數(shù)額。賠償可以用金
    2024-01-18
    221人看過
  • 承包合同違約賠償賠多少錢,合同單方違約怎么處理
    一、承包合同違約賠償賠多少錢(1)如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。(2)當(dāng)事人可以對違約金進(jìn)行約定?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同單方違約怎么處理1、采取自救手段
    2023-06-20
    123人看過
  • 違反租賃合同后的賠償方式
    優(yōu)先購買權(quán)
    當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任是什么呢違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任:一、出租人違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任:(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的,應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求,或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),危及承租人正常、安全使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時,未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
    2023-07-03
    427人看過
換一批
#合同違約
北京
律師推薦
    展開

    合同違約賠償是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時,應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。如果遇到了合同違約賠償?shù)膯栴},首先與對方協(xié)商解決,如果無法協(xié)商,可以考慮采取法律手段,如向法院提起訴訟等。 在處理合同違約賠償時,需要注意以下幾點(diǎn):... 更多>

    #合同違約賠償
    相關(guān)咨詢
    • 2022年合同違約賠償?shù)姆绞接心男亢贤`約賠償?shù)脑瓌t有哪些
      貴州在線咨詢 2022-11-15
      在我們現(xiàn)實(shí)生活中,合同生效后,一般雙方當(dāng)事人都會按照合同中約定好的履行義務(wù),但也有些少數(shù)人不履行約定,這就是我們常說的違約。違約發(fā)生嚴(yán)重后果當(dāng)然是要賠償對方當(dāng)事人損害的。湖北瀛楚律師事務(wù)所榮明昇律師解析。違約行為導(dǎo)致?lián)p害賠償?shù)姆秶?1、約定損害賠償一是當(dāng)事人在合同中約定損害賠償?shù)臈l款;二是合同沒有約定的,在合同成立后、履行前經(jīng)過協(xié)商達(dá)成損害賠償?shù)膮f(xié)議。約定損害賠償?shù)母咎卣髟谟谒哂蓄A(yù)定性或者約定
    • 賠償方式違約損害賠償
      貴州在線咨詢 2022-04-09
      損害賠償是因債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的一種民事責(zé)任。合同生效后,因債務(wù)人違約而使債權(quán)人遭受損害,當(dāng)事人之間的原合同債務(wù)關(guān)系就轉(zhuǎn)化為損害賠償?shù)膫鶆?wù)關(guān)系。作為違約責(zé)任形式的損害賠償,與締約過失責(zé)任中的損害賠償、合同無效后的損害賠償、合同撤銷后的損害賠償所不同的地方在于它僅能基于合法有效的合同存在之前提。如果合同不存在、無效或被撤銷,則不適用違約損害賠償。
    • 勞動合同中違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些,勞動合同違約有什么賠償方式
      新疆在線咨詢 2022-03-07
      違約責(zé)任的承擔(dān)方式可以約定兩種形式,第一種賠償損失的方法。即約定由違約一方賠償給對方造成經(jīng)濟(jì)損失;第二是約定違約金,采用這種方式應(yīng)當(dāng)注意根據(jù)職工一方承受能力來約定具體金額,不要出現(xiàn)顯失公平的情形。另外,所謂的違約,不是一般性的違約,而是指比較嚴(yán)重的違約,造成勞動合同無法繼續(xù)履行,如職工違約離職,單位違法解除勞動者合同等。勞動合同勞動合同1、用人單位的違約責(zé)任。根據(jù)《勞動合同法》第八十七條規(guī)定,用人
    • 合同沒有寫明違約金違約方式賠償情形怎么辦
      江蘇在線咨詢 2023-08-07
      合同沒寫違約金違約了需要履行義務(wù)、采取補(bǔ)救措施、賠償給對方造成的損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損
    • 違約合同賠償如何賠償?shù)囊?guī)定的方式有哪些
      海南在線咨詢 2023-05-06
      合同違約賠償?shù)姆绞剑?(1)約定賠償。指合同當(dāng)事人在訂立合同時,預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。 (2)法定賠償。指在當(dāng)事人一方違約造成對方損失時,按照法律規(guī)定的辦法計算賠償額進(jìn)行賠償。