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建筑工程的工程質量隱患有什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-24 16:10:51 152 人看過

建筑工程工程質量隱患如下：

1、基礎工程，基礎工程常見的質量問題有，樁基偏位、離析等；

2、混凝土工程，拆除模板后，發(fā)現(xiàn)混凝土柱、梁、板凸起或翹曲，不僅影響外觀美觀，而且嚴重影響使用功能，有時甚至拆除重新澆筑；

3、砌體工程，許多工程實踐證明，砌塊墻體裂縫的主要原因是，砌體結構強度不足，建筑物沉降不均勻，不同構件、材料變形不協(xié)調，材料干縮變形大，溫度變化大；

4、屋面防水工程，屋面防水工程位于建筑物頂部，不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，還與地基沉降不均勻和主體結構變位密切相關。

建設工程實行總承包的，工程質量由總承包商負責。

一、建筑工程進行分包的范圍有哪些

《建筑法》第29條規(guī)定，施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

《建設工程質量管理條例》第78條規(guī)定，施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的，是違法分包。由此，界定主體結構的內容，關系到總包單位可以分包的工程范圍?？偝邪朔职黧w結構范圍內的工程，即使已征得建設單位同意，也屬于違法分包。

建筑工程由地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯工程、智能建筑系統(tǒng)等分部工程構成。地基基礎和主體結構工程涉及建筑工程的安全。前述法律法規(guī)規(guī)定的主體結構應包含地基基礎和主體結構工程。總包單位分包地基基礎和主體結構工程的，屬于違法分包，訂立的分包合同無效；總包單位經(jīng)建設單位認可后將其他工程分包給具有資質的專業(yè)施工隊伍的，訂立的分包合同有效。

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建筑工程質量檢測工具包由11件多功能建筑檢測器組成：內外直角檢測尺；楔形塞尺；磁力線錐（8功能）；百格網(wǎng)；檢測鏡；卷線器；伸縮桿；焊縫檢測尺；水電檢測錘；響鼓錘；鋼針小錘。一、建筑工程檢測工具有哪些1、內外直角檢測尺：檢測物體上內外（陰陽）直角的偏差，及一般平面的垂直度與水平度；2、楔形塞尺：檢測建筑物體上縫隙的大小及物體平面的平整度；3、磁力線墜（8功能）：檢測建筑物體的垂直度及用于砌墻、安裝門窗、電梯等任何物體的垂直校正，目測對比4、百格網(wǎng)：百格網(wǎng)采用高透明度工業(yè)塑料制成，展開后檢測面積等同于標準磚，其上均布100小格，專用于檢測砌體磚面砂漿涂復的飽滿度，即覆蓋率（單位％）5、檢測鏡：檢測建筑物體的上冒頭、背面、彎曲面等肉眼不易直接看到的地方，手柄處有M6螺孔，可裝在伸縮桿或對角檢測尺上，以便于高處檢測。6、卷線器：塑料盒式結構，內有尼龍絲線，拉出全長15米，可檢測建筑物體的平直，如磚

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建筑工程質量是指在國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。工程質量是否合格關系到購房者的人身和財產(chǎn)權益，亦關系到當事人的訴求是否成立，因此，工程質量是否合格是案件必須查明的事實。若想做好項目技術管理工作，在對每項工序進行技術交底時，應講清該項工序的質量控制要點，施工過程中要到現(xiàn)場檢查是否嚴格按照技術方案執(zhí)行的。此外，質量控制也是對質量通病的防治。對于這些比較容易出問題的部位和環(huán)節(jié)，要加強交底和過程控制，一旦發(fā)現(xiàn)未按方案執(zhí)行，要對作業(yè)班組進行嚴懲，確保這些關鍵部位的施工質量，以減少今后的維修損失。工程質量達到以下的標準屬于驗收合格：主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢合格;具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄;符合施工承包合同的約定。國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務院產(chǎn)品質量

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誰對建設工程質量負責？1，施工方；2，施工方；3，設計方；4，監(jiān)理方。（1）施工方的質量責任是使工程達到預期的質量標準，滿足整個工程的使用功能，滿足必要的安全要求，使工程能夠正常使用，發(fā)揮效益。質量義務是保證建設工程符合國家強制性標準和有關規(guī)范、規(guī)定。（2）施工方的質量責任是確保施工過程符合合同規(guī)定。其不良記錄，包括勘察、設計、施工、施工圖會審、工程質量檢驗、監(jiān)理等單位的不良記錄，應當作為建設行政主管部門進行年檢和資質評定的重要依據(jù)。

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