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法院判決下來如何去辦理過戶
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-27 09:02:19 242 人看過

1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日,這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán),可以直接辦登記,因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。

2.如果是給付判決的話,就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對(duì)方把房子給你。你就必須和對(duì)方一起去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),對(duì)方如果不愿意辦,你也不能拿著判決書直接辦,只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋的權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)等相關(guān)的資料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),即過戶手續(xù)。

若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的,新的房屋的所有人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,來由當(dāng)?shù)氐姆ㄔ合蚍抗懿块T送達(dá)協(xié)助的文書,之后,新房屋的所有人可以單方持上述的資料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理過戶手續(xù)。

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