質(zhì)押合同有哪些訂立要點
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-25 17:10:33
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依照法律規(guī)定，債務(wù)人質(zhì)押合同要有的內(nèi)容包括：被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；擔(dān)保的范圍；質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。
一、質(zhì)押合同的內(nèi)容包括哪些
質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容：
1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類和金額；
2、質(zhì)押的條件。質(zhì)押狀態(tài)是指質(zhì)押的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和現(xiàn)狀；
3、質(zhì)押擔(dān)保的范圍。質(zhì)押的范圍包括實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用；
4、質(zhì)押轉(zhuǎn)讓的時間。出質(zhì)人將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓給質(zhì)權(quán)人占有時，質(zhì)押合同才視為有效；
5、債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限，是指債務(wù)人清償債務(wù)的時間；
6、當(dāng)事人約定的事項。只要不違反強制性規(guī)范和公序良俗，對雙方均有約束力。
二、質(zhì)押合同應(yīng)該包括什么內(nèi)容
質(zhì)押合同內(nèi)容主要有五點。具體為：1、質(zhì)物狀況，質(zhì)物狀況指的是質(zhì)物的質(zhì)量與現(xiàn)狀；2、質(zhì)押擔(dān)保范圍，質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括損害賠償金與違約金的費用；3、質(zhì)權(quán)成立時間，當(dāng)出質(zhì)人將質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時，質(zhì)權(quán)才成立；4、被擔(dān)保的主債權(quán)種類與數(shù)額；5、債務(wù)人履行債務(wù)的期限，期限是指債務(wù)人清償債務(wù)的時間。
三、類似擔(dān)保合同的有哪些？
擔(dān)保合同一般包括以下內(nèi)容：
1、被保證或擔(dān)保的主債權(quán)的內(nèi)容，包括債權(quán)的種類，質(zhì)量，數(shù)額等；
2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限和方式；
4、擔(dān)?；虮ＷC的范圍和期間。
5、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。
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抵押與質(zhì)押權(quán)利性質(zhì)不同是：抵押包括動產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押。受權(quán)利抵押標(biāo)的的限制，該權(quán)利的性質(zhì)是依附于土地所有權(quán)的使用權(quán)，是一種房地產(chǎn)權(quán)。質(zhì)押是將動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以維持占有為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式，設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利，不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)押是設(shè)定在動產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán)，不能設(shè)定在不動產(chǎn)上的質(zhì)權(quán)，因此設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往局限于動產(chǎn)上的權(quán)利。質(zhì)押與抵押的區(qū)別1、質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是，質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)（如房產(chǎn)），因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。2、抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動中兩種常見的擔(dān)保方式。但實踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫成抵押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不同。二者有什么區(qū)別如下：（1）抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的2023-07-03379人看過 -
股權(quán)質(zhì)押合同當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。合同的生效條件為：1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力；2、的意思表示真實；3、合同不違反法律或者社會公共利益。一、抵押合同的成立與生效條件有哪些？抵押合同的成立要件是：1、具備兩方以上當(dāng)事人；2、當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成一致；3、采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印。生效要件是：1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實；3、合同依法成立；4、主債權(quán)債務(wù)合同有效。二、合同成立時間與條件有哪些？合同成立的時間：承諾生效時，另有約定或規(guī)定的除外。例如，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，成立時間是當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時。合同成立的條件有：1、合同具有相對方；2、雙方協(xié)商一致；3、訂立合同的過程不違反法律規(guī)定；4、其他條件。三、買賣合同生效的條件1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能2023-03-22413人看過 -
質(zhì)押動產(chǎn)質(zhì)押合同是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償而訂立的書面合同。質(zhì)押合同訂立應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，且需要包含法定必要的內(nèi)容。一、出質(zhì)人對質(zhì)物是否具有所有權(quán)？是的。根據(jù)法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。這里所說的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。所以，出質(zhì)人對質(zhì)物具有所有權(quán)。二、擔(dān)保方式有哪些？擔(dān)保方式有：擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、留置和定金。保證是指保證人與債權(quán)人約定，與債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行主合同義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為，抵押是指債務(wù)人或者第2023-03-22274人看過 -
質(zhì)押合同動產(chǎn)質(zhì)押合同是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償而訂立的書面合同。動產(chǎn)質(zhì)押合同的訂立：首先，合同的主體就是動產(chǎn)質(zhì)押合同的當(dāng)事人主要包括出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人。一、小汽車可以質(zhì)押嗎小汽車可以進(jìn)行質(zhì)押。小汽車屬于動產(chǎn)的一種，動產(chǎn)質(zhì)押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人以質(zhì)押車輛為條件，將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。二、質(zhì)權(quán)是怎么規(guī)定的質(zhì)權(quán)分類質(zhì)權(quán)，是指債權(quán)人占有債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而移交的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時就該財產(chǎn)的變賣價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)權(quán);權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)。三、債權(quán)的擔(dān)保形式是怎樣2023-06-25123人看過
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質(zhì)押合同我國質(zhì)押合同屬于諾成合同。質(zhì)押合同不屬于實踐合同，實踐合同是需要當(dāng)事人交付標(biāo)的物或完成一定的給付才成立的合同，而質(zhì)押合同是當(dāng)事人協(xié)商一致后，可成立的合同。一、實踐合同和諾成合同有什么區(qū)別？實踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實交付才能生效的合同。諾成合同指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當(dāng)事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。二、自然人間的借款合同是實踐行為合同自然人間的借款合同是實踐行為合同。實踐合同是指除當(dāng)事人意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實給付才能成立的合同。而借款合同就是一種實踐合同，是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。三、根據(jù)規(guī)定技術(shù)合同是實踐合同嗎技術(shù)合同不是實踐合同，技術(shù)合同是諾成合同，實踐合同包括定金合2023-03-0688人看過 -
所謂動產(chǎn)質(zhì)押合同，乃是指在債權(quán)關(guān)系中，債務(wù)人或第三方須將自有之動產(chǎn)移交給債權(quán)人實際控制占有，以作為對前述債權(quán)的擔(dān)保，若債務(wù)人未能及時履行相關(guān)債務(wù)，則債權(quán)人得依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過對該動產(chǎn)進(jìn)行折價處理乃至拍賣、變賣所得款項進(jìn)行優(yōu)先受償?shù)姆绞?，進(jìn)而訂立具有法律約束力的書面合同。關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)押合同的訂立事宜，以下幾點需要注意：首先，當(dāng)事人即合同雙方主要由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人共同組成；其次，動產(chǎn)質(zhì)押合同的標(biāo)的物，亦即合同項下各方權(quán)利與義務(wù)所直接指向的物品即質(zhì)物，皆需為動產(chǎn)；此外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)押合同應(yīng)采取書面形式訂立。《民法典》第四百二十七條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。2024-07-27280人看過 -
一、合同訂立需要的條件有哪些合同訂立需要的條件包括：1．訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。2．雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。3．當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法法。4．合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停2023-02-23342人看過 -
質(zhì)押合同債權(quán)質(zhì)押的有效條件：1、合同債權(quán)須合法有效。成為質(zhì)押標(biāo)的合同債權(quán)應(yīng)當(dāng)是合法有效，即具有法律約束力的債權(quán)。2、合同債權(quán)須具有可轉(zhuǎn)讓性。設(shè)定質(zhì)押的合同債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性，這是由質(zhì)權(quán)最終實現(xiàn)的方式?jīng)Q定的。3、可成為質(zhì)押標(biāo)的之合同債權(quán)應(yīng)具有特定性。質(zhì)押的合同債權(quán)的特定性，一是指在設(shè)定質(zhì)押時，用于出質(zhì)的合同債權(quán)已經(jīng)發(fā)生或數(shù)額已確定。二是指用于質(zhì)押的債權(quán)所表征的財產(chǎn)是特定性的。4、用于質(zhì)押的合同債權(quán)須債務(wù)人不享有抗辯權(quán)或自愿放棄抗辯權(quán)。這主要表現(xiàn)在基于“雙務(wù)合同”而產(chǎn)生的債權(quán)。一、擔(dān)保物權(quán)的從屬性是指什么擔(dān)保物權(quán)的從屬性是指在債權(quán)成立的前提下，由于債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，由于債權(quán)的消除而消除。內(nèi)容包括從屬性：1、發(fā)生，消除性；2、轉(zhuǎn)讓的附著力；3、抗辯從屬性，擔(dān)保人因從屬地位取得債務(wù)人抗辯權(quán)；4、特定的從屬性，保證債務(wù)人和債權(quán)人最初約定的債權(quán)。設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)2023-03-07475人看過
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質(zhì)押合同質(zhì)押合同和抵押合同的區(qū)別有：1.合同生效日期不同，質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效；抵押合同自登記之日起生效。2.擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對象不同，質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有；抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有。3.法定其他區(qū)別等。一、民法典怎么區(qū)分留置權(quán)和質(zhì)權(quán)？留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別：1、發(fā)生的原因不同。質(zhì)權(quán)是依當(dāng)事人的意思為擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定的，非經(jīng)約定并不產(chǎn)生質(zhì)權(quán)，是一種約定的擔(dān)保物權(quán)。而留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，是根據(jù)法律的直接規(guī)定而設(shè)立的一種擔(dān)保物權(quán)方式，當(dāng)事人之間不得以協(xié)議來設(shè)置留置權(quán)。2、標(biāo)的物的所有人不同。質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物既可是債務(wù)人的財產(chǎn)，又可以是第三人的財產(chǎn)。而留置權(quán)的標(biāo)的物只能是債務(wù)人的財產(chǎn)。3、權(quán)利的成立與標(biāo)的物之間有無牽連關(guān)系不同。質(zhì)權(quán)與債權(quán)的標(biāo)的物之間沒有牽連關(guān)系，必須是原來債權(quán)標(biāo)的物之外的財產(chǎn)。而留置權(quán)的留置物就是與債權(quán)標(biāo)的有關(guān)的物，即債權(quán)的成立與2023-03-18346人看過 -
質(zhì)押合同一、沒有質(zhì)押合同算質(zhì)押嗎設(shè)立質(zhì)權(quán)的，當(dāng)事人要簽訂書面的質(zhì)押合同，所以沒有質(zhì)押合同的，不算是質(zhì)押。《中華人民共和國民法典》第四百二十七條【質(zhì)押合同】設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。第四百二十九條【質(zhì)權(quán)生效時間】質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。二、質(zhì)權(quán)人享有哪些權(quán)利（一）質(zhì)權(quán)人可以占有質(zhì)物。質(zhì)物應(yīng)當(dāng)為動產(chǎn)，金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后也可用作質(zhì)押。（二）質(zhì)權(quán)人可以收取孳息。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物的孳息，但質(zhì)權(quán)合同另有約定的除外，質(zhì)權(quán)人收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用；質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）質(zhì)權(quán)的保全。質(zhì)物有損壞或2023-06-28371人看過 -
股權(quán)質(zhì)押合同若債務(wù)人自己或他人以股權(quán)提供擔(dān)保，這種擔(dān)保方式稱為股權(quán)質(zhì)押。債權(quán)人在接受他人的股權(quán)質(zhì)押時，需要與對方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，而股權(quán)質(zhì)押作為權(quán)利質(zhì)押的一種形式自有其特殊性，在簽訂質(zhì)押合同時需要加以關(guān)注。首先，債權(quán)人應(yīng)確認(rèn)提供股權(quán)質(zhì)押的質(zhì)押人是否真正擁有該股權(quán)或者是否對該股權(quán)是否有處分權(quán)，否則，即使簽訂了股權(quán)質(zhì)押合同，該合同的效力也存疑，無法達(dá)到保障債權(quán)的目的。其次，不是所有的股權(quán)都能進(jìn)行質(zhì)押，法律對此有限制條件，即能夠提供質(zhì)押的股權(quán)必須是“依法能夠轉(zhuǎn)讓的股權(quán)”，若股權(quán)本身是大陸法令禁止或限制轉(zhuǎn)讓的，即使簽訂了股權(quán)質(zhì)押合同，亦屬無效。通常在以下幾種情形下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓被禁止或受限：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意；2、股份有限公司股東大會召開前二十日內(nèi)或公司決定分配股利的基準(zhǔn)日前五日內(nèi)，由于法令禁止進(jìn)行股東名冊的變更登記，因此在該期限內(nèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法2023-08-18122人看過 -
法律綜合知識未簽訂質(zhì)押合同，質(zhì)押不成立。設(shè)立質(zhì)權(quán)，必須簽訂質(zhì)押合同，這是先決條件。但根據(jù)民法學(xué)原理，股權(quán)質(zhì)押合同屬于債權(quán)行為。設(shè)立質(zhì)權(quán)系創(chuàng)設(shè)擔(dān)保物權(quán)，屬于物權(quán)行為。因此，質(zhì)押合同的生效和質(zhì)權(quán)設(shè)立，不能混為一談。質(zhì)押合同簽訂后，如果當(dāng)事人不配合辦理出質(zhì)登記，將承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谒陌俣邨l設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。《民法典》第四百四十三條以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。2024-05-11190人看過
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一、合同訂立的條件有哪些合同的訂立有如下條件：1.訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。2.雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。3.當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法法。4.合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。二、合同訂立的時間合同訂立的時間一般是合2023-05-06409人看過 -
合同履行期限簽訂二手房合同的注意事項有：1、買賣雙方的信息要清晰準(zhǔn)確地反映出來；2、檢查房屋是否有抵押；3、明確房款交付方式；4、明確合同履行期限、地點、方式；5、明確違約責(zé)任；6、估計稅負(fù)；7、明確戶口遷出期限；8、處理費用拖欠問題。二手房合同引是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。黃陂二手房合同簽訂的注意事項1、房屋的客觀情況：在房屋條款中應(yīng)包括房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的面積等要素。2、房屋的價款及付款方式：明確規(guī)定房價交付的總額和交付方式，并經(jīng)雙方逐一核算清楚。3、履行合同的期限和方式：主要是指房屋交付的日期和交付手續(xù)、房屋價款的支付日期和支付辦法等等。4、產(chǎn)權(quán)登記：如果不辦理產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移在法律上就沒有效力。5、稅費負(fù)擔(dān)：交易雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費。6、雙方違約的責(zé)任：指買方或賣方不履行合同給對方造2023-07-03443人看過
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質(zhì)押合同是質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人之間簽訂的一種擔(dān)保合同。出質(zhì)人在將自己的一定的財產(chǎn)交給質(zhì)權(quán)人占有后，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人擔(dān)保。在無法還請債務(wù)時，質(zhì)權(quán)人可根據(jù)合同處理質(zhì)押物，以所得價款優(yōu)先受償。質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)，以及主債權(quán)產(chǎn)生的利息、違約金、質(zhì)押保管費... 更多>
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股權(quán)質(zhì)押合同中質(zhì)押質(zhì)押合同有哪些特點浙江在線咨詢 2022-05-29股權(quán)質(zhì)押合同當(dāng)事人包括： 1、出質(zhì)人質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。該財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。在質(zhì)押行為中，提供財產(chǎn)的人稱為出質(zhì)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效，質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容 -
質(zhì)押合同有什么特點質(zhì)押合同有哪些注意事項海南在線咨詢 2022-08-15質(zhì)押，有點人質(zhì)押住的意思，就是你向別人借錢，需要交一點抵押物到出借人手上，用于質(zhì)押的主要是一些動產(chǎn)，金銀首飾，車子，不動產(chǎn)不能質(zhì)押，因為不動產(chǎn)沒辦法交到銀行手上與之相應(yīng)的是抵押合同，簽訂抵押協(xié)議，但是抵押物不用交到出借人手上。關(guān)于質(zhì)押合同是什么，解釋為質(zhì)押合同是從合同，其效力附屬于主合同即債權(quán)合同。因此，債權(quán)合同中主債權(quán)的具體內(nèi)容直接關(guān)系到質(zhì)押合同所擔(dān)保的范圍，乃至質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)的可操作性。質(zhì)押合同必 -
合同如何訂立，動產(chǎn)質(zhì)押合同的內(nèi)容有哪些？河北在線咨詢 2022-10-26一、動產(chǎn)質(zhì)押合同如何訂立所謂動產(chǎn)質(zhì)押合同是指債務(wù)人或第三人與債權(quán)人簽訂的，約定債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)賣得價款優(yōu)先受償?shù)膮f(xié)議。動產(chǎn)質(zhì)押合同是動產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保產(chǎn)生的前提，也是將來處理當(dāng)事人之間糾紛的重要依據(jù)。因此，關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)押合同的訂立： 1、合同的主體就是動產(chǎn)質(zhì)押合同的當(dāng)事人主要包括出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人。 2、動產(chǎn)質(zhì)押合同的標(biāo)的也就 -
專利權(quán)質(zhì)押合同的訂立有哪些必備事項安徽在線咨詢 2022-07-08當(dāng)事人辦理專利權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交專利權(quán)質(zhì)押合同或者包含質(zhì)押條款的其他合同。專利質(zhì)押合同應(yīng)該具備以下內(nèi)容。 專利權(quán)質(zhì)押合同的必備事項有： 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址 2、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額 3、債務(wù)人履行債務(wù)的期限 4、專利權(quán)項數(shù)以及每項專利權(quán)的專利號 5、質(zhì)押擔(dān)保的范圍 除了以上說到的五項內(nèi)容，為了保障質(zhì)權(quán)人的合法利益，專利質(zhì)押合同最好還應(yīng)當(dāng)包括以下事項： 1、質(zhì)押期間專利權(quán)年費的 -
財產(chǎn)抵押和質(zhì)押有哪些要點？陜西在線咨詢 2023-07-06抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣。變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。而質(zhì)押，是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)或者權(quán)利折價、拍賣，變賣的價款優(yōu)先受償。
