企業(yè)合同怎樣描述違約條款
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時(shí)間： 2023-03-02 16:21:33
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（一）違約責(zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
（二）違約責(zé)任條款約定。違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。
（三）損害賠償的范圍。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
一、承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式包括哪些
（一）實(shí)際履行。一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可要求其履行或請(qǐng)求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其以金錢或其它方法代替履行。金錢債務(wù)應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行，非金錢債務(wù)在特殊情況下不適用實(shí)際履行。特殊情況即指法律上或事實(shí)上不能履行；債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
（二）采取補(bǔ)救措施。如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無(wú)約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對(duì)方采取修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等措施。受損害方在要求違約方采取合理的補(bǔ)救措施后，若仍有其他損失，還有權(quán)要求違約方賠償損失。
（三）賠償損失。又稱“損害賠償”，是違約人補(bǔ)償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責(zé)任承擔(dān)方式，它是一種最重要最常見(jiàn)的違約補(bǔ)救方法。
（四）支付違約金。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任，且違約金的約定不應(yīng)過(guò)高或者過(guò)低。
（五）定金罰則。當(dāng)事人可以約定定金，定金按民法典規(guī)定執(zhí)行，但如果同時(shí)約定定金和違約金，當(dāng)事人可選擇適用其一。
二、違約金的作用
第一，違約金具有從屬性。違約金與違約金的支付不同，前者一般依違約金條款產(chǎn)生，是從屬于合同債務(wù)的從債，后者僅使債的標(biāo)的。正是依違約金約款產(chǎn)生的違約金債務(wù)是合同的從債務(wù)，違約金才發(fā)生其擔(dān)保作用。因?yàn)楸ＷC、定金、抵押、質(zhì)押等傳統(tǒng)民法的擔(dān)保方式也正是為主債實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的從債，因而才具有擔(dān)保性。
第二，違約金的設(shè)立可以使當(dāng)事人預(yù)知不履行的后果。在合同訂立以后，當(dāng)事人對(duì)違約可能造成的損失及承擔(dān)的責(zé)任的范圍，均能事先了解，而當(dāng)事人為避免承擔(dān)支付違約金的責(zé)任，就必須正確履行合同。正是從這個(gè)意義上說(shuō)，違約金可以督促當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同，確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)。此點(diǎn)也是違約金與傳統(tǒng)擔(dān)保方式相同之處。
第三，第二種觀點(diǎn)一般以違約金債務(wù)人喪生清償能力后的實(shí)際結(jié)果來(lái)否定違約金具有擔(dān)保屬性理由不充分。擔(dān)保不是保險(xiǎn)，它只能在一定程度上起到維護(hù)債權(quán)人利益的作用，即使傳統(tǒng)的民法中的擔(dān)保方式也不能保證債務(wù)人履行到期履行債務(wù)。
第四，由于懲罰性違約金的數(shù)額較多，且多與違約所致?lián)p失無(wú)關(guān)，故更能有效的督促當(dāng)事人履行合同。
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合同條款承攬合同是一種建設(shè)工程合同,指承包人按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程建設(shè),交付工作成果,定作人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。在這種合同中,承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報(bào)酬。承攬合同的一種類型是建設(shè)工程合同。這種合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，而發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。 建 設(shè) 工 程 合 同 的 法 律 規(guī) 定建設(shè)工程合同是建筑市場(chǎng)的重要組成部分，對(duì)于保障建筑市場(chǎng)健康有序運(yùn)行和維護(hù)各方當(dāng)事人權(quán)益具有重要作用。在建設(shè)工程合同的法律規(guī)定中，主要體現(xiàn)了誠(chéng)實(shí)信用、公平、合法、誠(chéng)實(shí)信用原則。首先，誠(chéng)實(shí)信用原則是建設(shè)工程合同的基本原則之一。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保持誠(chéng)實(shí)信用，不得隱瞞真實(shí)情況、提供虛假文件或者采取其他欺騙手段。同時(shí)，在合同履行過(guò)程中2023-09-13413人看過(guò) -
借款合同違約責(zé)任條款一般要注意以下幾點(diǎn)：1、借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。2、自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。3、借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。應(yīng)先支付利息，而不是先支付本金。4、借貸雙方約定的利率不超過(guò)年利率24％，借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36％，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款合同一般應(yīng)包括的主要條款有哪些根據(jù)《民法典》、《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，借款合同一般應(yīng)包括以下條款：1、借款種類借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來(lái)源和運(yùn)用方式進(jìn)行劃分的。針對(duì)不同種類的借款，國(guó)家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定，以體現(xiàn)區(qū)別對(duì)待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。2、借款幣種借款幣種即借款合同標(biāo)的的種類。借款合同的標(biāo)2023-07-1364人看過(guò) -
在支付貨款時(shí)買受人是可以將總的價(jià)款按分期向出賣人支付；如果分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同，出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。但雙方不得在合同中約定，買受人尚未支付到期貨款金額低于總價(jià)五分之一，出賣人有權(quán)要求支付全部?jī)r(jià)款或解除合同的條款。分期付款合同的主要條款包括：(一)標(biāo)的；(二)質(zhì)量和數(shù)量；(三)價(jià)款或酬金；(四)履行的期限、地點(diǎn)和方式；(五)違約責(zé)任；(六)解決爭(zhēng)議的方法。一、代理合同糾紛最有效的處理方式有哪些(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。(2)調(diào)解。凋解是指在第2023-03-17247人看過(guò) -
合同期限質(zhì)量保修期在有最低期限的明確規(guī)定，屬于強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質(zhì)保期可由承、發(fā)包雙方在6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或者是24個(gè)月自主約定，而僅僅是規(guī)定了約定的質(zhì)保期不得超過(guò)24個(gè)月。一、裝修合同需要注意什么方面裝修合同應(yīng)注意以下方面：1、承包商資格審查。確認(rèn)承包商的主要資質(zhì)是否真實(shí)合法，是否經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)注冊(cè)的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合施工要求。確認(rèn)合同人的資格，委托代理人是否有授權(quán)委托書；2、材料承包人提供的材料設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并有質(zhì)量檢驗(yàn)證書和國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；3、合同工期在合同中應(yīng)明確約定工期，承包商應(yīng)按時(shí)完成工程。發(fā)包人未按約定完成應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但是，如果承包人的責(zé)任不能按時(shí)開(kāi)工或無(wú)故中途停工，工期不會(huì)順延；4、在合同質(zhì)量裝修合同中，作為承包人，應(yīng)注意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息做出準(zhǔn)確、詳細(xì)的約定2023-06-24176人看過(guò)
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欠款1、合同生效以后，在合同履行前或履行過(guò)程中，如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內(nèi)容存在漏洞時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人取得聯(lián)系。本著平等協(xié)商的原則，對(duì)合同所欠缺的內(nèi)容予以協(xié)商、彌補(bǔ)。對(duì)雙方約定不清的內(nèi)容進(jìn)一步地澄清、完善，力求通過(guò)協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見(jiàn)，最終達(dá)成解決問(wèn)題的協(xié)議。實(shí)踐證明，這是一種積極有效的解決該類問(wèn)題的補(bǔ)救方式。2、如果雙方不能就合同約定不明的問(wèn)題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟，要求依法對(duì)合同約定不明的內(nèi)容予以解釋、認(rèn)定。并應(yīng)積極尋找一些解釋合同的證據(jù)，如雙方以往的交易習(xí)慣、本行業(yè)、本領(lǐng)域的通用做法和規(guī)則等，為合同的解釋、補(bǔ)充工作做好必要的準(zhǔn)備。3、在不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣對(duì)合同的內(nèi)容予以確定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)注意及時(shí)了解相關(guān)的法律規(guī)定，明確具體的法律內(nèi)容，并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等，及時(shí)履行自己的合同義務(wù)，避免違約的發(fā)生或違2023-06-21319人看過(guò) -
普通合伙企業(yè)普通合伙企業(yè)的合伙協(xié)議中應(yīng)說(shuō)明的內(nèi)容（1）合伙企業(yè)的名稱及其主要營(yíng)業(yè)地的位置（2）合伙企業(yè)的宗旨和經(jīng)營(yíng)范圍（3）合伙人的姓名和住所（4）方式，合伙人的出資額和支付期限（5）利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)（6）合伙事務(wù)的執(zhí)行（7）加入和退出（8）爭(zhēng)議解決（9）合伙企業(yè)的解散和清算違約責(zé)任相關(guān)法律知識(shí)：普通合伙企業(yè)的特征是什么？普通合伙企業(yè)由普通合伙人組成，合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。由普通合伙人組成，對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。本法對(duì)普通合伙人的責(zé)任形式有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。合伙企業(yè)的名稱應(yīng)標(biāo)有“普通合伙企業(yè)”字樣。普通合伙企業(yè)有其特殊形式，即“特殊普通合伙企業(yè)”2023-05-07163人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、債的加入條款如何描述債務(wù)加入，指第三人單方向債權(quán)人承諾，或者債務(wù)人與第三人約定，由第三人與債務(wù)人一起共同向債權(quán)人清償債務(wù)，或者債權(quán)人、債務(wù)人、第三人共同協(xié)商，由第三人與債務(wù)人一起，共同向債權(quán)人清償債務(wù)的民事法律行為。二、債務(wù)加入與擔(dān)保的區(qū)別保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面的形式訂立保證合同，只有保證人通過(guò)書面的形式明確地提出保證的意思表示，保證合同才成立。而債務(wù)加入中三方合意、二方（第三人與債權(quán)人）合意以及第三人的單方承諾都可以形成有效地債的加入，其并不以書面為成立要件。保證與債務(wù)加入均具有擔(dān)保功能，而保證具有相對(duì)獨(dú)立性，這個(gè)特征是區(qū)別于債務(wù)加入的關(guān)鍵。其相對(duì)獨(dú)立性主要表現(xiàn)為：（一）保證債務(wù)與主債務(wù)是主從債務(wù)關(guān)系，債務(wù)加入與原債務(wù)具有同一性，并非主從債務(wù)關(guān)系；（二）保證人受保證期間的保護(hù)，而債務(wù)加入不適用保證期間的保護(hù)；（三）一般保證人享有先訴抗辯權(quán)，而債務(wù)加入人與原債務(wù)人并無(wú)償債順序上的先后2021-11-05127人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同有效期限怎么描述的合同的有效期限就是這份合同生效和廢止的時(shí)間長(zhǎng)度。一般會(huì)在合同中明確約定合同自某時(shí)開(kāi)始至某時(shí)截止或者至簽字之日起到某時(shí)截止，還有約定是某個(gè)事項(xiàng)完成之日截止，沒(méi)有明確的時(shí)間限定。有些合同雖然約定了有效期限，但有未完成事宜的，合同中的權(quán)利義務(wù)項(xiàng)不受合同有效期限的限制（一般要在合同中約定）。二、合同有效的條件是什么合同有效的條件如下：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實(shí)；3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實(shí)；3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是多久合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照2023-06-15280人看過(guò)
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合同生效合同支付方式是按季度付款，每季度的第一個(gè)月支付2個(gè)月的費(fèi)用，每季度的第三個(gè)月支付1個(gè)月的費(fèi)用。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。一、合同成立是不是意味著合同生效只要雙方達(dá)成協(xié)議，合同已經(jīng)成立，但合同成立后，可能面臨解除、變更、無(wú)效或撤銷合同的法律風(fēng)險(xiǎn)，一旦合同無(wú)效，從合同生成之日起不具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)2023-02-21272人看過(guò) -
預(yù)付款1、一次性付款。此種付款方式簡(jiǎn)單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對(duì)單一。2、分期付款。大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。3、其他方式。在實(shí)際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。4、特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。合同金額及付款方式1．網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費(fèi)用為x萬(wàn)元人民幣（x0000元）。1）合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50％作為預(yù)付款，即人民幣x萬(wàn)元（x0000元）。2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬(wàn)元（x0000元），乙方方能將《》的正式文本交付甲方。2．乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬(wàn)元人民幣（x0000元）1）實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用（go2023-07-20481人看過(guò) -
復(fù)婚雙方簽訂合同，可以在合同約定：合同期限到期后，如果雙方無(wú)異議的，可以約定按原合同延續(xù)，按原合同繼續(xù)履行，并就延續(xù)的期限作出約定，比如延續(xù)一年或兩年等。如果有一方不同意延續(xù)，可以在合同到期前向?qū)Ψ教岢霰竞贤辉傺永m(xù)的通知。一、房租到期合同如何處理租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人要求合理變更原租約條件。如果原租金過(guò)低，根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地高租金的實(shí)際水平，確定合理的新租金。原承租人不同意的，放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人可以與他人建立租賃關(guān)系。租賃到期后，出租人未提出新條件的，承租人繼續(xù)按原租賃合同支付租金并接受的，視為租賃關(guān)系的延續(xù)。租賃到期后，出租人因自住需要不愿繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同的，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋返還出租人。出租人應(yīng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限，并有道德協(xié)助承租人找房。承租人也應(yīng)按期騰房。二、如何復(fù)婚恢復(fù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)復(fù)婚前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，其中，婚2023-06-25246人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同履行情況如何描述合同履行情況描述要按照實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行描述。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、對(duì)方不履行合同義務(wù)如何處理對(duì)方不履行合同義務(wù)的處理：1．發(fā)出書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容。2．如果不想與對(duì)方合作，可以發(fā)出解除合同通知。3．必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4．如果希望對(duì)方履行合同，可以通過(guò)媒體曝光、發(fā)律師函等。5．訴訟，要求賠償。三、合同履行約定不明確怎么辦合同履行約定不明確的辦法如下：首先，需要雙方當(dāng)事先另行協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議仍不明確的，按照如下情形進(jìn)行。1．質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履2023-06-13166人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同漲價(jià)如何描述租房合同漲價(jià)可以描述租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無(wú)權(quán)在合同約定外單方面漲租，一并寫明租金數(shù)額、交付方式、交付時(shí)間、漲租比例與開(kāi)始漲租的時(shí)間。《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租房合同丟了能如何辦租房合同弄掉了承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系出租人復(fù)印合同，雙方不能通過(guò)協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定。租房合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室2024-01-17376人看過(guò) -
合同終止根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4、法律規(guī)定的其他情形。合同終止是指因法定或者當(dāng)事人約定的情況或者當(dāng)事人協(xié)商一致而終止合同關(guān)系。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。什么叫勞動(dòng)合同終止在法學(xué)理論上，所謂勞動(dòng)合同終止是指勞動(dòng)合同的法律效力依法被消滅，即勞動(dòng)關(guān)系由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而終結(jié)，勞動(dòng)者與用人單位之間原有的權(quán)利義務(wù)不再存在。但是，勞動(dòng)合同終止，原有的權(quán)利義務(wù)不再存在，并不是說(shuō)勞動(dòng)合同終止之前發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，而是說(shuō)合同終止之后，雙方不再執(zhí)行原勞動(dòng)合同中約2023-07-04284人看過(guò)
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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廣東省企業(yè)集體合同條例第28條的描述遼寧在線咨詢 2022-09-25集體合同期限為一至三年。集體合同期限屆滿或者雙方約定的終止條件出現(xiàn)，集體合同即行終止。集體合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蛘呃m(xù)訂的要求。 -
怎么描述寫一篇借款合同樣本廣西在線咨詢 2022-09-16甲方（出借人）號(hào)碼：乙方（借款人）身份證號(hào)碼：為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額（大寫）二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。五、還款日期和方式：____________________________六、違約責(zé)任：借 -
描述違約責(zé)任的形式河南在線咨詢 2024-11-28繼續(xù)履行是指當(dāng)合同義務(wù)沒(méi)有得到履行或者履行不符合約定時(shí),守約方有權(quán)要求違約方按照合同規(guī)定繼續(xù)履行,直至達(dá)到合同目的。這種情況通常適用于特定且必須履行的標(biāo)的物,例如委托加工的特定半成品、特種型號(hào)或規(guī)格的元器件。 采取補(bǔ)救措施是指當(dāng)履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件時(shí),在不需繼續(xù)履行但只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí),即可達(dá)到合同目的或守約方滿意的結(jié)果。例如,交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的,受損害方可以根據(jù) -
懲罰性的違約金怎么描述吉林省在線咨詢 2022-08-02懲罰性違約金，是固有意義上的違約金，又稱違約罰。此種違約金于違約時(shí)，債務(wù)人除須支付違約金外，其他因債之關(guān)系所應(yīng)負(fù)的一切責(zé)任，均不因之而受影響。債權(quán)人除得請(qǐng)求違約金外，還可以請(qǐng)求債務(wù)履行或者不履行所生之損害賠償。 賠償性違約金，是當(dāng)事人雙方預(yù)先估計(jì)的損害賠償總額，又叫做損害賠償額的預(yù)定。由于債權(quán)人于對(duì)方違約而請(qǐng)求損害賠償時(shí)，須證明損害及因果關(guān)系。而此類舉證，不但困難，且易產(chǎn)生糾紛，因而當(dāng)事人為避免上 -
如何描述合同北京在線咨詢 2021-12-30可以從以下幾項(xiàng)條款的規(guī)定描述一份合同的主要內(nèi)容：1、雙方當(dāng)事人的基本信息，包括名稱或者姓名和住所等；2、雙方協(xié)商一致的標(biāo)的；3、標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量；4、標(biāo)的物的價(jià)款或報(bào)酬；5、合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式；6、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。
