違法建筑必須遵守的強制拆除法律程序
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 21:24:54
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1、公告程序：下達《限期拆除違法建設公告》。在當事人自行履行行政決定期限屆滿之后，當事人沒有拆除違法建設的，應當下達《公告》，限期當事人自行拆除違法建設。公告時間可參照催告時間，限期10日內；（《行政強制法》第四十四條）
2、催告程序：下達《履行行政決定催告書》。當事人在限期內未自行拆除違法建設的，作出《催告書》，催告當事人自覺履行義務，時間10天內；催告書中必須載明當事人陳述和申辯的權利。（《行政強制法》第三十五條）
3、報批程序：當事人在法定期限（申請行政復議期限為60日內，提出行政訴訟期限為三個月內）內，既不申請行政復議又不提起行政訴訟也沒有拆除違法建設的情況下，由區(qū)城市管理行政執(zhí)法局申請區(qū)人民政府法制機構審核，聽取由區(qū)政府牽頭組織，區(qū)政府法制辦、法院、檢察院、紀委監(jiān)察局、當地基層組織、新聞媒體等有關部門人員及律師等組成的專家會審委員會的意見后，由區(qū)人民政府研究決定，責成有關單位（區(qū)行政城市管理行政執(zhí)法局、區(qū)公安分局、區(qū)規(guī)劃分局等）強制拆除。
4、作出強制執(zhí)行決定：在履行了限期拆除違法建筑公告、履行行政決定催告兩個程序后，當事人在法定期限內沒有履行行政決定也沒有申請行政復議或者提起行政訴訟的，根據區(qū)人民政府責成決定，區(qū)城市管理行政執(zhí)法局向當事人發(fā)出《行政強制執(zhí)行決定書》，送達當事人，同時發(fā)布《強制拆除公告》。（《行政強制法》第四十四條）。
5、強制執(zhí)行：如果當事人在《行政強制執(zhí)行決定書》下達后堅持不自行拆除，行政機關將采取強制執(zhí)行方式。由區(qū)政府牽頭召集參加強制拆除的相關部門會議，共同研究制定強制拆除方案，進行社會穩(wěn)定風險評估。
行政機關實施行政強制執(zhí)行時，可以依據《行政強制法》第四十二條的規(guī)定，在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成協(xié)議。
違法建筑強制拆除程序
違法建筑強制拆除需要經過立案、調查、決定、送達、組織實施來執(zhí)行等程序。
根據《行政強制法》的相關內容規(guī)定，本法所稱行政強制，包括行政強制措施和行政強制執(zhí)行。
行政強制措施，是指行政機關在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。行政強制執(zhí)行，是指行政機關或者行政機關申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強制履行義務的行為。
《行政強制法》的相關內容規(guī)定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
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