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房管局備案后可以撤銷嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-29 10:30:56 105 人看過

可以的，需要先和開發(fā)商協(xié)商一致后，由開發(fā)商出資料買賣雙方去房管局辦理購房合同撤銷備案手續(xù)。

一、購房合同簽完就被收走嗎

購房合同簽完字后被收走是屬于正常的手續(xù)，沒有任何貓膩，大家不必過于擔(dān)心。

在簽訂完購房合同之后，開發(fā)商會(huì)將購房合同先代為保管，等到購房者的按揭貸款辦好，并在房管局進(jìn)行備案之后，購房合同才會(huì)生效。購房者在辦好按揭后的一周之內(nèi)，開發(fā)商會(huì)通知領(lǐng)取購房合同。

二、房屋買賣合同網(wǎng)簽大概要多久

購房網(wǎng)簽的時(shí)間一般是需要3-5天左右。開發(fā)商與承購人簽訂商品預(yù)售合同后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)。向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理備案手續(xù)，政府部門在審核資料后進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。

三、購房合同有異議不讓改怎么辦

可以采用法院上訴的方式。不過首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，購房合同不讓修改需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均定義為買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

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