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出嫁女兒是否有權(quán)分宅基地

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-23 02:00:26 215 人看過

出嫁女兒是否有權(quán)分宅基地要按實際情況判斷，具體如下：

1、如果戶口沒有遷出，宅基地就可以繼承；

2、如果戶口遷出，遵循一戶一宅的原則就無法繼承父母的宅基地了；

3、宅基地上的房屋可以繼承。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于集體建設(shè)用地。

出嫁的女兒一般仍有權(quán)繼承父母的遺產(chǎn)，但法律另有規(guī)定或被繼承人另有指定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承開始后，按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承辦理。且法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《中華人民共和國民法典》第三百七十八條土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)時，該用益物權(quán)人繼續(xù)享有或者負擔(dān)已經(jīng)設(shè)立的地役權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第三百七十九條土地上已經(jīng)設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。

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