在征收拆遷中，非常常見的逼遷手法之一便是斷水、斷電、斷氣、斷路。
它可以直接給被征收人的生產(chǎn)生活造成嚴重不便，基本上斬斷被征收人房屋的繼續(xù)居住、使用功能，使得其難以堅守，為被迫簽約走人或下一步的偷拆、幫拆埋下伏筆。
那么，面對這一堪稱經(jīng)典的逼遷手段，被征收人究竟該如何去做呢？停掉的電、水是否有望恢復(fù)呢？本文，在明律師為你解析這一問題。
眾所周知，斷水斷電式逼遷為法律、法規(guī)和政策性文件所明令禁止：
《行政強制法》第43條規(guī)定，行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
《關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》規(guī)定，要重點查處采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為……
根據(jù)上述規(guī)定，征收方漠視法律法規(guī)及相關(guān)政策性文件，頂風采取斷水斷電斷氣式逼遷的，將會面臨如下嚴厲的法律制裁：
《行政強制法》第61條規(guī)定，行政機關(guān)實施行政強制，有“對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定”情形的，由上級行政機關(guān)或者有關(guān)部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第31條規(guī)定，違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任(民事責任)；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰(行政責任)。
前述《通知》也規(guī)定，要嚴肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的責任，涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責任……
那么，究竟哪些機關(guān)有權(quán)對這類明令禁止的違法暴行進行查處呢？
《國有土地上房屋征收與補償條例》第7條規(guī)定，任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。
接到舉報的機關(guān)對舉報應(yīng)當及時核實、處理。
監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
需要指出的是，舉報的主體既包括被征收人和利害關(guān)系人，也包括與征收項目沒有利害關(guān)系的任何組織和個人，比如某個有正義感的路人甲。
這里的有關(guān)人民政府，主要指作出征收決定的市、縣級人民政府。
這里的“其他有關(guān)部門”，則是指電力、水務(wù)、交通、通信等相關(guān)行政主管部門。
被征收人甚至可以向當?shù)乇O(jiān)察部門就斷水斷電斷氣等問題進行舉報。
在明律師最后需要提示大家的是，依據(jù)法律規(guī)定，被征收人在面臨被斷水、斷電、斷氣的逼遷方式時有著豐富多樣的維權(quán)途徑。
譬如以供電為例：
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，供電人(供電企業(yè))因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。
未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。
不過，這條規(guī)定調(diào)整的是供電企業(yè)和用電人之間的民事法律關(guān)系，提的也只能是民事訴訟，因而“來得比較慢”，通常只作為輔助維權(quán)手段運用。
更多的時候，律師會希望通過行政訴訟來將行政機關(guān)拉入到案件中來，進而為征收的協(xié)商談判增添砝碼。
《電力法》第29條規(guī)定，供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當連續(xù)向用戶供電，不得中斷。
因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時，供電企業(yè)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。
用戶對供電企業(yè)中斷供電有異議的，可以向電力管理部門投訴；受理投訴的電力管理部門應(yīng)當依法處理。
此時，如果電力管理部門沒有依法處理，被征收人就可以向法院提起行政訴訟，實現(xiàn)維權(quán)的目的了。
總之，應(yīng)對斷水、斷電、斷氣式逼遷，辦法很多，通常經(jīng)過一定的法律程序，中斷的供應(yīng)都有望得到恢復(fù)。
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房屋征收【房屋拆扦補償新條例】搬遷禁止斷水斷電斷氣征求意見稿對房屋征收過程中斷水、斷電、斷氣等做法予以了明確禁止。房屋征收部門委托有關(guān)單位從事征收補償與搬遷具體工作的，應(yīng)當加強對受委托單位的監(jiān)督，并對其實施的征收補償與搬遷行為承擔相應(yīng)的法律責任。房屋征收部門及其委托的單位不得采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式實施搬遷。任何單位和個人不得以暴力、脅迫以及其他非法手段實施搬遷。意見稿同時規(guī)定，違反本條例規(guī)定，房屋征收部門及相關(guān)單位，以暴力、脅迫以及其他非法手段實施搬遷的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。2023-06-08459人看過 -
法律綜合知識被征收人在面臨被斷水、斷電、斷氣的逼遷式時有著豐富多樣的維權(quán)途徑。譬如以供電為例：此時，如果電力管理部門沒有依法處理，被征收人就可以向法院提起行政訴訟，實現(xiàn)維權(quán)的目的了?？傊?，應(yīng)對斷水、斷電、斷氣式逼遷，辦法很多，通常經(jīng)過一定的法律程序，中斷的供應(yīng)都有望得到恢復(fù)。《電力法》第二十九條供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當連續(xù)向用戶供電，不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時，供電企業(yè)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。用戶對供電企業(yè)中斷供電有異議的，可以向電力管理部門投訴；受理投訴的電力管理部門應(yīng)當依法處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。2024-05-1079人看過 -
【“五斷”都是斷什么?為何讓被征收人苦不堪言?】征收中的“五斷”，就是指征收方以中斷被征收房屋的供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷的行為?！拔鍞唷比菀装l(fā)生在這些被征收人身上。例如，被征收人認為補償不合理，選擇不簽訂補償協(xié)議。例如，征收方作出補償決定后，被征收人選擇依法申請復(fù)議或提起訴訟。例如，征收范圍內(nèi)大多數(shù)被征收人已經(jīng)簽約搬遷，只剩下一戶或幾戶未搬成為“釘子戶”。例如，被征收人的房屋是作為商店、餐廳等經(jīng)營性用途使用的……自來水、熱力、燃氣、電力，以及出行道路，這些與我們的生活密不可分。在能源輸送早已不成問題的今天，我們甚至感受不到這些生活資源帶給我們的便利。但是，我們的生活若是沒有了這些資源，勢必將有諸多不便，處處受到阻礙。哪家哪戶不需要這些能源供應(yīng)和基本的生活保障呢?我們可以回憶一下電網(wǎng)檢修、臨時停電時的情景。家中的電燈、電視、冰箱、無線路由器全都停止工作，到了2023-05-27477人看過 -
深圳市房屋征收與補償實施辦法試行不得斷水斷電斷氣非法逼遷《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(下稱《辦法》)將于2013年5月1日起正式施行?！掇k法》規(guī)定，未經(jīng)申報違法建筑不予補償，在拆遷過程中，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違規(guī)中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。因公征地不得委托開發(fā)商深圳此次出臺的這部《辦法》，是為落實國務(wù)院于2011年初發(fā)布《國有土地上房屋征收與補償條例》而出臺的地方細則，適用對象是深圳區(qū)域內(nèi)因公共利益的需要實施房屋征收以及給予被征收房屋所有權(quán)人補償?shù)幕顒??！掇k法》中規(guī)定，深圳市土地整備機構(gòu)負責組織實施由市政府確定的房屋征收與補償工作;區(qū)政府依法確定的房屋征收部門負責組織實施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補償工作，其中本轄區(qū)內(nèi)設(shè)置有新區(qū)管理機構(gòu)的，區(qū)政府應(yīng)當另行確定新區(qū)房屋征收部門。在涉及公共利益而實施房屋征收時，房屋征收實施單位不得以營利2023-06-10158人看過
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《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。一、我國法律對供水、供熱、供氣、供電和道路通行權(quán)均有保護性規(guī)定。關(guān)于供水、供熱、供氣、供電，《民法典》及水、熱、氣、電不同領(lǐng)域的法律、法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件都有具體的規(guī)定。（一）雙方需簽訂合同，以便共同遵守。如《民法典》第六百五十二條規(guī)定：“供電人因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任?！保ǘ┲袛喾?wù)需事先通知。我國《電力法》規(guī)定，供電企業(yè)在2023-05-05309人看過 -
一、住改非因補償不合理未簽字，遭遇斷水斷電，該怎樣維權(quán)依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，通過斷水、斷電等的形式暴力拆遷的，被拆遷人可以到公安機關(guān)報案?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。二、各地對于“住改非”房屋拆遷補償都有哪2023-11-25216人看過 -
一、拆遷人有權(quán)斷水、斷電、停氣、停暖嗎1、沒有權(quán)。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條二、違規(guī)拆遷向哪個部門投訴拆遷有違規(guī)可以向上級國土部門申訴，或者同級政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。村里拆遷一般都是當?shù)氐牟疬w辦。我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的征收審批制度，嚴禁未批先拆，未補先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃、立項計劃等硬性規(guī)定實施征收的違法，建議：(1)首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準時間直接決定補償標準。(2)具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關(guān)批準的征收補償安置方案并結(jié)合相應(yīng)市場評估值為準。(3)政府只有依法實施征收并依法將征收補2023-06-14236人看過 -
法律綜合知識律師解答：違法的。強拆企業(yè)斷電斷水是違法的。我國法律規(guī)定任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。情節(jié)嚴重，可能構(gòu)成犯罪，需要被依法追究刑事責任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。2024-04-29445人看過
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一、斷水斷電逼遷，被拆遷人可以起訴水利局、供電局嗎?1、如果是供水供電公司的問題，被拆遷人應(yīng)該報修，保留好錄音證據(jù)。2、如果是開發(fā)商的問題，被拆遷人應(yīng)該打110報警尋助，如果警方不作為注意留證。3、如果是拆遷方、街道辦、村委會、更新局等政府部門的問題，可以提起復(fù)議、訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第31條的規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路行為等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。”二、不簽征收協(xié)議被逼遷怎么辦1、及時利用申請信息公開措施申請信息公開，是公民行使自己的知情權(quán)，以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進展，能有效監(jiān)督行政機關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。在拆遷中，積極申2023-06-03283人看過 -
拆遷人一、看到底是誰斷了你的水電氣暖要注意通知的署名和蓋章。常見的通知主體有供水供電公司、開發(fā)商、街道辦、村委會、拆遷辦、拆遷實施單位、城市更新局等。二、針對不同主體有不同的對策，比如：1、如果是供水供電公司的問題，被拆遷人應(yīng)該報修，保留好錄音證據(jù)。2、如果是開發(fā)商的問題，被拆遷人應(yīng)該打110報警尋助，如果警方不作為注意留證。3、如果是拆遷方、街道辦、村委會、更新局等政府部門的問題，可以提起復(fù)議、訴訟。三、一般維權(quán)“武器”1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關(guān)斷水斷電的違法行為。2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權(quán)利來向政府申請信息公開。3、提起復(fù)議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復(fù)議或者訴訟，要注意時效復(fù)議60天內(nèi)，訴訟6個月內(nèi)。4、向法院提起訴訟。要求法2023-04-30457人看過 -
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（一）看到底是誰斷了你的水電氣暖。要注意通知的署名和蓋章。常見的通知主體有供水供電公司、開發(fā)商、街道辦、村委會、拆遷辦、拆遷實施單位、城市更新局等。（二）針對不同主體有不同的對策，比如：1、如果是供水供電公司的問題，被拆遷人應(yīng)該報修，保留好錄音證據(jù)。2、如果是開發(fā)商的問題，被拆遷人應(yīng)該打110報求助，如果警方不作為注意留證。3、如果是拆遷方、街道辦、村委會、更新局等政府部門的問題，可以提起復(fù)議、訴訟。借款人下落不明如何救濟借款人為了逃避債務(wù)而故意躲藏起來，這種現(xiàn)象也是經(jīng)常會發(fā)生的。作為出借人同樣可以直接向人民法院起訴，追索借款。只要能證明借貸關(guān)系存在，符合《民事訴訟法》的立案受理條件，法院就會立案受理。由于借款人下落不明，因此，法院會采用公告送達的方式傳喚借款人應(yīng)訴。如果借款人沒有出席，法院會視作缺席判決。判決生效后，出借人可以申請并辦理相關(guān)法律手續(xù)，然后法院會通過拍賣的方式，將借款人的房2023-07-03219人看過
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遇到電力公司協(xié)助斷電逼遷，如何維權(quán)廣西在線咨詢 2023-01-28有兩條維權(quán)途徑可以選擇，即： (1)向當?shù)丶o檢部門投訴，要求其出面糾正此類行為，并追究相關(guān)當事人的責任; (2)直接向人民法院提起行政訴訟，要求法院確認該類行為違法，并要求政府對自身的損失進行賠償。 一般維權(quán)“武器”： 1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關(guān)斷水斷電的違法行為。 2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國 -
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拆遷人有權(quán)利使用斷水斷電等暴力逼遷手段嗎西藏在線咨詢 2023-02-18一、征地拆遷中，遭遇斷水斷電等暴力逼遷手段怎么辦? 因為根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。所以可以將作出該行為的部門或個人向有關(guān)部門投訴或舉報，也可以提起相應(yīng)的訴訟程序來維權(quán)。 具體救濟途徑： 1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查 -
拆遷的時候斷水斷電斷路是否有法律依據(jù)浙江在線咨詢 2023-10-09法律分析 實施拆遷時，不可以違規(guī)進行斷水斷電斷路，這樣的行為不符合法律規(guī)定，公共道德。以暴力手段拆遷顯然是違法的，所以當遇到這種行為時，要向有關(guān)部門反映維護自己的合法權(quán)益。
