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銀行貸款中的擔(dān)保方式

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-04 04:00:16 426 人看過

銀行貸款相信一般人都弄過的，不管是大老板還是一般的群眾都有過這樣的經(jīng)歷，這個企業(yè)運作困難可以銀行貸款，買房買車也可以貸款，那么銀行貸款中的擔(dān)保方式有多少呢。

這種擔(dān)保方式，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、借款人已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費用由借款人承擔(dān)。

2、權(quán)利質(zhì)押貸款擔(dān)保

以權(quán)利質(zhì)押做貸款擔(dān)保，銀行可接受的質(zhì)押物有：特定的有價證券和存單。有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業(yè)債券，存單只接收人民幣定期儲蓄存單。借款人申請質(zhì)押擔(dān)保貸款，質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額要至少大于貸款額度的10%.各種債券要經(jīng)過貸款銀行鑒定，證明真實有效，方可用于質(zhì)押，人民幣定期儲蓄存單要有開戶銀行的鑒定證明及免掛失證明。

3、第三方保證貸款擔(dān)保

以第三方保證做貸款擔(dān)保，需要借款人提供貸款銀行認可的保證人。按照貸款銀行的規(guī)定，保證人必須為企業(yè)法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責(zé)任保證。借款人選擇這種擔(dān)保方式，首先要了解銀行認可的第三方法人保證人需具備的條件。從銀行的有關(guān)貸款規(guī)定來看，借款人要提供第三方法人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;第三方法人能獨立核算，自負盈虧;有健全的管理機構(gòu)和財務(wù)管理制度，有相當(dāng)于AA級以上的企業(yè)信用等級;在建設(shè)銀行開有存款戶;無重大債權(quán)債務(wù)糾紛等。若第三方法人不符合這些條件或不符合其中任何一條，都不能通過貸款銀行的審查，雖然資信好的非公益事業(yè)單位法人按規(guī)定也可以為本單位職工提供貸款擔(dān)保，但需要貸款銀行認可才行。

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擔(dān)保貸款中途能撤出擔(dān)保嗎,擔(dān)保的方式有哪些

一、擔(dān)保貸款中途能撤出擔(dān)保嗎貸款時提供擔(dān)保后，擔(dān)保人和債權(quán)人協(xié)商一致的，在擔(dān)保期間可以終止擔(dān)保，擔(dān)保終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、擔(dān)保的方式有哪些1、保證保證是指債權(quán)人和債務(wù)人在確定雙方的債權(quán)債務(wù)時，可以把第三人約定為保證人，保證人簽訂保證合同之后為債務(wù)人進行債務(wù)的承擔(dān)。債權(quán)人向債務(wù)人討要債務(wù)時，債務(wù)人無力還款的，債權(quán)人可以要求保證人承擔(dān)償還義務(wù)。2、抵押抵押是指債務(wù)人通過把抵押物抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)到期而債務(wù)人無力償還債務(wù)時，債權(quán)人可以就債務(wù)人的抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣

2023-04-18

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銀行貸款擔(dān)保的流程是什么,貸款保證擔(dān)保中的法律風(fēng)險

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2023-04-30

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2023-03-31

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2023-03-26

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一、銀行告知函是給擔(dān)保人的嗎銀行告知函不一定是給擔(dān)保人的，也可能是給債務(wù)人，所以銀行告知函給誰，要依據(jù)具體情況而定。《中華人民共和國貸款通則》第三十二條貸款歸還：借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期三個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時籌備資金．按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發(fā)出催收通知單，做好這期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商。二、銀行催收欠款的方式1、短信提醒應(yīng)及時就即將到期的透支金額、還款日期等信息提醒持卡人。2、信函催收是指銀行每月定期通過每月寄發(fā)催收信件涵以提醒客戶及時繳納逾期欠款，對滯納用戶具有警示和提醒的作用。信函催收可以根據(jù)用戶目前滯納狀

2024-04-22

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中國工商銀行分行縣支行辦事處廠向貴行貸款萬元，我廠愿為其擔(dān)保＿＿萬元，如│借款單位不能按期歸還銀行貸款，由我廠承擔(dān)償還貸款本息責(zé)任，必要時可從我廠帳戶扣收。我廠財產(chǎn)狀況如下，請貴行審查。擔(dān)保單位名稱經(jīng)濟性質(zhì)開戶銀行帳號營業(yè)執(zhí)照號碼現(xiàn)有財產(chǎn)項目金額(萬元)現(xiàn)有負債項目金額(萬元)年經(jīng)濟效益項目金額(萬元)固定資產(chǎn)原值各項固定資金貸款工業(yè)總產(chǎn)值固定資產(chǎn)凈值全部流動資金貸款銷售收入流動資產(chǎn)合計利潤有價證券稅金自有流動資金擔(dān)保單位（章）法人代表（簽章）年月日信貸員意見：（章）年月日科（股）長意見：（章）年月日

2023-04-23

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一、銀行貸款擔(dān)保協(xié)議范本的格式是怎樣的?抵押擔(dān)保協(xié)議出借人(抵押權(quán)人)：地址：聯(lián)系電話：抵押人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。第一條主合同本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣，貸款期限為個月，自年月日至年月日。第二條抵押物：抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。第三條擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。第四條擔(dān)保期間抵押權(quán)與主合同項下借款人債務(wù)同時存在;債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。第五條

2023-06-19

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銀行的貸款人和擔(dān)保人的責(zé)任有區(qū)別。擔(dān)保人和貸款人責(zé)任不一樣。貸款人有還本付息等合同義務(wù)，擔(dān)保人是依據(jù)擔(dān)保合同提供的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保范圍僅限于貸款人的義務(wù)，所以擔(dān)保人的擔(dān)保范圍不會超過貸款人的合同義務(wù)。擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向貸款人追償。銀行的貸款人和擔(dān)保人的責(zé)任完全是兩種不同的概念。貸款人和擔(dān)保人的責(zé)任一樣嗎？擔(dān)保人跟貸款人責(zé)任不一樣。貸款人有還本付息等合同義務(wù)，擔(dān)保人是依據(jù)擔(dān)保合同提供的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保范圍僅限于貸款人的義務(wù)，所以擔(dān)保人的擔(dān)保范圍不會超過貸款人的合同義務(wù)。擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向貸款人追償?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十八條，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八

2023-07-12

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銀行個人貸款保證擔(dān)保的主要形式有哪些

在辦理個人貸款業(yè)務(wù)過程中，保證擔(dān)保主要包括以下形式：一、自然人保證擔(dān)保自然人保證擔(dān)保，是指由具有完全民事行為能力和擔(dān)保能力、信用良好的自然人為借款人個人貸款提供保證擔(dān)保。采取自然人保證擔(dān)保方式的，銀行建立了一套評價制度，對自然人進行評分，根據(jù)評分結(jié)果確定可擔(dān)保額度，然后根據(jù)借款人的貸款需求、償債能力和風(fēng)險狀況確定貸款金額。有的銀行在個人貸款保證人方面，對保證人所處行業(yè)和特征進行了限定，比如要求保證人收入穩(wěn)定或較高，具有較高社會地位，具有一定職位或?qū)I(yè)技能等。許多銀行特別偏好公務(wù)員作為保證人。銀行一般不同意借款人的配偶、直系親屬以及近二代內(nèi)的旁系親屬作為個人貸款的保證人。二、擔(dān)保公司保證擔(dān)保融資性擔(dān)保公司是銀行開展合作擔(dān)保公司的主流，銀行事前對融資性擔(dān)保公司進行整體授信，在一定授信期限內(nèi)給予一定授信額度，在授信額度及授信期限內(nèi)融資性擔(dān)保公司對每筆個人貸款進行擔(dān)保。融資性擔(dān)保公司往往是綜合性的

2023-05-03

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一、如何在銀行申請小微企業(yè)貸款小微企業(yè)在銀行申請貸款的方法：1．提出申請、基本資料、輔助資料、業(yè)務(wù)操作必須資料2．進行審批立項信用評估可行性分析綜合判斷貸前審查3．簽署合同如果銀行對貸款申請審查后，認為其全部符合規(guī)定，并同意放貸，則應(yīng)該與貸款人簽署《借貸合同》。4．貸款發(fā)放合同簽署后，雙方按照合同規(guī)定核實貸款。融資方即可根據(jù)合同辦理提款手續(xù)：提款時由融資方填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。二、小微企業(yè)貸款擔(dān)保方式小微企業(yè)貸款擔(dān)保方式：1．聯(lián)合保證（1）聯(lián)保體編號在報名申請成功后自動生成。（20聯(lián)保體成員至少三戶。2．普通保證（1）保證人類型：企業(yè)、專業(yè)擔(dān)保公司、自然人。若選擇企業(yè)或?qū)I(yè)擔(dān)保公司，需填寫保證人組織機構(gòu)代碼，格式為9位數(shù)字或字母加上一個橫杠，如：66712312－1。（2）若選擇自然人，需填寫保證人身份證號碼。3．抵質(zhì)押（1）抵押物類型：廠房、商用房、商住兩用

2023-03-02

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貸款合同的擔(dān)保方式如下：1。保證是指保證人與貸款人約定，借款人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)，承擔(dān)責(zé)任的行為。保證方式主要有兩種：一種是連帶責(zé)任保證，即貸款人與保證人約定借款人在貸款期限屆滿未履行債務(wù)的，貸款人可以要求借款人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。二、一般擔(dān)保，即貸款人與擔(dān)保人約定，在借款人經(jīng)審判或仲裁，強制執(zhí)行借款人財產(chǎn)仍不能履行債務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或第三人將其動產(chǎn)移交給貸款人，以財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。借款人不履行債務(wù)時，貸款人有權(quán)以動產(chǎn)折價或拍賣出售的價格優(yōu)先受償。貸款合同可以代簽嗎貸款合同可以委托代理人代簽，如果沒有委托授權(quán)代理的，一般情況他人不得代簽，委托他人代簽的合同對借款人一人是具有法律效力的合同。他人代簽貸款合同

2023-08-18

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擔(dān)保貸款是指借款人不能全額提供抵押（質(zhì)押）時，貸款人認可的第三方應(yīng)提供連帶責(zé)任的擔(dān)保。擔(dān)保貸款包括擔(dān)保貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。擔(dān)保貸款流程如下：1、申請：企業(yè)申請貸款擔(dān)保。2、調(diào)查：調(diào)查企業(yè)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、抵押資產(chǎn)狀況、納稅狀況、信用狀況、企業(yè)主狀況，初步確定是否擔(dān)保。3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。4、擔(dān)保：與企業(yè)的鑒定擔(dān)保和反擔(dān)保協(xié)議。5、貸款：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時向企業(yè)收取擔(dān)保費。6、跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和經(jīng)營情況。7、提示：企業(yè)還貸前一個月，提前提示，以便企業(yè)提前做好還貸準備，確保企業(yè)資金流正常運行。8、解除：憑企業(yè)銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。9、記錄：記錄本次擔(dān)保的信用狀況，分為正常異常、逾期、壞賬四個等級，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。10．歸檔。銀行擔(dān)保貸款如何辦理一

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2023-07-24

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銀行貸款擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任有：1、作為一般擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人，享有先訴抗辯權(quán)，也就是說，在債務(wù)人財產(chǎn)被法院強制執(zhí)行之前，擔(dān)保人可以拒絕對債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；2、作為連帶擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人，與債務(wù)人承擔(dān)相同的還款責(zé)任，不享有先訴抗辯權(quán)。也就是說無論債務(wù)人是否有財產(chǎn)，是否被法院強制執(zhí)行，擔(dān)保人都有義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并向債權(quán)人償還債務(wù)；3、以特定財產(chǎn)債務(wù)人不履行義務(wù)的，信用社可以申請法院拍賣，變賣財產(chǎn)，以財產(chǎn)變更價格優(yōu)先受償。民法典銀行貸款擔(dān)保人的擔(dān)保期限是多久債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計算?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十七條當(dāng)事人在保證

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