應(yīng)取得未取得發(fā)票處罰依據(jù)
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時(shí)間： 2023-06-25 17:11:09
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按規(guī)定取得發(fā)票的處罰根據(jù)發(fā)票管理法規(guī)定，納稅人有下列屬于未按規(guī)定取得發(fā)票的行為的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，沒(méi)收非法所得，可以并處一萬(wàn)元以下罰款
一、報(bào)稅超過(guò)準(zhǔn)時(shí)期怎么辦
《稅收征管法》第六十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處以二千元以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，可以處以二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
知道超出報(bào)稅時(shí)間，就要馬上申報(bào)。如果網(wǎng)上申報(bào)因超期而關(guān)閉，則需要去稅務(wù)局辦稅大廳手工申報(bào)并接受處罰。
二、房屋租賃稅不交有什么后果
房屋租賃稅不交的后果有：1、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金；2、出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款；等等。
三、季度稅款延期有什么后果
季度稅款延期產(chǎn)生以下后果：
（一）從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金；
（二）稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)出限期繳納稅款通知書(shū)，責(zé)令繳納或者解繳稅款的最長(zhǎng)期限不會(huì)超過(guò)15日；
（三）稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；
（四）欠繳稅款的納稅人或者他的法定代表人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保；
（五）稅務(wù)機(jī)關(guān)可以收繳其發(fā)票或者停止向其發(fā)售發(fā)票；
（六）稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)在辦稅場(chǎng)所或者廣播、電視、報(bào)紙、期刊、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體上定期公告欠稅情況；
（七）納稅信用等級(jí)會(huì)受到不同程度的影響。
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某商貿(mào)公司2010年11月從江蘇省A公司購(gòu)進(jìn)一批價(jià)值128萬(wàn)元的貨物，雙方約定貨到驗(yàn)訖、貨款付清后A公司開(kāi)具增值稅專用發(fā)票給商貿(mào)公司。同年12月，商貿(mào)公司將批貨物銷(xiāo)售給另一家企業(yè)，但是由于購(gòu)貨方拖欠資金，商貿(mào)公司一直到2011年5月初才向A公司付清貨款并取得相關(guān)發(fā)票入賬。商貿(mào)公司2010年11月已按暫估價(jià)核算所購(gòu)商品成本。由于2010年度企業(yè)所得稅匯算清繳已經(jīng)結(jié)束，商貿(mào)公司財(cái)務(wù)人員咨詢，這筆業(yè)務(wù)應(yīng)該如何進(jìn)行企業(yè)所得稅處理。我國(guó)《企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十九條規(guī)定，《企業(yè)所得稅法》第八條所稱成本，是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的銷(xiāo)售成本、銷(xiāo)貨成本、業(yè)務(wù)支出以及其他耗費(fèi)。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第34號(hào))2023-06-07239人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、票據(jù)善意取得的概念票據(jù)善意取得的概念是指票據(jù)的受讓人，按票據(jù)法規(guī)定的轉(zhuǎn)讓方法，善意地從沒(méi)有票據(jù)處分權(quán)利的人手中取得票據(jù)，因而享有票據(jù)上的權(quán)利。這一制度適應(yīng)了票據(jù)流通的需要，保障了善意當(dāng)事人的合法權(quán)益，從而充分發(fā)揮了票據(jù)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中應(yīng)有的作用。這里需要注意，如果無(wú)權(quán)利人將票據(jù)無(wú)償贈(zèng)與受讓人或受讓人象征性地付出與票據(jù)金額相差懸殊的代價(jià)而取得票據(jù)，那么，該受讓人享受該票據(jù)的權(quán)利不得優(yōu)于其前手。二、票據(jù)善意取得的構(gòu)成要件有哪些1.須從無(wú)處分權(quán)人處取得票據(jù)。所謂無(wú)處分權(quán)人，限于善意取得人的直接前手，非直接前手人為無(wú)處分權(quán)人時(shí)，票據(jù)抗辯的切斷原理和票據(jù)關(guān)系與基礎(chǔ)關(guān)系相分離的原理已有保護(hù)，不須適用善意取得原理；從有處分權(quán)人手中取得票據(jù)，也不須適用善意取得原理。2.須以票據(jù)法規(guī)定的方法取得票據(jù)。即主要以背書(shū)轉(zhuǎn)讓方式取得票據(jù)，如以其他法規(guī)定的方法取得票據(jù)，因是從無(wú)處分權(quán)人處取得，所以不能享有票據(jù)權(quán)利，僅2023-07-29444人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)任何人不得對(duì)持票人享有的、由出票人給予的票據(jù)權(quán)利的合法性提出異議。在票據(jù)上記名的持票人擁有合法的票據(jù)權(quán)利，但前提必須是通過(guò)連續(xù)背書(shū)而取得票據(jù)。根據(jù)中國(guó)《票據(jù)法》第12條規(guī)定，以欺詐、偷盜或者脅迫等手段取得票據(jù)的，不得享有票據(jù)權(quán)利。為了保障票據(jù)在市場(chǎng)上的順利流轉(zhuǎn)，票據(jù)法強(qiáng)調(diào)票據(jù)關(guān)系與票據(jù)原因關(guān)系的分離和票據(jù)無(wú)因性的特征，但在保障票據(jù)流通性的同時(shí)，票據(jù)法還必須平衡注重保護(hù)善意的票據(jù)當(dāng)事人的利益?！吨腥A人民共和國(guó)票據(jù)法》（2004修正）：第一章 總則 第十二條 【惡意或重大過(guò)失取得票據(jù)的效力】以欺詐、偷盜或者脅迫等手段取得票據(jù)的，或者明知有前列情形，出于惡意取得票據(jù)的，不得享有票據(jù)權(quán)利。\n持票人因重大過(guò)失取得不符合本法規(guī)定的票據(jù)的，也不得享有票據(jù)權(quán)利。2024-01-29209人看過(guò) -
票據(jù)責(zé)任善意取得票據(jù)，雖然是從無(wú)處分權(quán)人的手中取得票據(jù)，但作為票據(jù)的原始取得方式之一，依據(jù)法律規(guī)定，仍可取得票據(jù)并享有票據(jù)權(quán)利；無(wú)論原票據(jù)權(quán)利人喪失票據(jù)的原因如何，均不得向善意取得票據(jù)人請(qǐng)求返還票據(jù)，原票據(jù)權(quán)利人因他人善意取得票據(jù)而喪失票據(jù)權(quán)利。此為善意取得的基本效力。票據(jù)取得如構(gòu)成善意取得，應(yīng)具備五項(xiàng)要件：①須從無(wú)處分權(quán)人處取得票據(jù)。所謂無(wú)處分權(quán)人，限于善意取得人的直接前手，非直接前手人為無(wú)處分權(quán)人時(shí)，票據(jù)抗辯的切斷原理和票據(jù)關(guān)系與基礎(chǔ)關(guān)系相分離的原理已有保護(hù)，不須適用善意取得原理；從有處分權(quán)人手中取得票據(jù)，也不須適用善意取得原理。②須以票據(jù)法規(guī)定的方法取得票據(jù)。即主要以背書(shū)轉(zhuǎn)讓方式取得票據(jù)，如以其他法規(guī)定的方法取得票據(jù)，因是從無(wú)處分權(quán)人處取得，所以不能享有票據(jù)權(quán)利，僅對(duì)無(wú)處分權(quán)人享有一般債權(quán)。③須取得有效票據(jù)。票據(jù)的有效是享有票據(jù)權(quán)利的基礎(chǔ)，無(wú)效票據(jù)不能享有票據(jù)權(quán)利，善意而取得無(wú)效票據(jù)的，同樣2023-04-17309人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)（一）買(mǎi)賣(mài)合同民事主體雙方達(dá)成協(xié)議，出賣(mài)人一方將出賣(mài)財(cái)產(chǎn)交給買(mǎi)受人一方所有，買(mǎi)受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付價(jià)款。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)，由買(mǎi)受人取得了原屬出賣(mài)人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。（二）贈(zèng)與、互易贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，一方以金錢(qián)之外的某種財(cái)產(chǎn)與他方的財(cái)產(chǎn)相互交換，也可導(dǎo)致所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。（三）繼承遺產(chǎn)繼承人按照法律的直接規(guī)定或者合法有效遺囑的指定，取得被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。（四）接受遺贈(zèng)自然人、集體組織或者國(guó)家作為受遺贈(zèng)人，按照被繼承人生前所立的合法有效遺贈(zèng)的指定，取得遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。（五）其他合法原因因其他合法原因，也可以取得或形成財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，如參加合作經(jīng)濟(jì)組織的成員通過(guò)合股集資的方式組成合法經(jīng)濟(jì)組織，形成新的所有權(quán)形式。綜合上面所說(shuō)的，善意、繼受、原始這三種是屬于不同的取得方式，一般不同的取得所存在的處理方式就會(huì)不一樣，特別是對(duì)于善意取得，只要本人不知情而且也是以善意的方式所獲得的，那么此物2024-01-30472人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的發(fā)票涉及的種類(lèi)很多，根據(jù)我們實(shí)際的審核經(jīng)驗(yàn)，以下項(xiàng)目成本費(fèi)用所應(yīng)取得的合法發(fā)票是：1、土地出讓金，應(yīng)取得國(guó)土資源部門(mén)開(kāi)具的“國(guó)有土地有償使用收費(fèi)專用收據(jù)”，與此相關(guān)的契稅應(yīng)取得“中華人民共和國(guó)契稅完稅證”；2、具有拆遷資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向搬遷個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，可以憑與搬遷戶簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議和付款記錄計(jì)入開(kāi)發(fā)成本；3、委托有拆遷資格的單位進(jìn)行拆遷的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向?qū)Ψ街Ц恫疬w費(fèi)用時(shí)應(yīng)取得地稅部門(mén)監(jiān)制的“服務(wù)業(yè)發(fā)票”；4、直接向行政事業(yè)單位支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)取得行政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)；5、向企業(yè)、事業(yè)單位支付勘察、設(shè)計(jì)、測(cè)繪、監(jiān)理、驗(yàn)收、咨詢等營(yíng)利性費(fèi)用時(shí)，應(yīng)取得地稅部門(mén)監(jiān)制的“服務(wù)業(yè)發(fā)票”；6、支付對(duì)象為個(gè)人的銷(xiāo)售傭金，應(yīng)以支付憑證（或支付清單）和個(gè)人所得稅的扣繳證明為合法的入賬憑證；7、支付對(duì)象為銷(xiāo)售公司的銷(xiāo)售傭金，應(yīng)取得地稅部門(mén)監(jiān)制的“服務(wù)業(yè)發(fā)票”；2023-03-15214人看過(guò) -
一、未取得3c認(rèn)證的怎樣處罰處以沒(méi)收違法生產(chǎn)、銷(xiāo)售的產(chǎn)品，并處違法生產(chǎn)、銷(xiāo)售產(chǎn)品貨值金額等值以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二、3c認(rèn)證的內(nèi)容3C認(rèn)證是中國(guó)強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的簡(jiǎn)稱。主要內(nèi)容概括起來(lái)有以下幾個(gè)方面：（一）按照世貿(mào)組織有關(guān)協(xié)議和國(guó)際通行規(guī)則，國(guó)家依法對(duì)涉及人類(lèi)健康安全、動(dòng)植物生命安全和健康，以及環(huán)境保護(hù)和公共安全的產(chǎn)品實(shí)行統(tǒng)一的強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證制度。國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)統(tǒng)一負(fù)責(zé)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證制度的管理和組織實(shí)施工作。（二）國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證制度的主要特點(diǎn)是，國(guó)家公布統(tǒng)一的目錄，確定統(tǒng)一適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)則和實(shí)施程序，制定統(tǒng)一的標(biāo)志標(biāo)識(shí)，規(guī)定統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。凡列入強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證目錄內(nèi)的產(chǎn)品，必須經(jīng)國(guó)家指定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證合格，取得相關(guān)證書(shū)并加施認(rèn)證標(biāo)志后，方能出廠、進(jìn)口、銷(xiāo)售和在經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所使用。（三）根據(jù)中國(guó)入世承諾和體現(xiàn)國(guó)民待遇的2023-06-06125人看過(guò) -
企業(yè)在經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中取得相關(guān)發(fā)票，要符合《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)稅發(fā)〔1993〕157號(hào))第五條規(guī)定：發(fā)票的基本內(nèi)容包括：發(fā)票的名稱、字軌號(hào)碼、聯(lián)次及用途，客戶名稱，開(kāi)戶銀行及賬號(hào)，商品名稱或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、大小寫(xiě)金額、開(kāi)票人、開(kāi)票日期、開(kāi)票單位(個(gè)人)名稱(章)等。第四十九條下列行為屬于未按法規(guī)取得發(fā)票的行為：(一)應(yīng)取得而未取得發(fā)票;(二)取得不符合法規(guī)的發(fā)票;(三)取得發(fā)票時(shí)，要求開(kāi)票方或自行變更品名、金額或增值稅稅額;(四)自選填開(kāi)發(fā)票入賬;(五)其他未按法規(guī)取得發(fā)票的行為。因此，貴公司取得定額發(fā)票應(yīng)該加蓋發(fā)票專用章或財(cái)務(wù)專用章，只加蓋公章的發(fā)票不符合發(fā)票管理規(guī)定更不能夠報(bào)銷(xiāo)。根據(jù)所述情形，我們認(rèn)為該票據(jù)為不符合法規(guī)發(fā)票，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》(國(guó)函〔1993〕174號(hào))第二十二條不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)憑證，任何單位和個(gè)人有權(quán)2023-06-14279人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)票據(jù)善意取得與民法上的善意取得不一樣1、從法律規(guī)定來(lái)看，立法體例不同。我國(guó)票據(jù)法上的善意取得制度在立法體例上，屬反面解釋的立法例。而我國(guó)有關(guān)物的善意取得的規(guī)定則不是如此。共同共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共同共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定為無(wú)效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益。2、從對(duì)無(wú)權(quán)處分人的要求看，物的善意取得要求無(wú)權(quán)處分人的占有行為必須合法，即無(wú)權(quán)處分人對(duì)物的占有是基于真實(shí)權(quán)利人的意思。票據(jù)權(quán)利善意取得則不同。對(duì)于票據(jù)，無(wú)論無(wú)票據(jù)權(quán)利人如何取得票據(jù)，只要善意第三人取得票據(jù)時(shí)為善意，就不影響善意取得的成立。也即票據(jù)權(quán)利的基礎(chǔ)關(guān)系是何狀態(tài)，不影響票據(jù)權(quán)利的善意取得。3、取得的客體不同。物的善意取得的客體是物的所有權(quán)或他物權(quán)。而票據(jù)權(quán)利善意取得的客體具有二重性。第一，是票據(jù)本身。第二，是票載權(quán)利。在理論上，票據(jù)是完全2023-05-22408人看過(guò) -
收款人依法取得票據(jù)，就獲得了票據(jù)權(quán)利。持票人根據(jù)需要選擇提示付款、背書(shū)轉(zhuǎn)讓、保證、追索等，但是這些票據(jù)活動(dòng)必須在保全票據(jù)權(quán)利的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行，超過(guò)了票據(jù)權(quán)利時(shí)效，票據(jù)權(quán)利自然消滅，票據(jù)無(wú)效，票據(jù)活動(dòng)也就失去了意義。1、票據(jù)權(quán)利時(shí)效?！镀睋?jù)法》第17條規(guī)定：(1)持票人對(duì)票據(jù)的出票人和承兌人的權(quán)利，自票據(jù)到期日起2年，見(jiàn)票即付的匯票、本票，自出票日起2年;(2)持票人對(duì)支票出票人的權(quán)利，自出票日起6個(gè)月;(3)持票人對(duì)前手的追索權(quán)，自被拒絕承兌或者被拒絕付款之日起6個(gè)月;(4)持票人對(duì)前手的追索權(quán)，自被拒絕承兌或者拒絕付款之日起6個(gè)月;(5)持票人對(duì)前手的再追索權(quán)，自清償日或者被提起訴訟之日起3個(gè)月。如果超出了票據(jù)權(quán)利時(shí)效，持票人就喪失了票據(jù)權(quán)利，這時(shí)持票人只享有民事權(quán)利，可以請(qǐng)求出票人或承兌人返還其與未支付的票據(jù)金額相當(dāng)?shù)睦妗＠?，某銀行承兌匯票的到期日為2001年7月6日，那么在2003年2023-05-31474人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人是以欺詐、偷盜或者脅迫等手段取得票據(jù)的，或者明知有前列情形而取得票據(jù)的，就可認(rèn)定為惡意取得?！吨腥A人民共和國(guó)票據(jù)法》第十二條以欺詐、偷盜或者脅迫等手段取得票據(jù)的，或者明知有前列情形，出于惡意取得票據(jù)的，不得享有票據(jù)權(quán)利。持票人因重大過(guò)失取得不符合本法規(guī)定的票據(jù)的，也不得享有票據(jù)權(quán)利。票據(jù)背書(shū)技巧及注意事項(xiàng)有哪些1、背書(shū)連續(xù)為首要、兩無(wú)票據(jù)方可收背書(shū)審查首先要查看粘單上背書(shū)人和被背書(shū)人加蓋印章是否連續(xù)、準(zhǔn)確，其次粘單背書(shū)權(quán)利應(yīng)無(wú)障礙，票據(jù)要正常流轉(zhuǎn)和受理，達(dá)到“兩無(wú)”即：無(wú)免責(zé)，指注有“不得轉(zhuǎn)讓”、“質(zhì)押”、“委托收款”字樣的票據(jù)不得辦理貼現(xiàn);無(wú)禁令，指票據(jù)應(yīng)不屬于被盜、被騙、遺失范圍及公檢法禁止流通和公示催告范圍。2、第一背書(shū)為收款、出票不可現(xiàn)背書(shū)匯票背面左邊下方，即第一個(gè)背書(shū)人簽章處必須是收款人的財(cái)務(wù)專用章及單位法人章。出票人即付款人是不能在背書(shū)人簽背書(shū)的，2023-05-31433人看過(guò) -
虛開(kāi)增值稅發(fā)票罪是指為了牟取非法經(jīng)濟(jì)利益，故意違反國(guó)家發(fā)票管理規(guī)定，虛開(kāi)增值稅專用發(fā)票，給國(guó)家造成損失的行為。虛開(kāi)增值稅發(fā)票是審計(jì)工作中經(jīng)常需要面對(duì)、認(rèn)定與處理的違法情形，本文嘗試結(jié)合審計(jì)實(shí)務(wù)對(duì)虛開(kāi)增值稅發(fā)票行為的刑法定性予以闡述。未加碘食鹽銷(xiāo)售的處罰依據(jù)未加碘食鹽銷(xiāo)售的處罰依據(jù)為《食鹽加碘消除碘缺乏病危害管理?xiàng)l例》。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在缺碘地區(qū)的食用鹽市場(chǎng)銷(xiāo)售不合格碘鹽或者擅自銷(xiāo)售非碘鹽的，由縣級(jí)以上人民政府鹽業(yè)主管機(jī)構(gòu)沒(méi)收其經(jīng)營(yíng)的全部鹽產(chǎn)品和違法所得，可以并處該鹽產(chǎn)品價(jià)值3倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百六十三條當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同2023-07-0885人看過(guò)
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擔(dān)保貸款據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定對(duì)商品房預(yù)售限定了嚴(yán)格的條件，其中取得商品房預(yù)售許可證是開(kāi)發(fā)商預(yù)售的前提。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售，所簽訂的合同則沒(méi)有法律效力，業(yè)主有權(quán)要求退房。一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容異于認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容商品房交易通常采用先簽認(rèn)購(gòu)書(shū)后簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同的方式，從性質(zhì)上講商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬帶未決條款的預(yù)約。由于合同主要條款已經(jīng)確定，合同已經(jīng)成立，對(duì)未決事項(xiàng)雙方應(yīng)繼續(xù)談判以簽訂本約。如果開(kāi)發(fā)商提供的格式合同與認(rèn)購(gòu)書(shū)條款不一致，或者商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款不合理，此時(shí)買(mǎi)方有權(quán)拒簽，并要求返還定金。二、開(kāi)發(fā)商單方變更規(guī)劃簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，如果開(kāi)發(fā)商未經(jīng)買(mǎi)方同意單方變更朝向、面積、戶型等規(guī)劃、設(shè)計(jì)，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)賠償金。三、按揭未獲批準(zhǔn)據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二十三條規(guī)定，因不可歸責(zé)于買(mǎi)方的事由導(dǎo)致不能簽訂商品2023-04-06447人看過(guò) -
票據(jù)權(quán)利票據(jù)權(quán)利的取得票據(jù)權(quán)利的取得，是指根據(jù)什么方式，依據(jù)何種法律事實(shí)而取得票據(jù)權(quán)利。從票據(jù)權(quán)利的取得方式看，分為原始取得和繼受取得。原始取得是指發(fā)票人制成票據(jù)并交付給受款人后，受款人即從發(fā)票人處得到票據(jù)權(quán)利，這種取得票據(jù)的方式為原始取得。繼受取得是指持票人從有正當(dāng)處分權(quán)的人那里依背書(shū)轉(zhuǎn)讓或者交付程序而取得票據(jù)的，為繼受取得。如因背書(shū)而取得，因稅收、繼承、贈(zèng)與而取得，因公司合并而取得等。從票據(jù)取得的主觀狀態(tài)看，分為善意取得和惡意取得。持票人在善意和無(wú)重大過(guò)失的情況下，依照票據(jù)法規(guī)定方式，支付對(duì)價(jià)后取得的票據(jù)，為善意取得。持票人善意取得的票據(jù)，應(yīng)當(dāng)享有票據(jù)權(quán)利。持票人人明知轉(zhuǎn)讓票據(jù)者無(wú)處分或交付票據(jù)的權(quán)利，或者雖然不是明知但應(yīng)當(dāng)或者可能知道讓與人無(wú)處分權(quán)而由于過(guò)錯(cuò)或疏忽大意未能得知而取得票據(jù)，為惡意取得。持票人惡意取得票據(jù)的，不得享有票據(jù)權(quán)利。票據(jù)權(quán)利取得的限制。根據(jù)我國(guó)《票據(jù)法》的規(guī)定，票據(jù)權(quán)利2023-06-14361人看過(guò)
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法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人（如公司的董事長(zhǎng)、企業(yè)的廠長(zhǎng)、經(jīng)理等）。法定代表人的地位是由法律賦予的，其代表企業(yè)法人參加民事活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。... 更多>
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個(gè)人所得稅發(fā)票應(yīng)該怎么取得海南在線咨詢 2023-03-31開(kāi)具個(gè)人所得稅發(fā)票方法如下： 1.持本人有效身份證件原件，在工作日辦公時(shí)間前往主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳申請(qǐng)開(kāi)具相應(yīng)期間實(shí)際繳納個(gè)人所得稅額的《個(gè)稅證明》。 2.持二代身份證原件在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳自助辦稅終端（ARM機(jī)）進(jìn)行24小時(shí)自助打?、?。 3.委托代理人攜委托人本人有效身份證件原件、有委托人本人簽名的委托授權(quán)書(shū)原件和該代理人的有效身份證件原件，在工作日辦公時(shí)間到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳辦稅窗
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取得虛假的發(fā)票罪具體應(yīng)該怎樣處罰甘肅在線咨詢 2022-06-13《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百一十條之一【持有偽造的發(fā)票罪】明知是偽造的發(fā)票而持有，數(shù)量較大的，處二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；數(shù)量巨大的，處二年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。
