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離婚了買房子需要出示離婚證么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-26 21:43:28 378 人看過

在實(shí)踐中,離婚了買房一般需要提供離婚證。因?yàn)樾璐_定是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策,很多省市都實(shí)行了限購(gòu)政策。

一、異地買房需要注意什么問題呢

異地買房需要注意的問題如下:1、充分考量自身購(gòu)買力。2、實(shí)地考察項(xiàng)目樓盤。3、熟悉當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策法規(guī)。4、理性對(duì)對(duì)待房產(chǎn)商家宣傳。5、仔細(xì)研讀購(gòu)房合同協(xié)議。6、查看合同附件是否齊全。7、了解開發(fā)企業(yè)誠(chéng)信度。8、購(gòu)房款項(xiàng)劃撥注意安全。

二、經(jīng)紀(jì)人要注重買房子的哪些問題

現(xiàn)在如果大家想要去購(gòu)買房子,那么大家首先就需要先去了解清楚自己是否具有購(gòu)買房屋的資格,現(xiàn)在全國(guó)眾多一二線城市施行限購(gòu)政策。一般而言,擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買首套房,而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。選好了房屋之后,在和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí),一定要注意再次和開發(fā)商確定合同里的樓盤信息,如房屋所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號(hào)、戶型面積、價(jià)格等,查看這些信息是否和自己所認(rèn)定的是一樣。

三、限購(gòu)能不能作為毀約買房的誤解理由

簽訂房屋買賣合同前的限購(gòu)政策不能作為毀約買房的誤解理由,買方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。公民在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)有義務(wù)切實(shí)地了解己方權(quán)利義務(wù),不能以未全面或完全了解此項(xiàng)規(guī)定而推卸未能履約的責(zé)任;簽訂房屋買賣合同后出臺(tái)限購(gòu)新政導(dǎo)致買方從有購(gòu)房資格變?yōu)闊o購(gòu)房資格的,買方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

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    律師解答:依照法律規(guī)定。關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題,首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女,離婚房產(chǎn)分割時(shí),房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進(jìn)行分割,如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定,待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
    2024-05-14
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  • 不想出示離婚證怎么辦
    當(dāng)事人辦理再婚登記時(shí),需要提供離婚證,如果離婚證丟失的,可以先進(jìn)行補(bǔ)辦。辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料:(一)本人的戶口簿、身份證;(二)本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。離婚證毀損了怎么辦離婚證是婚姻登記機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效解除的法律文書。離婚證正本一式兩份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,由縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章,并加蓋婚姻登記專用鋼印。對(duì)于離婚后離婚證遺失或損毀的補(bǔ)救問題,如果離婚證遺失或損毀的,當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)?;橐龅怯洐C(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的婚姻登記檔案進(jìn)行查證,確認(rèn)屬實(shí)的,應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人補(bǔ)發(fā)離婚證?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闼氖艞l,要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記
    2023-07-28
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#離婚
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    #離婚證
    詞條

    離婚證,是男女雙方合法解除夫妻關(guān)系的法律文書,一般由婚姻登記管理機(jī)關(guān)和人民法院頒發(fā)。 內(nèi)地居民自愿離婚的,男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的,內(nèi)地居民同香港居民、澳門... 更多>

    #離婚證
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      陜西在線咨詢 2022-10-13
      不能。再婚必須帶上離婚證。跟結(jié)婚程序一樣,男女雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料,到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記,再婚的需要帶上離婚證或判決書,婚姻登記工作人員審查后發(fā)給結(jié)婚證。 《民法典》第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚,并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。 第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法
    • 不出示離婚證結(jié)婚需要怎么處理
      寧夏在線咨詢 2023-02-10
      1、需要辦理再婚登記手續(xù),需要開局單身證明,離異方需要證明自己?jiǎn)紊淼南嚓P(guān)證件,因此離婚證需要攜帶。 2、離異方拿自己的離婚證,戶口本,身份證等到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān)進(jìn)行登記。 3、再婚登記手續(xù)與一般登記手續(xù)無差,只是多了需要攜帶離婚證。
    • 再婚需要出示離婚證是怎樣的
      四川在線咨詢 2022-06-30
      ,1、男女雙方必須自愿結(jié)婚(自主把握)。 2、結(jié)婚年齡:男年滿22周歲.女年滿20周歲。 3、雙方均無配偶(未婚、離婚、喪偶)。 4、雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系(自主提示)。
    • 老公離婚后,老公貸款買房還需要出示上一段的離婚證嗎?
      澳門在線咨詢 2022-10-03
      不需要的。這套房是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    • 法院判離婚要不要出示離婚證
      天津在線咨詢 2022-06-01
      已生效的離婚判決具有從法律上解除婚姻關(guān)系的效力,也就是說從離婚判決生效時(shí)起男女雙方就已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系。當(dāng)事人也可以憑借離婚判決書辦理再婚登記、戶口登記等事項(xiàng),并且可以憑此證明自己的婚姻狀況。所以一定要注意保管好離婚判決書。也就是說,法院的生效離婚判決書的效力是等同于離婚證的。夫妻如果是訴訟離婚,一方可以單方面在被告住所地法院起訴,或者在被告非戶口所在地但常居住超過一年以上的所在地法院起訴。若無大