農(nóng)村自建房需要合符哪些條件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-18 03:30:28
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一、農(nóng)村自建房需要合符哪些條件
1、農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件。
2、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。
3、農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米。
4、農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”。
5、農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
6、嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
二、農(nóng)村自建房申請(qǐng)宅基地審批手續(xù)
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng);
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;
4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。
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一、農(nóng)村建房辦理手續(xù)(一)戶主申請(qǐng)(說明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況)村、社簽字。(二)本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。(三)規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。(四)原《集體土地建設(shè)用地使用證》。(五)建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。(六)分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。(七)在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。(八)涉及河道的，要有水利部門的明確意見。(九)地災(zāi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)意見。(十)新開宅的農(nóng)戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書(原地改建除外)。(十一)房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。注：堅(jiān)決禁止占用基本農(nóng)田。二、農(nóng)村建房注意事項(xiàng)(一)審批面積(具體按當(dāng)?shù)氐恼叽_定)1、1-3人，按3人審批，即90平方米。2、4人按4人審批，即122023-06-02240人看過 -
養(yǎng)老保險(xiǎn)員工到達(dá)退休年齡，沒有養(yǎng)老保險(xiǎn)的，可以一次性交滿15年的養(yǎng)老保險(xiǎn)以后再辦理退休手續(xù)，享受退休以后按月領(lǐng)取養(yǎng)老金的待遇。國家出臺(tái)補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)新政策，對(duì)未參加企業(yè)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)單位和人員及中斷繳費(fèi)企業(yè)和人員補(bǔ)繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)做出明確規(guī)定，為各類人員補(bǔ)繳以前中斷期間的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，接續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系提供了政策依據(jù)。一、補(bǔ)繳范圍：這次享受補(bǔ)繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)優(yōu)惠政策的，包括未參保企業(yè)和人員及中斷繳費(fèi)的企業(yè)和人員。不包括按規(guī)定核定了繳費(fèi)基數(shù)但有歷史欠費(fèi)的企業(yè)和人員，對(duì)已核定過繳費(fèi)基數(shù)的歷史欠費(fèi)的滯納金，仍由地稅部門按規(guī)定確定和征收。二、關(guān)于未參保單位和人員補(bǔ)繳實(shí)行個(gè)人繳費(fèi)后，未核定過繳費(fèi)基數(shù)、未繳費(fèi)人員為未參保人員；單位一直未到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行參保登記，未繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，為未參保單位。三、關(guān)于中斷繳費(fèi)人員補(bǔ)繳：實(shí)行個(gè)人繳費(fèi)制度后，核定過繳費(fèi)基數(shù)，也曾繳費(fèi)，后因各種原因不再申報(bào)繳費(fèi)基數(shù)，也不再繳費(fèi)的，2023-04-10311人看過 -
遺產(chǎn)繼承答：農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，每戶農(nóng)民建房用地標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市在土地管理地方法律中規(guī)定，不得超越批準(zhǔn)建房。農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須符合下列情況之一：1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的;2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的;4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的;5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：1、出賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，再申請(qǐng)宅基地的;2、一戶1子(女)有1處以上(含1處)宅基地的;3、戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉?4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的;5、雖在農(nóng)村居住而戶口未遷來當(dāng)?shù)氐?6、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排宅基地用地的。2023-05-05221人看過
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宅基地使用證1、申請(qǐng)人戶口必須在本村2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證農(nóng)村宅基地使用證辦理材料1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙）2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請(qǐng)書一份、委托書一份4、宅基地使用權(quán)登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理需要先提出申請(qǐng)建房，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證，由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。（一）、辦理程序：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。（二）、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶2023-08-1878人看過 -
這是一份農(nóng)村建房承包合同書的條款摘要。合同包含了當(dāng)事人的姓名和住所、承包目標(biāo)、承包的房屋數(shù)量、房屋的質(zhì)量要求、承包價(jià)格或報(bào)酬、合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同，但應(yīng)當(dāng)包括必要的條款。農(nóng)村建房承包合同書所包含的條款如下：1.合同當(dāng)事人的姓名和住所；2.承包目標(biāo)，即要達(dá)到的預(yù)期結(jié)果；3.承包的房屋數(shù)量；4.房屋的質(zhì)量要求；5.承包價(jià)格或報(bào)酬；6.合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；7.違約責(zé)任，包括違反合同可能產(chǎn)生的損失和賠償方式；8.解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人約定，但應(yīng)當(dāng)包括必要的條款，當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立。 農(nóng) 村 房 屋 承 包 合 同 ： 如 何 制 定 合 同 ？農(nóng)村房屋承包合同的制定需要遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,以確保合同的合2023-09-02337人看過 -
借款人申請(qǐng)**信用社貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且要符合以下要求：1、有按期還本付息的能力。原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償?shù)?，已?jīng)作了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃;2、除自然人和不須經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù);3、在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報(bào)送經(jīng)營計(jì)劃和相關(guān)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)表;4、申請(qǐng)保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質(zhì)物。貸款保證人必須是在**信用社開設(shè)存款賬戶并具備良好的經(jīng)濟(jì)效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。貸款抵押物必須符合《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原則上應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)。5、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70%。6、申請(qǐng)固定2023-05-09492人看過 -
1、農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件。2、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。3、農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米。4、農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”。5、農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。6、嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。一、農(nóng)村自建房申請(qǐng)宅基地審批手續(xù)1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所2023-06-27266人看過
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房產(chǎn)證農(nóng)村自建房在申請(qǐng)房產(chǎn)證之前，我們一定要了解那宅基地是否是合法的，所以我們先來了解一下農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地有哪些合法的條件。第一，農(nóng)村居民年齡必須在18周歲以上，而且符合分家條件的第二，農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的第三，農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米第四，農(nóng)村居民建房必須一戶一宅第五，農(nóng)村村民之前有出租或者是出賣宅基地的行為想再次申請(qǐng)宅基地是不予批準(zhǔn)的第六，嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。只要以上這六條規(guī)定都能滿足，那么村民就可以去相關(guān)部門申請(qǐng)宅基地合法使用了。接下來如果想要辦理房產(chǎn)證的就需要按照以下流程來行動(dòng)：首先業(yè)主需要向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，得到村委會(huì)的同意，并且讓村委會(huì)在申請(qǐng)表上簽字蓋章，然后在縣鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)，這時(shí)鄉(xiāng)建辦的工作人員會(huì)來到宅基地檢查宅基地的建設(shè)和申請(qǐng)2023-05-09150人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房1、是不是誰都可以申請(qǐng)自建房?肯定是不對(duì)的。如果你是城鎮(zhèn)戶口，你是沒有宅基地，是沒辦法申請(qǐng)用地建房。所以蓋自建房的首要條件就是農(nóng)村戶口。還有就是對(duì)于農(nóng)村戶口的居民來說，只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2、申請(qǐng)自建房有哪些程序?主要流程是：農(nóng)民提出申請(qǐng)——村組織張榜公示——國土資源管理所實(shí)地初審——鎮(zhèn)政府審核，縣政府審批——國土資源所實(shí)地批放宅基地——村民建好后，國土資源所實(shí)地檢查是否符合標(biāo)準(zhǔn)——村民申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證3、自建房可以上市流轉(zhuǎn)嗎?根據(jù)《房屋管理辦法》第八十七條規(guī)定：申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理?！比绻恋厥菍儆诩w所有則不能上市交易，也不可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，只可以在自己本村的集體內(nèi)部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。4、宅基地的優(yōu)勢(shì)在2023-06-13414人看過 -
首先需要《土地使用權(quán)證》，這個(gè)證件可以證明你有使用這塊土地的權(quán)利次還需要《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程施工許可證》，這三個(gè)證證明你有在這塊土地上施工建房的權(quán)利。一、辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要的資料如下：1、登記申請(qǐng)書，原件；2、申請(qǐng)人（代理人）身份證明，原件和復(fù)印件；3、國有土地使用證，原件和復(fù)印件；4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件；5、房屋已竣工的證明，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件（質(zhì)檢合格證或竣工驗(yàn)收備案表或質(zhì)監(jiān)部門出具的房屋已竣工的證明，個(gè)人自建房屋需提交建設(shè)單位出具的房屋竣工證明）；6、房屋測(cè)繪報(bào)告，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件（屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的，還需提交房屋面積界定報(bào)告）；7、房屋地址證明，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件（民政部門出具的房屋地址證明）；8、經(jīng)適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發(fā)改委或軍區(qū)的立項(xiàng)計(jì)劃和省或市或軍區(qū)房改2023-03-1391人看過 -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)農(nóng)村戶口可以買社保嗎?《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位必須給職工簽定勞動(dòng)合同，參加社會(huì)保險(xiǎn)。農(nóng)村戶口完全可以買社保，只是繳費(fèi)比例(公司+個(gè)人)比城鎮(zhèn)戶口低。按照目前的政策，一般情況下，農(nóng)村戶口人員只能參加農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)。但是，有幾種情況，可以購買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)：1.辦理了營業(yè)執(zhí)照的農(nóng)村戶口人員，以個(gè)體戶、私營企業(yè)員工的身份購買。2.農(nóng)村戶口人員，在企業(yè)單位打工的，以企業(yè)單位員工身份統(tǒng)一辦理。3.被征用了土地的失地農(nóng)村戶口人員。4.其他特殊政策規(guī)定的農(nóng)村戶口人員。農(nóng)村戶口怎樣購買社保?各地方政策法規(guī)有所不同。很多地方政府都在推行農(nóng)村社保，它分幾個(gè)檔次，詳情可以問當(dāng)?shù)卣?。有單位的情況下，可以以單位方式參保。否則就只能參考農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)。參保人憑身份證、戶口本即可辦理。在農(nóng)村，可以在試點(diǎn)區(qū)參保農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)，其交納是根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民去年的純收入為基數(shù)，分5個(gè)檔次：100元/200元/300元/400元/52023-05-04223人看過
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1、農(nóng)村自建房屋出售的重要條件是，房屋只能在集體范圍內(nèi)出售，也就是說，只有村里的村民才能買賣房屋。而且，村民在準(zhǔn)備出售房屋之前，應(yīng)該征得村委會(huì)的同意。明確這些要求是非常重要的，否則如果房屋買賣無效，就會(huì)非常麻煩。眾所周知，農(nóng)村住房是建立在農(nóng)村宅基地上的，農(nóng)村村民只有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)而沒有所有權(quán)，這是由我國集體土地所有權(quán)決定的。因?yàn)槲覈梢?guī)定，嚴(yán)禁出售農(nóng)村宅基地。但是，對(duì)于農(nóng)村房屋是否可以出售卻沒有明確的規(guī)定。根據(jù)司法實(shí)踐和法律邏輯，農(nóng)村房屋買賣必須具備以下條件：。農(nóng)村房屋是否轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。受讓人沒有其他房屋。轉(zhuǎn)讓房屋依法建造并經(jīng)批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓房屋必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)4此外，農(nóng)村房屋原則上不得出售。比如，城鎮(zhèn)居民由于不是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不能購買農(nóng)村住房。二是農(nóng)村自建房屋買賣應(yīng)注意什么？此外，還應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1。出售房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面批準(zhǔn)。2房屋共有的，必須征得其2023-05-08372人看過 -
一、投案自首的條件要符合哪些條件犯了罪以后主動(dòng)向司法機(jī)關(guān)投案自首的可以從輕處罰。其中，犯罪較輕的可以減輕或者免除處罰犯罪較重的如果有立功表現(xiàn)、也呼以減輕或者免除處罰。一般來說，自首必須具備三個(gè)條件：1、犯罪人自動(dòng)投案。指犯罪事實(shí)或犯罪人尚未被發(fā)現(xiàn)，或者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)犯罪人但未采取訊問或強(qiáng)制措施的情況下，犯罪人主動(dòng)向司法機(jī)關(guān)承認(rèn)自已實(shí)施了犯罪并聽候處理的行為。對(duì)于司法機(jī)關(guān)尚未掌握的本人的其它罪行，被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯如實(shí)供述的行為。2、自動(dòng)投案的目的是向司法機(jī)關(guān)坦白自己的罪行。因此，投案后必須自動(dòng)直至司法機(jī)關(guān)對(duì)其進(jìn)行多次訊問或采取強(qiáng)制措施后才被迫交代自己的罪行.3、犯罪人必須接受國家的審判。二、自首如何處罰自動(dòng)投案甚至向司法機(jī)關(guān)交代罪行后，犯罪分子還必須真正接受國家的審判。自動(dòng)投策后又畏罪潛逃的，不算自首。一方面向司法機(jī)關(guān)告知自已的罪行，另一方面又逃匿，也不算自首。犯2023-04-16465人看過
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農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需... 更多>
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農(nóng)村房屋買賣要符合的條件有哪些？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-09買賣農(nóng)村中的房屋有效條件有：出賣人和買受人必須是同一村的村民；買受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)；所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；房屋買賣經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。 -
農(nóng)村自建房貸款的條件是什么，申請(qǐng)農(nóng)村自建房貸款的條件主要有哪些云南在線咨詢 2022-02-11首先借款人需是具備完全民事行為能力的自然人，且年齡在18~60周歲之間。而且借款人住所或經(jīng)營場(chǎng)所位于貸款銀行服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。除此之外，申請(qǐng)農(nóng)村自建房貸款還需滿足如下幾個(gè)條件： 1.借款人欲建造之房屋需經(jīng)過農(nóng)村城鎮(zhèn)建設(shè)部門的審批; 2.借款人要有不低于規(guī)定的自有資金; 3.借款人資信狀況良好，且具備按時(shí)償還貸款本息的能力; 4.借款人能提供具備代償能力的單位或個(gè)人的相關(guān)擔(dān)保，或能提供符合銀行要求的有效 -
農(nóng)村自建房屋買賣農(nóng)村房屋買賣有哪些條件貴州在線咨詢 2023-01-14(1)受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； (2)受讓人沒有其他房產(chǎn)； (3)該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； (4)房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 -
自建房符合條件嗎江蘇在線咨詢 2022-06-14可以申請(qǐng)法院執(zhí)行，但只限于查封。 1、自建房原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被法院查封的。 2、自建房其他居住人違法是無法被法院查封的， (1)自建房是法律所禁止出售的房屋; (2)自建房無法辦理房產(chǎn)證; (3)居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就難以查封的; (4)但是，原始所有人是可以被查封的，因?yàn)橛衅浞慨a(chǎn)證。什么情況下法院會(huì)查封房屋法院查封 -
哪些部門應(yīng)當(dāng)配合審批農(nóng)村自建房，農(nóng)村自建房香港在線咨詢 2021-10-27農(nóng)村自營住宅申請(qǐng)程序如下：（1）村民向村委會(huì)提出申請(qǐng)（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所（非耕地）或縣國土局（耕地）派遣人員實(shí)地調(diào)查（3）村民向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所收到村民建設(shè)用地申請(qǐng)書，填寫表格后，本組村民戶主簽字蓋章（包括鄰居），對(duì)鄰居無影響的，村、組發(fā)表意見后提交（鎮(zhèn)）國土所（4）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所審查，測(cè)量繪制用地平面圖，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查（5）縣國土局、建設(shè)用地繳納規(guī)定費(fèi)的縣人民政府批準(zhǔn)的（7）國土地所委托鄉(xiāng)（
