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一、文昌公積金貸款審批地點(diǎn)

文昌住房公積金管理局

二、文昌公積金貸款審批材料

1、住房公積金貸款申請審批表;

2、借款人及其配偶身份證;

3、結(jié)婚證/離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調(diào)解書(單身人士現(xiàn)場簽署聲明);

4、不動產(chǎn)登記部門查詢的家庭房屋套數(shù)證明及住建部門查詢的家庭房屋套數(shù)證明;

5、首付款發(fā)票;首付款轉(zhuǎn)賬憑證。

三、文昌公積金貸款辦理流程

1、借款人到直屬局申請領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》，服務(wù)窗口工作人員對所需資料一次性告知。

2、借款人向直屬局提交資料。

3、直屬局審批。

4、借款人與受委托銀行簽訂借款合同、借款擔(dān)保合同。

5、辦理抵(質(zhì))押手續(xù)。

6、由受委托銀行發(fā)放貸款。

7、貸后管理。

關(guān)于印發(fā)《海南省住房公積金管理局住房公積金業(yè)務(wù)操作規(guī)程》的通知(瓊公積金法[2018]90號)

四、文昌公積金貸款審批條件

1.在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房;

2.具有完全民事行為能力的自然人，有合法有效的身份證件，有償還貸款本息的能力，信用良好;

3.連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，且在申請時仍正常繳存住房公積金;

4.借款人或其配偶在婚前使用住房公積金貸款，且尚未結(jié)清貸款的，婚后任意一方不得再次申請住房公積金個人貸款;

5.同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押、質(zhì)押和保證擔(dān)保的方式進(jìn)行擔(dān)保;

6.借款人尚未達(dá)到國家法定退休年齡;

7.同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押、質(zhì)押和保證擔(dān)保的方式進(jìn)行擔(dān)保。

8.借款人及配偶住房公積金貸款申請不得用于第三套及以上住房。

五、辦理時限

自受理申請資料之日起6個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定;準(zhǔn)予貸款的由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。