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相關法律條例規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由，向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應當依法予以分割。

假離婚分為兩種情況：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為。

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。

一、用假離婚證貸款有什么法律后果

假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款資格不受法律保護。同時，婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復婚的，則婚姻關系不能恢復。

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、辦假離婚證貸款影響拿房產(chǎn)證嗎

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，拿假證件前往銀行辦理首套房屋貸款時，銀行確實一般不會調(diào)查，但如果總行抽查，一被查實證件造假，即使貸款已經(jīng)發(fā)放，銀行仍有權要求解除雙方借貸合同。屆時購房人仍應向銀行歸還剩余貸款和已產(chǎn)生的利息。相關律師稱，偽造證件有可能被刑事處罰。刑法第二百八十條明確表示：偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

首先，你的房子在貸款沒有還完期間，房產(chǎn)證都是拿不到的——因為房產(chǎn)證作為產(chǎn)權的唯一有效憑證，需要被質(zhì)押在你的貸款行。

其次，銀行不管是誰還房貸，只要按時足額還錢就沒事，所以你們沒有必要去銀行辦什么手續(xù)，只需要在辦假離婚的時候在離婚協(xié)議書里寫明財產(chǎn)歸屬，雙方權利義務分配就可以，有必要的話可以公證。這種假離婚繞過政策的方式來買房子的操作方式，在全國各地都比較流行，應當是可以操作的。銀行貸款辦理下來后，銀行是不會管你到底是二套房還是二十套房的，所以只要銀行的貸款辦下來，你就可以復婚了。