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合同引糾紛新華貿(mào)十余戶經(jīng)營者被暫停經(jīng)營

【導(dǎo)讀】因為新華貿(mào)和北京易食時代餐飲管理有限公司之間產(chǎn)生糾紛，在新華貿(mào)美食廣場經(jīng)營餐飲但與北京易食時代餐飲管理有限公司簽訂租賃合同的十余家經(jīng)營者被新華貿(mào)責(zé)令暫停營業(yè)。這中間究竟有著怎樣的糾葛?十多家商戶該怎樣維護自己的權(quán)益?3月7日，記者就此采訪了當(dāng)事三方。

新華貿(mào)十余家經(jīng)營者被暫停經(jīng)營

3月7日上午10時許，新華貿(mào)五層易食時代美食廣場的5位經(jīng)營戶來到報社，反應(yīng)他們在3月6日下午被新華貿(mào)斷電禁止經(jīng)營一事。這幾位商戶告訴記者，他們是在2011年與北京易食時代餐飲管理有限公司簽訂了聯(lián)銷協(xié)議書。協(xié)議書規(guī)定，他們將可以使用和經(jīng)營新華貿(mào)五層易食時代美食廣場所指定的營業(yè)場所。在簽訂合同之初，這些商戶繳納了3萬元的押金，并且一次性繳納了9萬元的保潔費。

但是在3月6日，新華貿(mào)的工作人員通知這些商戶，需要在今天下午4時之前與新華貿(mào)簽訂合同。在這份新合同中規(guī)定他們需要交納押金和每月的保潔費。因為這些經(jīng)營戶都已經(jīng)向易食時代繳納了這筆費用，所以對于新華貿(mào)工作人員提出的簽訂新合同一事十分不解，并且拒絕簽字。

3月6日下午4時左右，新華貿(mào)的工作人員將美食廣場的供電切斷，并且封閉了美食廣場東西兩個門。同時，他們還告訴我們要盡快將冰箱里的東西清理干凈，因為他們要在3月7日切斷冰箱的供電。一位美食廣場的經(jīng)營戶說，新華貿(mào)和易食時代有糾紛，我們也都有耳聞。但是現(xiàn)在這起糾紛還沒有一個定論，我們也就沒有辦法向易食時代追討損失。新華貿(mào)在這個時候禁止我們經(jīng)營，有點不講道理。

易食時代稱存在糾紛尚未判決

3月7日上午，記者電話采訪了北京易食時代餐飲管理有限公司的法人代表周浩。周浩告訴記者，他們確實同新華貿(mào)存在糾紛，而且要對薄公堂。

周浩告訴記者，雙方之間的糾紛主要集中在免租期的計算上。按照對方的說法，免租期應(yīng)該由2011年的6月份開始計算。但是在免租期開始計算之時，新華貿(mào)五層的美食廣場還沒有達到進場經(jīng)營的條件。周浩說，我們認為免租期應(yīng)該由我們美食廣場能夠進場經(jīng)營時開始計算，但是對方一直不同意。無奈之下，我們雙方只好對薄公堂。

對于經(jīng)營戶被禁止經(jīng)營一事，周浩表示由于現(xiàn)在法院還沒有判決，所以新華貿(mào)單方面禁止經(jīng)營戶經(jīng)營不妥。

新華貿(mào)：希望商鋪通過法律途徑維權(quán)

3月7日下午，記者和新華貿(mào)客服部取得聯(lián)系。據(jù)客服部工作人員宋女士介紹，新華貿(mào)5層的美食廣場目前確實有少部分商戶由于租賃原因暫停了經(jīng)營。這些商戶是和北京易食時代餐飲管理有限公司簽訂的租賃合同，并沒有和我們商城簽訂合同，但其所占用的鋪位產(chǎn)權(quán)屬于我們商城所有。所以在沒有和我們商城簽訂相關(guān)合同之前，我們有權(quán)拒絕其在我們商城內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。宋女士稱。宋女士告訴記者，商城和這部分商戶之間并不存在合同關(guān)系，既然他們租賃商鋪的錢交給了北京易食時代餐飲管理有限公司，并和這家公司簽訂的合同，那他們就應(yīng)到找這家公司要錢。宋女士稱，她希望這些受到影響的商鋪能夠通過法律途徑來維護自身的權(quán)益。