征地的批準(zhǔn)程序是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 10:43:41
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征地的批準(zhǔn)程序是：提出用地申請、擬定征用土地的方案；報送同級人民政府審核，以書面形式發(fā)布擬征地通告；進行地籍調(diào)查和地上附著物登記確認，征詢村民意見組織聽證；擬定“一書四方案”上報審批，發(fā)布征地公告。
一、怎樣立項征地流程
1、立項征地流程：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，其他土地超過七十公頃的要向國務(wù)院申請，其余土地征收需要向省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報國務(wù)院備案；按照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施；被征收人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》
第四十五條，征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
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土地征收一、土地報批到征收的程序土地報批到征收的程序：1.發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民。2.征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。3.地籍調(diào)查和地上附著物登記由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并由國土資源局現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。國土資源局應(yīng)將所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。4.擬訂“一書四方案”組卷上報審批由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂“一書四方案”。并組2023-06-16486人看過 -
建設(shè)用地《土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；2023-06-22222人看過 -
一、土地征收時間的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地征收時間的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么是沒有具體規(guī)定的，發(fā)布征地公告后，在45日內(nèi)擬訂征地補償、安置方案，方案通過后實施土地征收?！墩魇胀恋毓孓k法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。第七條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。第十一條征地補償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。二、政府征地程序1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報批：報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地2024-01-22275人看過
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建設(shè)用地1、征地擬公告由市、縣、區(qū)級人民政府或者國土資源部門在擬征地的村（居）委會發(fā)布征地擬公告，告知被征地的村（居）委會和村（居）民，將被征收土地的范圍、面積、地類、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式、被安置人員、安置途徑一次性張貼公告在被征地的村（居）委會公示欄以及各村民小組。征地擬公告出來之后，搶栽、搶種的農(nóng)作物以及搶建的建筑物不列入補償范圍。公安局也會暫停該被征地的村（居）委會的戶口遷入或遷出。2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認征地擬公告出來后，市、縣、區(qū)級人民政府組織相關(guān)部門對征地情況進行調(diào)查，查清擬征地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀情況，計算征地涉及的需要安置農(nóng)民的情況，擬定征地補償標(biāo)準(zhǔn)及人員安置方案，并由被征地村（居）委會、被征地農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認簽字。3、征詢村民意見，組織征地聽證在上報征地材料前，縣或市級國土資源部門同所在地的鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處，就確認結(jié)果及擬征地的范2023-02-24493人看過 -
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土地征用(一)申請用地建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計、年度基本建設(shè)計劃以及地方政府規(guī)定需提交的相應(yīng)材料、證明和圖件，向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設(shè)用地，同時填寫《建設(shè)用地申請表》，并附下列材料：1、建設(shè)單位依法設(shè)立的有關(guān)證明;2、項目可行性研究報告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告;4、初步設(shè)計或者其他有關(guān)材料;5、建設(shè)項目總平面布置圖;6、占有耕地的，提出補充耕地方案;7、建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的，應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告;8、提供地價評估報告。(二)受理申請并審查有關(guān)文件縣級以上人民政府地土行政管理部門負責(zé)建設(shè)用地的申請、審查、報表工作，對應(yīng)受理的建設(shè)項目，在30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后報上一級土地管理部門審查。(三)審批用地有批準(zhǔn)權(quán)的2023-04-2656人看過 -
建設(shè)用地1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。3、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。另外，在住房保障方面：將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。根據(jù)我國《土地管理法》及其《實施條例》的有關(guān)規(guī)定，征用土地一般要履行以下程序：1、申請。按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國家建設(shè)項目，經(jīng)過批準(zhǔn)，建設(shè)單位方可申請用地。需要征用土地時，建設(shè)單位須持國務(wù)院主管部門或縣級以上地方人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請。2、選址?？h級以上地方人民政府土地管理部門對建設(shè)用地申請進行審核。審查同意后，會同2023-02-27198人看過 -
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土地征用(一)土地征用的程序用地單位要得到被征土地的使用權(quán)，須按國家規(guī)定的合法程序進行。根據(jù)我國《土地管理法》及其《實施條例》的有關(guān)規(guī)定，征用土地一般要履行以下程序：1、申請。按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國家建設(shè)項目，經(jīng)過批準(zhǔn)，建設(shè)單位方可申請用地。需要征用土地時，建設(shè)單位須持國務(wù)院主管部門或縣級以上地方人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請。2、選址?？h級以上地方人民政府土地管理部門對建設(shè)用地申請進行審核。審查同意后，會同有關(guān)部門，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定建設(shè)地址，并劃定用地范圍。3、商定補償安置方案。用地范圍及建設(shè)面積估算之后，土地管理部門應(yīng)組織建設(shè)單位、被征地單位以及有關(guān)單位，依法商定征用土地的補償、安置方案。4、劃撥建設(shè)用地。建設(shè)用地的申請，依照法定批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后，由被征用土地2023-05-03257人看過 -
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征地流程是指國家為了公共利益的需要，對土地進行征收、征用的程序和步驟。具體包括告知征地情況、征詢意見、確認補償安置方案、公告補償安置方案、報批審批等步驟，以及后續(xù)的拆遷、賠償?shù)冗^程。 征地流程的目的是為了保障被征地單位的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)... 更多>
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涉嫌非法批準(zhǔn)征收土地罪的程序是什么廣東在線咨詢 2022-06-05國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收土地，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成非法批準(zhǔn)征收土地罪，處3年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處3年以上7年以下有期徒刑?！吨腥A人民共和國刑法》第四百一十條規(guī)定，國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致 -
土地征收的審批程序土地征收的供地程序澳門在線咨詢 2022-11-01《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)實行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地，依法應(yīng)按下列程序辦理： 1、市或縣政府按照土地利用年度計劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級上報到省人民政府批準(zhǔn)(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報國務(wù)院批準(zhǔn))。 2、上述三個方案經(jīng)批準(zhǔn)后，各省對土地管理還有更加細化的規(guī)定，如按《江蘇省土地 -
非法批準(zhǔn)征收土地罪判刑什么程序陜西在線咨詢 2022-09-30非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪是指國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有關(guān)行政法規(guī)中關(guān)于土地管理的規(guī)定，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用耕地、林地等農(nóng)用地以及其他土地，情節(jié)嚴(yán)重的行為。涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案： 1、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田10畝以上的； 2、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地30畝以上的； 3、非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地50畝以上的； 4、雖未達到上述 -
征地拆遷批準(zhǔn)程序有哪些福建在線咨詢 2022-12-061、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。 2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。 4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。 5、征用土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。 -
征地程序是什么,征地實施程序是什么臺灣在線咨詢 2021-12-15（一）征地的批準(zhǔn)程序為：1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)；2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請；3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案；4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報；5、征用土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。（二）征地的實施程序為：第一、發(fā)布征地公告；第二，辦理征地補償?shù)怯?；第三，擬訂征地補償安置方案；第四，確定征地補償安置方案；第五，實施征地補償安置方案；第六，土地
