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代簽的合同有效。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后進(jìn)行追認(rèn)的，合同有效；第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽的，合同對當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。

一、房屋買賣合同家屬代簽有效么？

家屬經(jīng)授權(quán)代簽房屋買賣合同有效。當(dāng)事人授權(quán)家屬代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；家屬未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的家屬承擔(dān)。

二、簽合同需要家屬簽合同嗎

取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)，則代簽的合同是有效的。家屬代簽合同必須有親筆書寫的授權(quán)委托書，沒有明確授權(quán)別人代簽字的，合同無效。屬于因無效代理訂立的無效合同，包括：無權(quán)代理人訂立的未經(jīng)被代理人追認(rèn)的合同；代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同；代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同；代理人與對方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同。

三、可以代簽房屋定金協(xié)議嗎

視情況而定。如果代簽人有當(dāng)事人的合法授權(quán)或者當(dāng)事人對代簽合同事后追認(rèn)的，該合同有效;如果代簽行為人沒有委托授權(quán)或者超越授權(quán)范圍的，該代簽行為所產(chǎn)生的法律后果由代簽行為人承擔(dān)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。