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鑒定技巧與注意事項
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 11:43:33 198 人看過

1、當(dāng)事人應(yīng)與鑒定人員積極配合,主動提供相關(guān)的傷情資料、物證和檢材,如實接受鑒定人員的詢問、調(diào)查和檢驗。

2、在鑒定過程中不得弄虛作假、提供偽證,如提供偽證要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,還會被追究刑事責(zé)任。

3、當(dāng)事人不得私自更改鑒定書的內(nèi)容,否則該鑒定書無效。

4、如果對鑒定的結(jié)論不服,可以申請由雙方共同認可或公安、司法機關(guān)依法指定的鑒定部門重新進行鑒定。

5、鑒定結(jié)束后,當(dāng)事人應(yīng)對返還的有關(guān)材料、物證、檢材妥善保管,以備后用。

精神病怎么鑒定

1.門診鑒定。

被鑒定人在精神病院的門診、在公安或司法部門中的法醫(yī)精神病檢查室中進行的精神鑒定。

2.鑒定人外出鑒定。

鑒定人到被鑒定人所在地,如監(jiān)獄、拘留所等,對被鑒定人進行精神檢查后,作出鑒定。

3.住院鑒定。

即被鑒定人住到特定的精神病鑒定機構(gòu)內(nèi),禁止會客,進行全面的檢查和連續(xù)不斷的觀察。有條件的地方,在被鑒定人的房間內(nèi)可安裝閉路電視監(jiān)控記錄系統(tǒng),這樣便于更好地觀察、記錄被鑒定人的情況,能及時正確地作出鑒定結(jié)論。住院鑒定同門診鑒定或外出鑒定相比,它的資料更全面,結(jié)論更可靠。但需要有一定的住宿和觀察條件,受到人力和財力的限制。對精神病癥狀不典型及有偽裝精神病嫌疑的重大案件的犯罪嫌疑人,應(yīng)進行住院鑒定。

司法鑒定程序通則》第一條為了規(guī)范司法鑒定機構(gòu)司法鑒定人的司法鑒定活動,保障司法鑒定質(zhì)量,保障訴訟活動的順利進行,根據(jù)《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于司法鑒定管理問題的決定》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本通則。

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      1、認定員工違規(guī),必須依據(jù)合法有效的規(guī)章制度,合法有效的規(guī)章制度是用人單位辭退違規(guī)員工的重要依據(jù)。 2、規(guī)章制度只有公示過才能對員工產(chǎn)生法律效力。 3、必須有證據(jù)證明勞動者嚴重違反規(guī)章制度。 說明和承諾,留檔備查是最有效和便利的方法。 4、履行通知工會和本人的程序。
    • 購買現(xiàn)房有什么技巧和注意事項
      北京在線咨詢 2021-11-10
      1、最重要的是看開發(fā)商的五證二書。合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商必須有完整的五證和二書。所謂五證,是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(又稱建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》;二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,這也是法律對賣方的基本要求。由房管局國土資源局建設(shè)局規(guī)劃局負責(zé)。2、注意雙方權(quán)利和責(zé)任的公平原則。在簽字之前,先搞清