拆遷安置糾紛怎么申訴違法改造？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 19:46:33
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應(yīng)當(dāng)向上級國土部門申訴，或者同級政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀(jì)委和檢察院報(bào)案最好向紀(jì)委舉報(bào)。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方政府，則要向上一級政府部門、建設(shè)部或紀(jì)委投訴。
1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。
拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形：
其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。
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優(yōu)先購買權(quán)（一）協(xié)商解決協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第一步，而且對雙方當(dāng)事人來說也是最快捷的方式，所以首先要進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商解決的同時(shí)，購房者還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī)，以防自己處于劣勢。（二）調(diào)解解決如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解，雖然不如協(xié)商簡單方便，但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。（三）訴訟解決如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時(shí)較久，成本也比較大。一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟時(shí)效是多久《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、常見的2023-02-28122人看過
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獨(dú)生子女一、改造地塊住房拆遷安置方式拆遷公有居住房屋，可以采取下列安置方式：(一)以公有居住房屋安置;(二)將應(yīng)安置的公有居住房屋折算成貨幣款，由被拆遷人自行購買商品住宅安置(以下稱貨幣化安置)。拆遷私有居住房屋，除可以采取前款所列的安置方式外，還可以采取互換房屋產(chǎn)權(quán)的安置方式。二、改造地塊住房拆遷安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以公有居住房屋安置或者互換房屋產(chǎn)權(quán)安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算被拆遷人的安置面積，但下列情形除外：(一)被拆除房屋的建筑面積人均不足10平方米的，按照人均10平方米計(jì)算;(二)被拆遷私有居住房屋所有人要求以公有居住房屋安置，且被拆除房屋的建筑面積超過人均24平方米的，按照人均24平方米計(jì)算。三、獨(dú)生子女增加安置面積標(biāo)準(zhǔn)被拆遷人戶中有領(lǐng)取獨(dú)生子女證的獨(dú)生子女的，可以在按照本辦法第五條和第六條規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置以外，再增加建筑面積10平方米，但獨(dú)生子女已經(jīng)結(jié)婚的除外。2023-04-14196人看過
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法律綜合知識(shí)一、舊城改造拆遷糾紛該告誰拆遷糾紛起訴的是政府等相關(guān)負(fù)責(zé)拆遷的行政機(jī)關(guān)。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對拆遷所作出的具體行政行為。第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實(shí)存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問題，起訴時(shí)只要原告主觀上認(rèn)為就行了。第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動(dòng)，必須是在國家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動(dòng)。二、拆遷期間被拆遷戶拒不配合怎么辦滿足以下條件的，可以向法院申請強(qiáng)拆：1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。3、2024-01-1159人看過
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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拆遷糾紛怎么找安置房買賣中的拆遷違法訴求湖北在線咨詢 2023-10-26當(dāng)事人是可以請求當(dāng)?shù)氐恼块T進(jìn)行裁決，如果本人對裁決不服的也是可以直接向法院提起行政訴求，只要拆遷的行為是屬于違法的，而且也傷害了被拆遷方的利益，法院就會(huì)受理。 -
補(bǔ)償安置糾紛怎么辦，法拆遷糾紛如何訴訟寧夏在線咨詢 2022-10-20拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。{VIEWLIST}房 -
新區(qū)改造安置房拆遷怎么補(bǔ)償西藏在線咨詢 2022-07-18拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。 1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜； 2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決； 3、建議到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。有照房和無照房補(bǔ)償金額是不一樣的，補(bǔ)償時(shí)將對產(chǎn) -
怎么投訴違法拆遷糾紛山西在線咨詢 2023-08-26可以收集違法拆遷的證據(jù)直接到當(dāng)?shù)氐牟疬w管理行政部門或者是人民政府進(jìn)行投訴；如果作出的裁決自己不服的，那么就可以直接向法院起訴解決，違法拆遷的行為是違反了國家對拆遷管理的規(guī)定。 -
拆遷安置糾紛起訴狀及范本？廣西在線咨詢 2022-06-14行政起訴狀的基本格式：（1）原告：包括姓名、性別、民族、年齡、出生年月日、身份證號、住所、聯(lián)系方式等（2）被告：包括名稱、住址、法定代表人姓名、職務(wù)（3）案由：根據(jù)具體案件情況填寫（4）訴訟請求：根據(jù)具體案件情況填寫（5）事實(shí)與理由：根據(jù)具體案件情況填寫（6）此致、落款、時(shí)間：此致訴請法院、落款是具狀人，時(shí)間填寫當(dāng)天日期即可。
