土地證的辦理程序,所需申報的材料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-18 11:12:16
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一、土地證的辦理程序
①土地登記申請②地籍調(diào)查③權(quán)屬審核④注冊登記⑤核發(fā)或者更換、注銷土地證書
二、所需申報的材料
①土地登記申請書;②土地權(quán)屬來源證明(各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件);③圖件(征用土地圖件，有關(guān)地籍證明);④單位法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明，委托代理人申請登記的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人資格證明;⑤地上附著物權(quán)屬證明;⑥需提交的其他有關(guān)材料。
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房產(chǎn)證房產(chǎn)是證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。辦理房產(chǎn)證需要下列材料：1．房屋購銷合同原件及補充合同原件。2．商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3．房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4．完稅憑證。5．身份證復印件。6．戶口簿或戶籍證明復印件。7．已婚的需要婚姻證明復印件。如何辦理：在辦理房產(chǎn)證過戶時要登記信息驗證和合同協(xié)議驗證手續(xù)，再到房地產(chǎn)窗口進行辦理評估手續(xù)，還要到公證窗口進行辦理公證手續(xù)等，需要帶申請人身份證和戶口簿以及復印件，最后再到產(chǎn)權(quán)登記窗口進行發(fā)證手續(xù)就可以了，這個房產(chǎn)證是購房者取得房屋合法證明權(quán)證。失信人可以辦房產(chǎn)證嗎？失信人不可以辦房產(chǎn)證。失信被執(zhí)行人不可以買房辦房產(chǎn)證。房子不一定會被收走，2023-07-1284人看過 -
交強險??一、外地車輛進京證辦理所需的材料？(1)駕駛?cè)说纳矸葑C明和有效的機動車駕駛證;(2)機動車行駛證;(3)有效的機動車交通事故責任強制保險憑證;(4)有效的機動車安全技術(shù)檢驗合格標志;(5)經(jīng)本市環(huán)境保護主管部門確認車輛符合環(huán)保要求的憑證。二、辦理方式第一種：北京市任意進京檢查站或辦證處，不過主要的辦理地點都在六環(huán)外，一般在高速路口的地方都會有辦理的地方。駕駛?cè)诵璩竹{駛員駕駛證、車輛行駛證、檢驗合格證、交強險憑證和環(huán)保標志，并經(jīng)環(huán)保部門現(xiàn)場檢測車輛尾氣合格后(現(xiàn)場檢驗)，辦理進京通行證。第二種：通過北京交警APP(不支持中型、大型汽車)，打開后點擊進京證辦理，填寫申請信息，上傳車輛信息并上傳相關(guān)相片，并根據(jù)實際情況，選擇進京時間及進京路線地點。最后審核通過后就會看到電子版的進京證圖片，需要自行打印，然后放置在車輛前風擋玻璃內(nèi)側(cè)左下部。三、證件有效期進京證的有效期是7天，可延期一次，需要延2023-04-16478人看過 -
增值稅(一)土地增值稅申報所需資料1.從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)的納稅人、從事新建房及配套設(shè)施開發(fā)的納稅人報送：(2)土地增值稅項目登記表等有關(guān)資料。2.非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人報送：(1)或。(2)房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書。(3)土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同。(4)購入時不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅憑證或房地產(chǎn)評估報告。(5)其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。3.享受土地增值稅優(yōu)惠的應(yīng)提供減免土地增值稅證明材料原件及復印件。(二)房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算申報1.或(需附報稅務(wù)機關(guān)出具的核定文書)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目清算說明，應(yīng)包括房地產(chǎn)開發(fā)項目立項、用地、開發(fā)、銷售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務(wù)機關(guān)需要了解的其他情況。3.項目工程預(決)算書及相應(yīng)結(jié)算資料、取得土地使用權(quán)所支付的地價款憑證、國有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項目工程合同結(jié)算單、商品房購銷合同統(tǒng)計表、銷售明細表2023-05-10261人看過
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一、當事人訪提供的材料1:已購公有住房上市出售確認申請表;2:已購公有住房上市出售確認審核表;3:職工所購公有住房出售合同;4:買賣雙方當事人身份證件;5:出讓人(賣方)戶口簿、共有人戶口簿及出讓證明;6:受讓人提交戶口簿(個人)或法人營業(yè)執(zhí)照(單位);7:法定代表人資格證明、法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人和代理人身份證件;8:公用住宅出售收入專用票據(jù);9:原房地產(chǎn)權(quán)證(房屋所有權(quán)證);10:原購房時的“購買公有住房委托書”或“職工購房協(xié)議書”;11:原購房時的本廣人員情況表。二、雙方應(yīng)繳納的稅費與購買存量房屋基本相同，但不必補繳土地使用權(quán)出讓金。2023-05-05288人看過 -
法律綜合知識企業(yè)經(jīng)辦人員辦理企業(yè)在職職工新參保時應(yīng)攜帶以下資料到其單位投保的沈陽市養(yǎng)老保險管理分中心即時辦理參保手續(xù)。1、新參保人員與企業(yè)簽訂的勞動合同、錄用職工登記表或錄用職工名冊;2、新參保人員的身份證復印件;3、單位公章。注：錄用職工登記表、錄用職工名冊為沈陽市(區(qū))就業(yè)局簽發(fā)的用工表格。2023-05-11397人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同一、土地使用證辦理流程受理申請材料--審核材料--校準登記--頒發(fā)證書1.辦理國有土地使用證(一級市場)所需資料：a.企業(yè)工商執(zhí)照(復印件);b.法人機構(gòu)代碼證(復印件);c.法定代表人身份證(復印件);d.規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;e.企業(yè)的入園協(xié)議(復印件);f.出讓宗地界址圖;g.宗地界址圖;h.招、拍、掛的資料和成交確認書;i.國有土地使用權(quán)出讓合同;j.土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復印);k.契稅繳訖憑證;l.土地審批單;m.土地征用的證明材料。2.二級市場辦證所需資料：a.轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復印件);b.轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機構(gòu)代碼證(復印件);c.轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);d.規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;(復印件)e.轉(zhuǎn)讓協(xié)議;f.轉(zhuǎn)讓宗地界址圖;g.宗地界址圖;h.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復印);i.其它稅費繳訖憑證;j.轉(zhuǎn)讓地塊2023-04-30412人看過 -
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
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