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如何簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)交易合同
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-31 16:54:38 62 人看過

甲方（單位或個人名稱）：

乙方（單位或個人名稱）：

根據(jù)相關法律，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法規(guī)和國家政策，甲乙雙方平等協(xié)商，本合同是就土地承包經(jīng)營權(quán)的交換協(xié)商訂立的。1交換的標的物。

甲方向乙方交換的地塊面積為畝（詳見下表）。甲方土地明細。乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的土地面積為畝（詳見下表）。

乙方土地詳情。最長期限不得超過土地承包期的剩余期限。承包地交換后，相應的承包經(jīng)營權(quán)同時交換，雙方原有的承包權(quán)利和義務也相應交換。2土地交換后，當事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營證變更登記手續(xù)，并與用人單位簽訂新的土地承包合同。三。土地交換后，甲、乙雙方應報用人單位（集體土地所有人）備案。4甲、乙雙方有使用權(quán)、獲利權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和在交換土地上處置產(chǎn)品的權(quán)利。5甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，加大投入，保持土地肥力，不得使土地荒蕪、掠奪性經(jīng)營，擅自改變土地用途，對土地造成永久性破壞。6如果交換土地的面積、等級和價值不相等，雙方可以協(xié)商并商定今后適當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16329363283032315129.html">經(jīng)濟補償：

4。轉(zhuǎn)讓合同期滿后地上附著物及相關設施的處理：

5。交地時間

雙方交地時間為月日。本合同生效后，甲、乙雙方應嚴格履行誠信的合同義務。一方違約的，應當向守約方支付違約金。違約金金額為。2違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應當支付更多的賠償金。賠償金額視具體損失而定，可由甲、乙雙方協(xié)商，也可由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。7其他協(xié)議：

8。爭議解決條款甲、乙雙方因本合同的訂立、生效、履行、變更、終止發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以提請村委會、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。9有效條款甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。其他條款1。甲、乙雙方協(xié)商，可以向所在街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營部門申請合同核定。2本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。三。本合同一式六份，甲、乙、用人單位各執(zhí)一份，村委會各執(zhí)一份，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營機構(gòu)各執(zhí)一份，辦理變更登記手續(xù)各執(zhí)一份。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：合同日期：

日期

確認意見：

身份證明：

認證單位：（簽字）

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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導航
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    土地承包經(jīng)營權(quán)，是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中，土地承包經(jīng)營權(quán)人應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同需要怎么簽訂了？
      香港在線咨詢 2022-07-09
      審判實踐中遇到這樣的情形：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，即與他人簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)“轉(zhuǎn)讓合同”，但合同的內(nèi)容卻約定：每畝地轉(zhuǎn)讓費上打租120元，轉(zhuǎn)讓期限為10年。轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓一字之差，此類合同究竟是轉(zhuǎn)包合同還是轉(zhuǎn)讓合同，這需要首先弄清農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的異同。根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，筆者認為，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓既有相同之處，又有明顯的區(qū)別。轉(zhuǎn)包，是承包方自主決定，將部分或
    • 土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本怎樣寫
      天津在線咨詢 2022-07-28
      甲方: 乙方: 經(jīng)克林村村委會同意,甲方自愿將承包克林村耕地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議: 一、土地位置:南地、西地、北地、東,面積公頃。 二、轉(zhuǎn)讓期至二輪土地承包期結(jié)束,第三輪土地承包期乙方有優(yōu)先承包權(quán),甲方無權(quán)承包。如土地確權(quán),必須確在乙方名下,政府政策確權(quán)原地主名下,甲方必須無條重新將土地證及土地合同過戶到乙方名下。如果政府政策確權(quán)確到甲方名下,土地使用權(quán)和該地產(chǎn)生所有優(yōu)惠政
    • 土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛如何處理，土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛如何處理
      香港在線咨詢 2021-03-10
      土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
    • 農(nóng)民在簽合同后如何辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證
      北京在線咨詢 2022-11-12
      根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》的規(guī)定，實行家庭承包的，應當按照以下程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證： 1、土地承包合同生效后，發(fā)包方應在30個工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方以及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。 2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時登記造冊，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政
    • 請問關于什么是土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)如何取得
      河南在線咨詢 2024-09-09
      土地承包經(jīng)營權(quán)就是承包人(個人或單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。其特征在于: 第一，承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。 第二，承包經(jīng)營權(quán)是承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。 第三，承包經(jīng)營