合同解除后可以再履行合同嗎
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時(shí)間： 2023-06-25 22:25:11
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合同解除后還可以提出損害賠償,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況的合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
一、解除購(gòu)房合同后對(duì)返還房子怎么辦？
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
二、提前解除租賃合同要注意什么
提前解除租賃合同需注意以下問題：
1、合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失；
2、若因當(dāng)事人違約解除的，其還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、法律對(duì)合同的溯及力是怎樣規(guī)定的
法律對(duì)合同的溯及力的規(guī)定是：1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；2、已經(jīng)履行的，恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施；3、有過錯(cuò)的，要承擔(dān)違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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遲延履行一、合同遲延履行可以解除么遲延履行是否導(dǎo)致合同的解除，應(yīng)首先取決于遲延是否嚴(yán)重。如果時(shí)間因素對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，則違反了規(guī)定的交貨期限將導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)允許合同解除。如果時(shí)間因素對(duì)合同并不重要，遲延造成的后果也不嚴(yán)重，則在遲延以后，不能認(rèn)為遲延造成合同目的落空而解除合同。當(dāng)然，在確定遲延是否嚴(yán)重時(shí)，還應(yīng)考慮到遲延的時(shí)間長(zhǎng)短問題、因遲延給受害人造成的實(shí)際損失等。從實(shí)際情況來看，對(duì)于遲延履行是否構(gòu)成根本違約，還應(yīng)區(qū)別幾種情況分別處理：第一，雙方在合同中確定了履行期限，規(guī)定在履行期限屆滿后，債權(quán)人可以不再接受履行。在此情況下，期限條款已成為了合同最重要的條款，因此，債務(wù)人一旦遲延，債權(quán)人有權(quán)解除合同。第二，如果履行期限構(gòu)成了合同必要的因素，不按期履行，將會(huì)使合同目的落空，則遲延后應(yīng)解除合同。例如，對(duì)于季節(jié)性很強(qiáng)的貨物，如果遲延交貨，將影響商業(yè)銷售，債權(quán)人有權(quán)解除合同。第三，遲延履2023-04-26140人看過 -
賣方拒絕履行合同可以請(qǐng)求解除合同，合同可以單方面解除的情形：1、不可抗力：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、拒絕履行（預(yù)期違約）：在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、遲延履行：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、根本違約：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。賣方違約可以請(qǐng)求什么賠償1、賣方違約依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同約定了違約金或違約金計(jì)算方法，買方認(rèn)為約定的違約金低于造成的實(shí)際損失，且有足夠證據(jù)支持其主張的，可以要求予以增加，增加到實(shí)際損失的標(biāo)準(zhǔn)。如果買方要求合同繼續(xù)履行，且在該前提下，仍然要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，法律也是支持的。2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，在繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施之后，對(duì)方當(dāng)事人還有其它損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。2023-08-17486人看過 -
法律綜合知識(shí)若一方當(dāng)事人即未能按照合同約定全面履行其主要責(zé)任和義務(wù)，并且該方當(dāng)事人也已經(jīng)通過自身行為或明確聲明的方式證實(shí)其無法履約，則作為另一方的當(dāng)事人便擁有了解除該項(xiàng)合同的權(quán)利。對(duì)于那些以長(zhǎng)期性、持續(xù)性的債務(wù)條款為主旨的不定期合同，即便雙方當(dāng)事人均未簽訂書面協(xié)議，也存在隨時(shí)解除合同的可能性，但前提條件是應(yīng)確保滿足提前通知對(duì)方的合理期限要求。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-05-13397人看過 -
法律綜合知識(shí)在現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)民法典》之中，若合同已經(jīng)超過了原定的履行期限，便擁有了相當(dāng)程度上的可解除性。在這種情況下，無論是締約方中的任何一位如果有意愿解除這份合約，只要能夠與對(duì)方達(dá)成共識(shí)并且通過友好協(xié)商，便有可能實(shí)現(xiàn)合約的解除。除此之外，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些法定的特殊情況，當(dāng)這些情況出現(xiàn)時(shí)，旁觀者們有權(quán)通知合約另一方解除這份合約或者尋求法律幫助，從而使這份合約得以有效地解體。另外，在一些特定的違約責(zé)任條款中，我們也常?？吹胶贤p方之間存在著合約解除的預(yù)定條件。當(dāng)這一條件最終得到滿足時(shí)，該合約便可自動(dòng)終止并解體?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主2024-08-11411人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)雙方均未履行合同義務(wù)合同可以解除的，如果雙方均未履行合并不能視為解除合同，但是可以協(xié)商解除合同，并對(duì)合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理，厘清雙方責(zé)任即可。要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時(shí)間，一旦合同到達(dá)終止時(shí)間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行，雙方都沒有履行，可能導(dǎo)致雙方違約，按照違約條款確認(rèn)各自的違約責(zé)任(違約條款不一定是對(duì)等的，而且很可能違約計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也不相似)。一、租賃合同終止賠償怎么賠償？《民法典》規(guī)定，租賃合同終止的，要依據(jù)終止原因進(jìn)行賠償，如果雙方協(xié)商終止的，一般不需要賠償。如果一方違約而終止的，由違約方按約定賠償，沒有約定的，按實(shí)際造成損失賠償。二、簽了貸款合同沒放款導(dǎo)致違約是是誰的2023-06-25126人看過 -
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違約后解除合同合同可以不履行嗎河南在線咨詢 2023-06-26根本違約后可以不解除合同。 根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，即根本違約，當(dāng)事人可以解除合同。因此，就根本違約而言，當(dāng)事人可以解除合同，也可以不解除合同。 -
解除合同后能否再繼續(xù)履行合同湖北在線咨詢 2023-07-201、繼續(xù)履行必須可能。繼續(xù)履行是按合同約定的標(biāo)的履行，只有在合同有繼續(xù)履行的可能時(shí)，違約方才能承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。 2、繼續(xù)履行存在必要。由于繼續(xù)履行只是違約的一種補(bǔ)救措施，而不是懲罰性措施，債權(quán)人是否要求違約方繼續(xù)履行以及違約方應(yīng)否繼續(xù)履行都應(yīng)考慮其經(jīng)濟(jì)合理性。 3、債務(wù)標(biāo)的適于強(qiáng)制履行。只有在合同約定的標(biāo)的適于強(qiáng)制履行時(shí)，才宜于追究違約方繼續(xù)履行的責(zé)任。 4、債權(quán)人在合理期限內(nèi)請(qǐng)求繼續(xù)履行。是 -
未履行合同的，合同能不能可以解除，可以解除嗎山東在線咨詢 2023-05-29合同不是只要違約就可以解除。 對(duì)于約定解除而言，雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)解除事由的約定一定要慎重，不要將一般違約事項(xiàng)規(guī)定為解除事由，更不能將法律、法規(guī)禁止的事項(xiàng)規(guī)定為解除事由。雙方當(dāng)事人解除事由的約定，既要遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，也要遵循公平合理和社會(huì)公序良俗原則。 合同解除制度設(shè)置的目的在于，因一方當(dāng)事人的根本違約致合同履行利益不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方當(dāng)事人為了防止合同在違約情形下給自己造成更大的經(jīng)濟(jì)損失而采取的一 -
解除合同后可以再聘用嗎？黑龍江在線咨詢 2022-11-23還能，但是解除勞動(dòng)合同后再次聘用是不能約定試用期的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十九條第二款規(guī)定，同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。所以，解除合同還能再聘用，但是解除勞動(dòng)合同再次聘用職工的，不應(yīng)該再約定試用期。 -
部分履行合同可以導(dǎo)致合同解除嗎甘肅在線咨詢 2022-07-12部分履行合同可能會(huì)導(dǎo)致合同解除。如果債務(wù)人部分履行合同后，又構(gòu)成根本違約的，可以解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違
