合同審查涉及哪些內(nèi)容
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-27 20:32:20
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合同審查包括以下幾個方面：
1、審查合同的主體；
2、審查合同的標的；
3、審查合同的數(shù)量條款。
合同審查就是按照法律法規(guī)以及當事人的約定對合同的內(nèi)容、格式進行審核。
一、提供返租合同有哪些條款
出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：
（一）審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。
（二）審查租賃的標的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應是可以出租的。
二、建筑施工合同審查需要注意的方向有哪些？
建筑施工合同審查需要注意的方向有：需要審查訴訟主體的資格；需要審核建設施工合同的效力問題；建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執(zhí)行性的違約責任；建設施工合同審核都涉及到工程質(zhì)量的保修與保證問題。
三、企業(yè)合同風險防范
企業(yè)合同的法律風險包括：
1、合同的內(nèi)容是否與約定的一致；
2、是否違法、違背公序良俗；
3、締約主體是否是合同當事人或其授權的代理人，是否具有相應的民事行為能力。
風險防范措施包括：
1、增強風險防范意識；
2、熟悉相關法律法規(guī)；
3、在訂立合同時仔細審查合同條款并積極維權。
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