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采光標(biāo)準(zhǔn)是多少米
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-24 23:40:13 80 人看過

沒有關(guān)于采光距離的法律規(guī)定。但是依據(jù)建設(shè)部制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百八十八條規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十三條規(guī)定,建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

相鄰建筑物的通風(fēng)和采光標(biāo)準(zhǔn)

相鄰建筑物的通風(fēng)和采光標(biāo)準(zhǔn)為:

建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

陽光權(quán)被侵犯的情形如下:

1、對采光權(quán)的侵犯通常存在兩種情形:一是房屋本身是違章建筑,房產(chǎn)商在建樓時可能根本沒有通過規(guī)劃局批準(zhǔn),或者房產(chǎn)商在獲得規(guī)劃部門的審批之后,擅自改變規(guī)劃;

2、房屋擁有完整的建筑審批手續(xù),施工過程中也未改變規(guī)劃,但客觀上影響到了相鄰方的采光權(quán);

3、針對第一種情形,采光權(quán)被侵犯的業(yè)主可以向相關(guān)行政部門反映,要求拆除違章建筑或?qū)ο噜彿阶鞒鲑r償;

4、針對第二種情形,房屋本身是合法建筑,是否侵犯到相鄰方的采光權(quán),應(yīng)具體測量,簡單來說應(yīng)保證大寒日(1月20日左右)日照不低于2小時;老年人住宅(特指供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅)在冬至日(12月22日左右)不低于日照2小時;舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時;每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百九十三條

【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

《民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十三條建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

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    • 2015年采光權(quán)補償標(biāo)準(zhǔn)房屋采光權(quán)利是多少
      湖北在線咨詢 2022-03-27
      建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時間不少于一小時,或者全天有效日照時間累計不少于兩小時。 日照時間的認定,應(yīng)在冬至日進行實地測量或者委托有關(guān)部門進行測算鑒定。 被遮擋建筑物窗戶底沿應(yīng)距地面一米以上,其面積大于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(室內(nèi)面積的七分之一)的,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算。 按城市總體規(guī)劃設(shè)計的建筑物影響相鄰方采光的,應(yīng)允許興建。但興建方應(yīng)為對方解決取暖、照明、調(diào)換住房或者給予經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?,補償標(biāo)
    • 法律規(guī)定露天采光權(quán)是多少米
      吉林省在線咨詢 2022-10-14
      房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個距離,就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
    • 請問修房子的間隔采光權(quán)是多少米,?
      遼寧在線咨詢 2022-10-31
      按照建筑規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),通常是房屋層高的1.1倍。
    • 按采光權(quán)律法規(guī)定最長多少米
      河南在線咨詢 2022-04-02
      相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計算。 大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)。