1.善意取得的前提是無權處分,只有發(fā)生無權處分時,才有出現(xiàn)善意取得的可能。
2.占有改定是一種交付方式,即動產物權轉讓時,雙方同時約定由出讓人繼續(xù)占有該動產。
一、盜贓物是否適用善意取得
《民法典》并沒有規(guī)定盜贓物不得適用善意取得的規(guī)定,按照私法“法無明文規(guī)定禁止為即可為之”的原理,可以認為盜贓物適用善意取得制度。
《民法典》第三百一十一條規(guī)定,無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;
除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯洠恍枰怯浀囊呀浗桓督o受讓人。
受讓人依據前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規(guī)定。
二、房屋所有權能否善意取得
可以通過善意取得房屋所有權。善意取得是指無權處分人將動產或不動產處分給第三人,第三人善意依法取得該動產或不動產的所有權。取得房產的第三人不知道且不應當知道出讓人無權處分該財產的情況下適用善意取得,受讓不動產未進行登記前不屬于善意取得。
三、車輛質押權怎么生效
如果滿足條件,車輛質押權可以生效。交付質押財產是質押權的有效要件。動產質押權的目標是動產。動產易于轉移,難以控制。為了保護動產質押權的實現(xiàn)和善意第三人的合法權益,本條規(guī)定動產質押權的設立應以交付為生效要件。質押權自出質人交付質押財產時設立。出質人與質押權人訂立動產質押權合同,自成立以來生效,但在轉讓質押物占有之前,沒有擔保物權的效力。出質人只有實際轉讓質押物交付質押權人占有時,質押權才會生效。
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占有改定是觀念交付的一種。財產出讓人將其特定財產讓與他人,同時又與受讓人約定債權關系并依此仍保留對該財產實際占有的復合法律行為。 占有改定通過讓與財產的物權行為和約定占有的債權行為形成了雙重占有:出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有;... 更多>
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