久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

新農村建設必須實行統(tǒng)一安置
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-02 17:52:46 59 人看過

.根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,新農村建設需要征收土地時,被征收人統(tǒng)一安置。如果是耕地,安置補償標準為耕地被征收前三年平均年產值的4至6倍。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。安置的農業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規(guī)定。被征收土地上附著物和苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在城郊征收菜地的,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,不能維持需要安置的農民原有生活水平的,經省、自治區(qū)人民政府批準,可以增加安置補助費直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。根據(jù)社會經濟發(fā)展水平,國務院可以在特殊情況下提高耕地征收的土地補償和安置補助標準。(1)登記機關由《征地補償公告》指定,公告中指定的登記機關可以理解為“當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T”。(2)有關部門規(guī)定,被征收土地的所有人和使用人“到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)”,這里的“指定地點”應理解為“當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T”。(1)土地所有權證包括集體土地所有權證和集體土地使用權證,可以有償使用方式取得土地使用權或承包經營權。(2)土地使用合同或承包經營合同復印件。土地行政主管部門應當根據(jù)土地所有人、使用人提供的證明,核實土地所有權和使用權,防止重復或者遺漏;土地所有權發(fā)生爭議的,應當在補償?shù)怯浨疤幚?。有的地方政府會在征地公告中?guī)定“土地所有人或者其他權利人未在規(guī)定期限內辦理征地補償?shù)怯浀?,不納入補償范圍”,在這種情況下,被征收人超過規(guī)定的登記時間,他還能得到相應的補償嗎?征地方案經依法批準后,由被征收土地的市、縣級人民政府依法實施并公告。被征用土地的所有人、使用人應當在公告規(guī)定的期限內,持土地權屬證書向公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。原則上,無地債權人應當在公告確定的權利登記期限內進行補償?shù)怯洠@是保障土地征收順利進行、保護無地債權人財產權利的必要措施。但在實踐中,賠償權利人因各種原因未能在規(guī)定的時間內辦理賠償?shù)怯浀那闆r并不鮮見。如果賠償權利人的賠償請求權被取消,不僅違法,而且不合理。因此,在這種情況下,縣級人民政府的征地通知書直接聲稱“

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月30日 13:56
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多債權人相關文章
  • 農村安置房建設規(guī)定是什么?
    一、農村安置房建設規(guī)定是什么?農村安置房建設規(guī)定是必須要符合總體規(guī)劃設計以及建筑設計要求。(一)規(guī)劃設計要求:1、小區(qū)規(guī)劃設計應符合規(guī)劃設計規(guī)范的要求,容積率可根據(jù)地塊實際狀況適當提高。2、露天汽車泊位原則上宜按戶數(shù)的30%以上設置。3、按規(guī)定設置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區(qū)服務站和居委會用房、垃圾集納設施、自行車棚等。4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁,根據(jù)條件允許適量建設底框商業(yè)用房。(二)建筑設計要求:(1)套型標準安置房住宅設計應滿足現(xiàn)行《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定,拆遷安置房建筑面積不得低于以下標準:1、套一型:不低于42平方米。2、套二型:不低于58平方米。3、套三型:不低于72平方米(2)室內設施要求1、室內應設置電話、電視、空調、綜合布線等各類插座。2、給水管道(UPVC管)預埋到位,排水管道(UPVC管)應根據(jù)設計規(guī)范設置。3、入戶門宜采用防護
    2024-01-21
    93人看過
  • 農村安置房建設流程審批手續(xù)
    一、農村安置房建設流程審批手續(xù)農村安置房建設流程審批手續(xù)是確保農村建房合法合規(guī)的重要環(huán)節(jié):1.建房戶需提出申請,并填寫《農村個人建房申請、審核表》,這是獲取審批的第一步,申請需經所在村民委員會的審核并簽署意見,加蓋公章以示認可。2.建房戶需向鎮(zhèn)政府部門正式提出申請,政府工作人員將進行實地查看,以確認建房條件是否符合要求。若條件滿足,建房戶需到政府相關部門領取房屋建設申請表,并經過政府主管部門的審批。3.還需交縣規(guī)劃建設局審批,領取《農村個人建房建設工程許可證》,這是建房合法性的重要憑證。4.建房竣工后,建房戶需向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收,鎮(zhèn)政府將聯(lián)合縣有關部門進行現(xiàn)場查驗,合格后核發(fā)建房竣工驗收合格證。5.建房戶憑此合格證向國土登記部門申請房地產權利登記,完成整個建房審批流程。二、可申請宅基地建房的情形在農村,符合以下情形的村民可申請宅基地建房:1.家庭無宅基地的村民,因居住需求可申請宅基地;2
    2024-07-27
    460人看過
  • 如何處理農村安置標準的不統(tǒng)一
    農村拆遷安置標準不統(tǒng)一怎么辦再要求開發(fā)商賠償,協(xié)商不成,就有法律武器維權。根據(jù)現(xiàn)行土地管理法第四十七條的規(guī)定,標準按照耕地年產值、安置人口數(shù)、耕地數(shù)量制定?!逼渌恋卣魇盏耐恋匮a償費和安置補助標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地征收的土地補償費和安置補助標準規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?!?。根據(jù)社會經濟發(fā)展水平,國務院在特殊情況下,可以提高被征收耕地的土地補償和安置補助標準??赐赀@篇文章,大家都知道在安置補助標準不統(tǒng)一的情況下該怎么辦。這對于拆遷戶來說非常重要,關系到他們自身的經濟利益,所以我們需要用法律手段來保護他們的合法權益。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。
    2023-05-31
    84人看過
  • 農村拆遷安置標準不統(tǒng)一怎么樣辦
    這個問題通常有兩個方面的理解:一是各地區(qū)、各省份補償標準不統(tǒng)一;二是同一個征收項目,方區(qū)別對待,導致補償不公平不合理。從第一個方面來說,由于每個地區(qū)的經濟發(fā)展水平不同,負責征收工作的各地方市縣級政府制定的補償標準也會有差異,所以每個地方的拆遷安置補償標準不統(tǒng)一;從第二個方面來說,現(xiàn)實中很多地方政府不公布統(tǒng)一的補償標準,或者是針對不同房屋適用不同的標準,導致很多被拆遷人得不到公平合理的補償。如果遇到這種情況,作為被拆遷人,建議不要輕易簽訂補償協(xié)議,可以對評估結果要求復核或者是對補償決定提起行政復議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補償?!秶型恋厣稀返谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵
    2023-02-25
    265人看過
  • 在農村一般農用地建廠房必須拆除嗎
    一、在農村一般農用地建廠房必須拆除嗎在農村的一般農用地建廠房,通常是需要拆除的。1.非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地,尤其是耕地資源。2.如果可以利用荒地或劣地,就不應占用耕地。3.法律明確禁止了占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等行為。因此,對于在農村一般農用地上建設的廠房,若未經合法審批程序,很可能被視為違章建筑,從而需要被拆除。二、耕地建廠房必須拆除的原因耕地建廠房必須拆除的原因主要源于對土地資源的保護和合理利用。1.耕地是我國糧食生產的重要基礎,其穩(wěn)定性和安全性直接關系到國家的糧食安全。2.耕地資源的數(shù)量有限,且其質量也直接影響著農作物的產量和質量。3.從法律層面來看,我國《土地管理法》等法律法規(guī)明確規(guī)定了耕地保護的制度和措施,對于非法占用耕地的行為,將依法予以處罰和拆除。三、合法的強拆程序合法的強拆程序主要包括以下幾個步驟:1.拆遷當事人應向市、縣房屋拆遷管
    2024-07-08
    230人看過
  •  農村移民安置房的建設成本是多少?
    農村房屋拆遷補償標準根據(jù)房屋類型和樓層高度不同而有所差異,草房每平方米補償1900元,磚瓦房每平方米補償2400元,磚砼結構房屋每平方米補償2800元,二層及以上樓房每平方米補償3300元。此外,房屋附屬物等也給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費也有相應的補償標準,具體金額根據(jù)地區(qū)和情況而定。農村草房每平方米補償1900元,磚瓦房每平方米補償2400元,磚砼結構房屋每平方米補償2800元,二層及以上樓房每平方米補償3300元。此外,對于房屋附屬物等,也給予等價的補償。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。2、土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍農村房屋拆遷補償標準是什么?農村
    2024-03-18
    225人看過
  • 2022年農村閑置房實行新措施
    2022年農村閑置房政策,如果閑置房被拆除的那么補償標準為:第一,如果被拆除的閑置房為草房的,那么每平方米補償1900元;第二,如果被拆除的閑置房為磚瓦房的,那么每平方米補償2400元;第三,如果被拆除的閑置房為搗制或預制磚砼結構房屋的,那么每平方米補償2800元;第四,如果被拆除的閑置房為樓房的,那么每平方米補償3300元。學區(qū)房新政策2022學區(qū)房新政策最新近日,教育部下發(fā)了一則文件,對小學、初中的招生方式有了新要求:“在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方,要根據(jù)實際情況,積極穩(wěn)妥采取多校劃片,將熱點小學、初中分散至每個片區(qū),確保各片區(qū)之間大致均衡。實行多校劃片的,應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生,仍應就近安排至其他學校入學?!薄蛾P于做好2017年城市義務教育招生入學工作的通知》這里說的“多校劃片”是什么意思呢單校劃片為一所學校劃定一個區(qū)域
    2023-07-11
    210人看過
  • 以后農村會統(tǒng)一建房嗎
    看具體情況定,要想建房首先要有一個宅基地,這是建房最主要的基礎。國家規(guī)定,每一戶只能有一個宅基地,如果一戶有兩個以上的宅基地是不符合要求的,肯定也就是不能建房的?!端拇ㄊ∞r村住房建設管理辦法》明確規(guī)定,農村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。并要求凡是達到以上條件之一的,應當委托建筑施工企業(yè)、勞務分包企業(yè)承擔施工,并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報,納入工程質量監(jiān)督。
    2023-06-18
    122人看過
  • 征地與新農村建設,補償是必要的嗎
    興建新農村用的土地是屬于本村的土地,村集體對本村土地進行征用的,是沒有經濟補償?shù)??!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。新農村建設中的征地拆遷存在哪些問題1、征地補償標準偏低問題。在征地工作中,被征地農民往往以發(fā)達地區(qū)的征地補償標準和政府招拍掛出讓土地的價格來衡量當?shù)卣鞯匮a償標準的高低,期望高,愿望強,普遍認為
    2023-07-02
    303人看過
  • 安置房交易的農村實踐
    買賣農村安置房首先要查明安置房的性質,一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其五證,或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的農村安置房,交易雙方承擔的交易風險有所不同。第一類動農村安置房,由于交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔極大的法律風險。在購買此類房產時,簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對房屋的增購等費用的支付方式,遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋,可以根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定,簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性,并對具體細節(jié)作出明確約定以防合同相對方反悔,最好由專業(yè)房產律師進行指導。安置房能不能買賣,安置房買賣注意哪些問題滿足一定的條件可以買賣。1、由于安置房屬于一些特定的拆遷安置修建的房屋,所以不是任何人都可以進行買賣和出售的,需要經過審核和批準,達到一定的要求才可以買賣。2
    2023-07-02
    315人看過
  • 安置房建設標準?安置房建設流程
    安置房大多是為了拆遷戶而修建的,但安置房在市場上流通都會受到一些限制,還有一些人認為安置房的質量一定是比不上普通商品房,害怕質量不過關以及房屋的產權有問題而遲遲不敢下手,那么安置房建設標準是什么呢?安置房建設流程是什么呢?一、安置房建設標準規(guī)劃設計要求:1、小區(qū)規(guī)劃設計應符合規(guī)劃設計規(guī)范的要求,容積率可根據(jù)地塊實際狀況適當提高。2、露天汽車泊位原則上宜按戶數(shù)的30%以上設置。3、按規(guī)定設置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區(qū)服務站和居委會用房、垃圾集納設施、自行車棚等。4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁,根據(jù)條件允許適量建設底框商業(yè)用房。二、建筑設計要求:(一)套型標準安置房住宅設計應滿足現(xiàn)行《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定,拆遷安置房建筑面積不得低于以下標準:1、套一型:不低于42平方米。2、套二型:不低于58平方米。3、套三型:不低于72平方米(二)室內設施要求1、室內
    2023-05-20
    313人看過
  • 新農村建設農民要出錢嗎
    一、新農村建設農民要出錢嗎大部分的新農村建設項目都是不需要農民出錢的,當然也要看你新農村建設是涉及到哪一塊。二、新農村建設的主要內容1、建設村鎮(zhèn)、改善環(huán)境包括住房改造、垃圾處理、安全用水、道路整治、村屯綠化等內容。從根源上杜絕農村臟亂差的景象,有些地方由于村中破舊房屋及空置房屋較多,直接就另起爐灶,幾個村子合并新建一個現(xiàn)代化的小區(qū);有些村落則進行從容村貌治理,道路環(huán)境,汪塘、溝渠乃至廁所進行治理,從外觀上統(tǒng)一改變人們對農村固有的臟亂差印象。2、擴大公益、促進和諧辦好義務教育,讓適齡兒童入學享受到基本的教育;實施新型農村合作醫(yī)療,使農民享受基本的公共衛(wèi)生服務;要加強農村養(yǎng)老和貧困戶的社會保障;要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè),為農民進城提供方便。3、培育農民、提高素質要加強精神文明建設,倡導健康文明的社會風尚;要發(fā)展農村文化設施,豐富農民精神文化生活;要加強村級自治組織建設,引導農民主動有序參與鄉(xiāng)村建設事業(yè)。
    2023-04-24
    284人看過
  • 農村征地拆遷補償安置的必須注意的細節(jié)
    1、張貼征地告知,告知農民即將征地!其實開始就是計劃征地公告。由于征地文件尚未提交審批,我們將提前通知您。公告內容包括:征地范圍,面積,用途;補償方法和標準;安置計劃。2、現(xiàn)狀調查和確認,確定區(qū)域和附件等。一般情況下,這一環(huán)節(jié)主要是測量土地面積、房屋面積,核查地面上的青苗、附著物等,當然,必須是你家被劃入征地紅線范圍內的。3、召開聽證會,征求農民的意見:縣級自然源部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就公告內容征求村委會和村民的意見,有分歧協(xié)調進行解決。并應當時通知申請聽證的權利。如果村民要求聽證會,自然資源部門應當及時舉行聽證會。4、組織,審查和報告征地材料??h級自然源管理部門應當根據(jù)征地調查結果和縣人民政府制定的征地補償標準和移民安置計劃,以及建設項目的有關資料,制定計劃。5、征地審批。獲得批準文件后10個工作日內,縣級自然資源管理部門將征地公告張貼在村委會或村民小組。6、土地征用公告。如果您看到征收通知,如
    2023-07-05
    418人看過
  • 建設工程必須實行監(jiān)理的工程有什么
    建設工程必須實行監(jiān)理的工程有:1、對國民經濟和社會發(fā)展有重大影響的建設工程;2、大中型公用事業(yè)工程;3、成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程;4、使用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程;5、其他國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的工程。一、買商品房交付條件是什么?根據(jù)法律規(guī)定,房地產開發(fā)項目竣工,經驗收合格后,方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。也就是說,房地產項目竣工后,相關機構驗收項目合格是交付的最基本條件。另外,《建設工程質量管理條例》還做了具體規(guī)定,其規(guī)定了建設工程竣工驗收應當具備五個條件,(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。在驗收時,上述條件是否
    2023-04-12
    237人看過
換一批
#債權
北京
律師推薦
    展開
    #債權人
    詞條

    債權人是債的主體之一,債的主體包括雙方當事人,即債權人和債務人。債權人是指有權請求對方當事人為或不為一定行為的人。在債的關系中,債權人和債務人都必須是特定的。債權人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #債權人
    相關咨詢
    • 農村新農村建設流轉安置怎么搞?
      江西在線咨詢 2023-06-26
      新農村建設拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建,這種安置方式首先拆遷方要免費提供一塊宅基地,然后對被拆遷房屋按照重置成新價補償,一般來說,重置成新價結合房屋的結構、建筑年限等因素有所不同,框架結構的房屋一般能夠補償?shù)?200-1500元一平米,這也是目前農村房屋建造成本。 第二種方式是提供安置房安置,也就是我們常說的拆房上樓,把老百姓獨棟的房屋拆掉之后,統(tǒng)一搬進
    • 新農村建設拆遷補償安置問題?
      北京在線咨詢 2022-04-04
      答:1、新農村建設是農民自己的事,具體的拆遷、補償安置方案等事項都應由村民(代表)大會討論決定。2、現(xiàn)在,許多地方所謂的新農村建設,都是政府及一些干部搞的,這是以新農村建設為名搞的,其實并非法律上的新農村建設。這種建設,有些部門及個人是牟利的。3、這種違法的新農村建設的拆遷,如果農民不反對拆遷,則補償安置標準問題,最低應該是這樣的:對房屋進行評估,以評估價確定補償價格,如果宅基地不作補償,則應另行
    • 新農村建設老房統(tǒng)一建設村居,補助怎么給?
      湖南在線咨詢 2021-05-29
      目前在新農村建設過程中,拆除農村的老房子主要有以下幾類情況: 1、新農村建設占地,需要拆除老房; 2、農村無人居住的空閑老房; 3、即將倒塌的危舊老房;新農村建設的主要是目的是為了改善農村的居住環(huán)境,然而農村無人居住的空閑老房以及即將倒塌的老房子都嚴重影響到農村的人居環(huán)境,所以這些房屋在都將會被拆除,同時國家出臺農村空閑房屋整治措施,以上兩類在農民朋友自愿的情況將會予以拆除處理,同時會給予一定的補
    • 湖北新農村建設安置房屋補償標準
      黑龍江在線咨詢 2023-08-04
      新農村建設拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建,這種安置方式首先拆遷方要免費提供一塊宅基地,然后對被拆遷房屋按照重置成新價補償,一般來說,重置成新價結合房屋的結構、建筑年限等因素有所不同,框架結構的房屋一般能夠補償?shù)?200-1500元一平米,這也是目前農村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置,也就是我們常說的拆房上樓,把老百姓獨棟的房屋拆掉之后,統(tǒng)一搬進公
    • 農村違建房是不是必須要拆設?
      青海在線咨詢 2022-10-14
      不是必須。 違建房不會被拆除類型一:不影響公眾利益的住宅; 違建房不會被拆除類型二:農民唯一住宅; 違建房不會被拆除類型三:集體用地蓋房子征得多數(shù)村民同意。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之