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如何更名解決離婚后房貸和房子歸屬問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 08:53:05 420 人看過

1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方

在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。

2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方

如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。

此外，一方當(dāng)事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時，可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單方辦理歸并手續(xù)；二是申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

離婚后房子還沒過戶怎么辦

需盡快到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。如果離婚協(xié)議中房子歸一方，男女雙方需要到房屋登記中心將房屋過戶至一方的名下不動產(chǎn)的交付原則是以登記過戶為原則，意思就是說，必須要將房子過戶給一方后，對方才對該房屋享有完全的所有權(quán)。

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

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房子上寫孩子名字，離婚后如何判決歸屬

原則上，房產(chǎn)上登記有子女姓名，此種情形下該房產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)益就應(yīng)歸屬為兒童，故而，夫妻雙方均無法對此處進(jìn)行私自處置或提出分割要求。然而，在法律規(guī)定中，即便是享有子女監(jiān)護(hù)權(quán)的一方，也僅能與該子女共同生活于這套房產(chǎn)之中；反觀另一方，則不能提出對此房產(chǎn)的分割訴求，同時，其亦不能以舍棄房產(chǎn)所有權(quán)為由，拒不履行對子女的撫養(yǎng)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2024-08-08

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法律綜合知識
離婚時兩人名下的房子歸屬問題如何確定

在婚姻結(jié)束之際，針對房地產(chǎn)權(quán)屬的處理方式主要分為兩種情況。首先，如果這個房屋系單方面在婚前購置，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，該房產(chǎn)將完全歸屬購買者一方，而在離婚過程中，這部分財產(chǎn)并不需要進(jìn)行分割處理；然而，倘若單方或者雙方在婚前或是婚后協(xié)商將共有另一方的姓名添加至產(chǎn)權(quán)證上，那么此房產(chǎn)將會認(rèn)定為雙方共有的不動產(chǎn)。其次，如果該房屋乃是婚后所購，除非雙方對于房產(chǎn)的所有權(quán)問題作出過特殊的約定，否則即使僅有一人的姓名出現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證之上，也要視作是夫妻二人共享的權(quán)益。此時，具體如何對房產(chǎn)進(jìn)行分配，應(yīng)當(dāng)由雙方自行協(xié)商決定，如無法妥善解決，即轉(zhuǎn)交法官依法裁決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2024-08-20

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房產(chǎn)證
房產(chǎn)證歸屬問題解決方案：將房產(chǎn)證更改為子女名字。

一般是不可以的。在房產(chǎn)證沒有下來之前，房子的產(chǎn)權(quán)不能做任何權(quán)屬更改，也就是說沒有下證之前不能更改名字。產(chǎn)權(quán)證下來了，購房者如果想更改名字，就意味著房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬更改，我國房屋的權(quán)屬需要更改時是受法律保護(hù)的，改名的難度相當(dāng)大。房產(chǎn)證沒下來怎么過戶給兒子？房產(chǎn)證沒下來無法過戶給兒子。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)

2023-07-03

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非婚生子女
房主逝世后，房屋歸屬問題解決。

房主死后房屋按照遺囑內(nèi)容確定房屋歸屬。繼承人放棄繼承的，不享有房屋所有權(quán)。沒有遺囑的，按照法定繼承確定房屋所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、配偶、子女、父母；2、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。房屋出租房主要交的稅房屋出租房主要交的稅包括：1、房產(chǎn)稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅。2、個人所得稅：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：自2008年3月1日起，對個人出租住房取的個人所得稅減按10％的稅率征收個人所得稅。3、租金不超過4000元的，按（的10％；租金超過4000元（含4000元），按（租金－已納稅金（1－20％））的10％，而營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。4、城市維

2023-07-07

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房產(chǎn)糾紛中的院子歸屬問題如何解決

對于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)紛爭的妥善處理方式，主要涵蓋以下幾點(diǎn)：首先，建議通過友好磋商的方式尋求和平解決方案；其次，也可以考慮引入仲裁機(jī)制，以公正、公平的態(tài)度來化解紛爭；最后，假如前兩種方式都無法令各方滿意，便有必要向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請求，進(jìn)行司法裁決。在協(xié)商化解紛爭的過程中，我們倡導(dǎo)秉持平等相待、互惠共贏的原則，同時強(qiáng)調(diào)雙方必須努力達(dá)成共同認(rèn)可的協(xié)議。至于仲裁這一處理合同糾紛最常采用的實(shí)用工具之一，其顯著優(yōu)點(diǎn)在于嚴(yán)格遵守法定程序以及迅速有效地化解爭議。然而若以上述所有方式嘗試之后仍舊無法實(shí)現(xiàn)共識，那么向人民法院提出訴訟申請則無疑成為我們最后的救濟(jì)途徑?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國民法

2024-08-07

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非婚生子女
父母去世后，房產(chǎn)歸屬問題該如何解決？

父母去世后房產(chǎn)由繼承順序?yàn)椋?、如果父母生前有合法有效的遺囑，就按遺囑辦理，沒有遺囑就按法定繼承；2、在法定繼承中，第一順序是子女以及父母的父母，第二順序是兄弟姐妹；3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；4、無第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。法律規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)平等。有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分配遺產(chǎn)或者少分。父母遺留房產(chǎn)怎么繼承？繼承父母遺留房產(chǎn)，有三種方法。具體如下：1、要看父母生前是否對房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，那么需要按照父母的遺囑的進(jìn)行確定繼承人；2、如果沒有遺囑，有遺囑撫養(yǎng)協(xié)議的，那么需要根據(jù)遺囑撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行處理；3、如果父母生前沒有遺囑，那么按照法定順序進(jìn)行繼承。繼承開始后，第一順序繼承人先繼承父母遺產(chǎn)，第二順序繼承人不繼承。在沒有第一順序繼承人的情況下，第二順序繼承人再繼承?！吨腥A人民共和國民法

2023-07-02

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夫妻共同財產(chǎn)
離婚后，房產(chǎn)歸屬問題能否由孩子決定？

如果雙方同意，離婚財產(chǎn)可以歸子女所有。事實(shí)上，父母向未成年子女購買的房屋登記，是父母對子女的財產(chǎn)捐贈，而不動產(chǎn)登記則是實(shí)際交付的表現(xiàn)，且捐贈關(guān)系成立。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女權(quán)益的原則作出判決。依法保護(hù)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中的權(quán)益。夫妻在離婚之前，先要將房產(chǎn)等各方面的問題協(xié)商好，可以減少不必要的麻煩?？梢噪x婚房子給未成年孩子嗎離婚房子給未成年孩子是可以的。我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，可以就財產(chǎn)的分割問題進(jìn)行協(xié)商，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，夫妻只需要去房管局辦理過戶登記就可以了?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對

2023-07-02

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建設(shè)用地
房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題：70年后如何解決？

房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是一種私有財產(chǎn)權(quán)，其年限是永久性的。但是，土地所有權(quán)歸國家所有，公民住宅用地使用權(quán)為70年。土地使用權(quán)到期后，使用期自動續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，但土地出讓金必須繳納。房屋產(chǎn)權(quán)，是指房地產(chǎn)所有人依照國家法律享有的權(quán)利，包括房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。70年房屋產(chǎn)權(quán)到期后要交多少錢70年房屋產(chǎn)權(quán)到期后要按當(dāng)時的1％－10％來增收。土地使用年限到期后續(xù)費(fèi)是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補(bǔ)繳出讓金續(xù)期。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。而這個年限又是從土地的使用權(quán)取得的時間算起的，所以實(shí)際中會比50年還

2023-07-17

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離婚協(xié)議
離婚協(xié)議產(chǎn)權(quán)歸屬問題：如何解決房產(chǎn)糾紛？

雙方可就財產(chǎn)問題再度協(xié)商簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議，如達(dá)不成協(xié)議的，可單獨(dú)就財產(chǎn)分割問題起訴至法院。可以協(xié)商，若協(xié)商不成，也可通過訴訟進(jìn)行離婚后財產(chǎn)分割。離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見。離婚協(xié)議書則是離婚協(xié)議的書面形式，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。履行離婚協(xié)議時發(fā)生糾紛怎么辦（一）首先推薦您通過糾紛調(diào)解的方式解決您可以選擇通過調(diào)解方式解決糾紛，一般來說，調(diào)解機(jī)構(gòu)／律師站在中立角度，以法律專業(yè)視角進(jìn)行切入分析，結(jié)合自己豐富的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)，會對雙方所能接受的協(xié)商尺度把握更加精準(zhǔn)，更容易促使雙方協(xié)商并達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并互相滿意。同時還快速解決糾紛，避免訴累。（二）若調(diào)解不成功，建議您找律師打官司。起訴時應(yīng)該申請法院查封財產(chǎn)，避免男方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。（三）起訴的程序1、起訴應(yīng)該提

2023-07-07

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房貸
離婚后房產(chǎn)歸屬問題：男方房貸妻子房子誰來分？

需要根據(jù)實(shí)際情況分析，1．如果房產(chǎn)為婚前購買，婚后由一人還貸的，除雙方另有約定外，屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時不分割。2．如雙方約定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。都是老公還房貸離婚房子歸誰啊夫妻婚后簽訂不動產(chǎn)買賣合同，婚后個人還貸的，屬于個人財產(chǎn)。以個人財產(chǎn)支付首付款，屬于個人財產(chǎn)，首付部分及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，一般由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。男方付首付并單獨(dú)還貸的嗎，屬于男方個人房產(chǎn)，無需分配。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2023-07-05

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孩子歸屬問題解決離婚糾紛

懷孕時離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸于母親。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在父母離婚后，人民法院在處理未成年子女撫養(yǎng)權(quán)問題時，會按照最有利于未成年子女的原則來做出判決。在原則上，不滿兩周歲的子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該歸于母親，此時子女屬于嬰幼兒，由母親撫養(yǎng)最有利于子女的健康成長，故懷孕時離婚，子女也應(yīng)該由母親撫養(yǎng)。夫妻離婚孩子歸誰1、協(xié)議處理離婚家庭的子女隨父方生活還是隨母方生活，可以由雙方在離婚的時候協(xié)商決定。如果雙方是協(xié)議離婚，應(yīng)在離婚協(xié)議書上寫明關(guān)于子女隨哪方生活。在離婚之訴中，如果雙方就子女撫養(yǎng)問題達(dá)成協(xié)議，一般法院會尊重其協(xié)議，但是雙方協(xié)議由父方或母方撫養(yǎng)子女對子女正常生活有嚴(yán)重不利的除外。雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，應(yīng)該尊重雙方協(xié)議。2、子女不足兩周歲如果離婚家庭有不足兩周歲的子女，那么考慮到子女較小，更加需要母親的照顧，有的可能尚處于哺乳期，所以法律規(guī)定離婚后子女一般隨母方生活。但如果母方有特殊原因，實(shí)際上不能或

2023-06-30

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婚前出售房產(chǎn)，如何解決產(chǎn)權(quán)歸屬問題？

1、如果是在結(jié)婚之前購買的房子，而且這個錢由一人全額出資，并且登記在一個人的名下，即使結(jié)婚之后，將房產(chǎn)賣掉，這筆錢也應(yīng)該屬于個人的所有，不應(yīng)該屬于夫妻的財產(chǎn)。2、如果是在結(jié)婚之前購買，但是選擇的是貸款方式，登記在一個人的名下，結(jié)婚之后由夫妻雙方共同來還貸。離婚之后將房子賣掉，這筆資金應(yīng)該要分割，不過需要按照出資的比例才能夠確定分割按照什么原則，按照多少比例來分配。3、如果是婚前買的房子，一方出了首付款，但是結(jié)婚之后登記在兩個人的名下，將房產(chǎn)賣掉了之后，這筆資金也應(yīng)該由夫妻雙方共同來分割。4、所以關(guān)于婚前買的房子，賣掉之后到底屬不屬于共同財產(chǎn)，結(jié)合每個家庭的具體情況才能夠討論出一個結(jié)果，最好由兩個人先協(xié)商解決。離婚后賣房和離婚前賣房有什么區(qū)別嗎當(dāng)事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)需要當(dāng)事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽

2023-07-05

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房產(chǎn)歸屬問題：婚前買房，婚后離婚，房子歸誰所有

1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚后還貸的部分3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)歸個人所有，男方以婚后所得的財產(chǎn)還貸，房子屬于他個人財產(chǎn)。貸款買房離婚房子怎么分配夫妻雙方若在貸款買房后離婚，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定進(jìn)行財產(chǎn)分割：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚

2023-07-07

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離婚證
房產(chǎn)離婚后如何歸屬妻子名下？

離婚了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到妻子名下，具體如下：1、準(zhǔn)備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料包括離婚證或離婚判決書、調(diào)解書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件以及房地產(chǎn)登記申請；2、房產(chǎn)過戶手續(xù)要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的材料后，到房管部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或者到交易中心辦理轉(zhuǎn)讓，向房管局申請免征契稅；3、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。離婚了辦理房產(chǎn)證需要雙方到場嗎離婚了辦理房產(chǎn)證不需要雙方到場，但必須提供雙方的身份證明、辦理房產(chǎn)證所需的材料：1、雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；2、婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章；4、辦理房產(chǎn)證的流程是以下幾個方面：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過

2023-07-04

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