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個人到銀行貸款要求什么條件？銀行貸款的流程是怎樣的？

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-14 18:13:07 489 人看過

一、到銀行貸款通常要求什么條件？

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

5、有的還要求提供銀行認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

二、銀行貸款的流程

1、準備好相關(guān)的手續(xù)

一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、向銀行提出申請

準備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、銀行做貸前審批

如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說明情況。

4、辦理其它法律手續(xù)

除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關(guān)部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、銀行放款

客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

四、寫在最后

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2024銀行貸款是實踐合同嗎？向銀行貸款的流程是什么

銀行貸款是實踐合同嗎金融機構(gòu)借款合同，在合同雙方當事人協(xié)商一致時，合同關(guān)系即可成立，依法成立的，自成立時起生效。合同的成立和生效在雙方當事人沒有特別約定時，不需以貸款人貸款的交付作為要件，所以金融機構(gòu)借款合同為諾成性合同。向銀行貸款的流程是什么1、準備資料。首先準備好向銀行小額貸款條件所需的材料，一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。?。如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。2、辦理申請。準備好相關(guān)材料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所辦理貸款申請，在向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款

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一、銀行不給予貸款情況銀行不給予貸款情況有：1.征信不良的人，個人征信是銀行考量借款人申貸條件的重要標準之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸。2.二手房太老，銀行在審批貸款時對所購住房的房齡也是有要求的。3.年紀太大，銀行對借款人的年齡是有限制的，規(guī)定年齡在18-65周歲。4.從事高危職業(yè)的人，銀行考慮到這類人無法保證一直還款，為了規(guī)避風險而選擇拒貸。5.負債大于收入的人，每個月的收入都入不敷出，沒有盈余，銀行會直接拒絕。6.工作不穩(wěn)定的人，從事銷售行業(yè)的借款人就很容易被銀行拒絕。二、銀行貸款條件是什么銀行貸款條件是：1.有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認可的償還計劃。2.除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。3.已開立基本帳戶或一般存款帳戶。4.除國務(wù)院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益

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（一）個人銀行貸款條件1、年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；4、借款人應(yīng)提供的材料（1）夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本；（2）結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份；（3）收入證明（銀行指定格式）；（4）所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；（5）資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。（二）企業(yè)銀行貸款條件1、是貸款企業(yè)必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的企業(yè)；2、是有固定的經(jīng)營場地，有必要的經(jīng)營設(shè)施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經(jīng)營、獨立承擔民事責任的企業(yè)；3、是有健全的財務(wù)會計制度，向銀行提供企業(yè)經(jīng)營情況表，提供統(tǒng)計報表；4、是遵守國家法律、法規(guī)、政策，依法經(jīng)營；5、是貸款的用途是國家政策允許，鼓勵發(fā)展的行業(yè)。6、企業(yè)應(yīng)提供的材料（

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一、銀行按揭貸款需要多久放款銀行按揭貸款需要15天左右放款，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。因為貸款需要經(jīng)過經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi)經(jīng)辦行信貸人員、信貸部門負責人、經(jīng)辦行負責人的審批。銀行按揭貸款的時間雖然會比普通的貸款要久，但是這也更有利于保障我們自身的權(quán)利。二、銀行按揭貸款的流程銀行按揭貸款的流程如下：1.提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。2.簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。3.開立賬戶。在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。4.發(fā)放款項并按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。5.貸款結(jié)清。包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日或貸款最后一期前結(jié)清貸款

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一、申請辦理工商銀行貸款條件（一）工商銀行個人貸款條件1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18－60周歲之間。2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明。3、在工商銀行獲得D級（含）以上信用評價等級。4、具有合法的經(jīng)營資格和固定的經(jīng)營場所，能提供合法的營業(yè)執(zhí)照（或商戶經(jīng)營證、攤位證、行業(yè)經(jīng)營許可證等）及經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證明或承包、租賃證明資料。5、具有按時足額償還貸款本息的能力。6、具有良好的還款意愿7、能夠提供有效的擔保8、在工商銀行開立個人結(jié)算賬戶。9、工商銀行要求的其他條件。（二）工商銀行按揭貸款申請條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；3、所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；5、具有

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銀行貸款如何分類，銀行貸款需要滿足什么條件

銀行貸款是指個人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。銀行貸款如何分類根據(jù)不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的類型。如：1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；4、按貸款擔保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。由于各家銀行的政策和規(guī)定不一樣，所以貸款的具體辦法也有所不同，靠別人告訴您的信息都是不詳細、不全面的。建議您可以根據(jù)自己的實際情況和要求上各大銀行官網(wǎng)查詢，就什么都應(yīng)該清楚了。銀行貸款有什么要求需要滿足什么條件銀行

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一、貸款的申請1、借款人及保證人基本情況；2、財政部門或會計(審計)事務(wù)所核準的上年度財務(wù)報告，以及借款申請前一期的財務(wù)報告；3、原有不合理占用的貸款的糾正情況；4、抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；5、項目建議書和可行性報告；6、信*社認為需要提供的其他有關(guān)資料；二、信用等級評估，信*社對借款人的信用等級進行評估；三、貸款調(diào)查，信*社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查；四、貸款審批，信*社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；五、簽訂合同，信*社與借款人簽訂借款合同；六、貸款發(fā)放，信*社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款；七、貸后檢查，信*社對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進行追蹤調(diào)查和檢查；八、貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。

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銀行貸款利息怎么算，個人信用貸款條件

一、銀行貸款利息怎么算銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式：利息=本金×利率×貸款期限二、個人信用貸款條件是怎樣的1、通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；2、個人信用狀況良好；3、對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。三、辦理銀行貸款要注意些什么1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行；2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實；3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；5、認真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利

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一、貸款買房子銀行流水的要求貸款買房子銀行流水的要求即需要提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經(jīng)常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶打印流水。對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。二、房貸貸款利率是多少？房貸貸款利率款利率根據(jù)貸款期限以及貸款的機構(gòu)有所不同，但無論如何，貸款利率都要以中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的貸款市場報價利率（LPR）為準：1.1年期LPR為3.65%。2.5年期以上LPR為4.3%。以上LPR每月的20日都會更新一次。三、房貸可以提前還款嗎房貸可以提前還款，房貸提前還需要如下手續(xù)：1.提前還款需預(yù)約提前還款

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一、想要銀行貸款，銀行貸款的抵押范圍是哪些，流程是哪些一、抵押范圍（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。二、銀行貸款抵押流程1、申請人準備好所需材料，到貸款銀行填寫申請表，并提交相關(guān)材料；2、評估機構(gòu)對抵押物進行評估，并出具評估報告；3、貸款銀行根據(jù)評估報告和申請材料進行審查；4、審核通過后，貸款銀行與申請人簽訂貸款相關(guān)合同；5、借款人攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)；6、所有手續(xù)完成后，貸款銀行發(fā)放貸款，借款人按時還款?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在

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