應(yīng)收賬款質(zhì)押登記的效力
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-03 20:52:37
282 人看過
一、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記的效力
我國《民法典》（于2021年1月1日生效）
第四百四十五條【以應(yīng)收賬款出質(zhì)的質(zhì)權(quán)的設(shè)立及轉(zhuǎn)讓限制】以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
二、質(zhì)押貸款有哪些風(fēng)險
1、訴訟時效風(fēng)險。
質(zhì)押應(yīng)收賬款必須是在法律訴訟時效之內(nèi)的債權(quán)，超時效應(yīng)收賬款質(zhì)押不能得到法律保護(hù)。
2、嚴(yán)控登記失效風(fēng)險。
農(nóng)信社質(zhì)押合同中的登記應(yīng)在1年以內(nèi)，按中國人民銀行出臺的應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法，應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記期限最長5年，期限屆滿，登記失效;質(zhì)權(quán)人辦理登記時所填寫的出質(zhì)人法定注冊名稱或有效身份證件號碼變更的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在變更之日起4個月內(nèi)辦理變更登記，未辦理變更登記的，質(zhì)押登記失效。登記失效的兩種情形硬性規(guī)定，使日常貸后管理難度甚大，可能因查詢不及時或管理不到位出現(xiàn)登記失效的登記風(fēng)險和操作風(fēng)險，且由質(zhì)權(quán)人自行承擔(dān)責(zé)任。
3、防范應(yīng)收賬款管理風(fēng)險。
從防范風(fēng)險的角度講，一要選擇應(yīng)收賬款的債務(wù)人多為一些資金雄厚的企業(yè)，實現(xiàn)較為可靠的優(yōu)良應(yīng)收賬款，要掌握債務(wù)人的詳細(xì)情況，準(zhǔn)確評定信用程度，對債務(wù)人信用等級高、貸款按期收回可能性大的，可按應(yīng)收賬款的50%發(fā)放貸款。對信用等級較差的債務(wù)人，不貸或者少貸。二要從嚴(yán)控制質(zhì)押物。用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須滿足一定的條件：應(yīng)收賬款項下的產(chǎn)品已發(fā)出并由購買方驗收合格;購買方資金實力較強(qiáng)，無不良信用記錄;付款方確認(rèn)應(yīng)收賬款的具體金額并承諾只向銷售商在貸款農(nóng)村信用社開立的指定專用賬戶付款;應(yīng)收賬款的到期日早于借款合同規(guī)定的還款日等。三要在貸后跟蹤檢查中及時監(jiān)控債務(wù)人的經(jīng)營狀況和資金流轉(zhuǎn)情況，將上下游客戶納入監(jiān)控范圍，在農(nóng)信社設(shè)立應(yīng)收賬款質(zhì)押專用賬戶，以加強(qiáng)對企業(yè)應(yīng)收賬款回籠資金的監(jiān)督管理，積極協(xié)助企業(yè)催收應(yīng)收賬款，強(qiáng)化應(yīng)收賬款的日常管理，協(xié)助企業(yè)每收回一筆款項，必須從指定賬戶中劃轉(zhuǎn)到還款賬戶內(nèi)償還貸款，不可挪作他用;一旦發(fā)現(xiàn)風(fēng)險苗頭，要及時采取措施收回貸款，確保資金不受損失。四要將企業(yè)新產(chǎn)生的應(yīng)收賬款及時變更登記為質(zhì)押合同中的質(zhì)押物;五要注意分析質(zhì)押登記的應(yīng)收賬款中的壞賬損失，特別是應(yīng)收賬款的賬齡分析，提高壞賬損失認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，及時增加其他質(zhì)押物或變更其他物保、人保等擔(dān)保方式，防御壞賬損失造成的質(zhì)押風(fēng)險。
以應(yīng)收賬款質(zhì)押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。據(jù)此，應(yīng)收賬款質(zhì)押以在法定機(jī)構(gòu)辦理登記為生效要件，否則不能生效。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多應(yīng)收賬款質(zhì)押相關(guān)文章
-
應(yīng)收賬款質(zhì)押目前，監(jiān)管部門對應(yīng)收賬款質(zhì)押未出臺具體的管理辦法，應(yīng)收賬款質(zhì)押準(zhǔn)入、操作流程沒有相應(yīng)規(guī)定，建議盡快出臺相應(yīng)制度辦法。在質(zhì)押登記環(huán)節(jié)，應(yīng)明確應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記效力。應(yīng)明確在出質(zhì)債權(quán)的基礎(chǔ)合同發(fā)生變更情況下，登記質(zhì)權(quán)的效力能否及時進(jìn)行變更。一旦出現(xiàn)錯誤登記、虛假登記、違規(guī)登記時，銀行應(yīng)明確相關(guān)方的法律責(zé)任。一、債權(quán)可以做質(zhì)押嗎債權(quán)可以質(zhì)押。債權(quán)作為一種財產(chǎn)性權(quán)利，可以質(zhì)押。我國民法規(guī)定，現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款可以進(jìn)行質(zhì)押。以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要有哪些1、權(quán)利質(zhì)押標(biāo)的范圍限制的法律風(fēng)險權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是具有財產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利，沒有財產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利是不可讓與、不能擔(dān)保債權(quán)的清償?shù)?。債?wù)人或者第三人有權(quán)選擇出質(zhì)的權(quán)利規(guī)定在民法典：（2023-06-2652人看過 -
應(yīng)收賬款質(zhì)押1、申請人和擔(dān)保人各自的《企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照》、《經(jīng)營許可證》(如有)、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、企業(yè)(公司)章程、《貸款卡》;2、法定代表人的身份證明或其授權(quán)書和授權(quán)代理人的身份證明原件及復(fù)印件;3、三年度財務(wù)會計報表及申請借款前一期的月度財務(wù)報表;4、抵(質(zhì))押物清單、產(chǎn)權(quán)證明(原件)和有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押或保證人愿意提供保證的有關(guān)證明文件;5、表明真實貿(mào)易背景的經(jīng)濟(jì)合同和相關(guān)單據(jù)6、公司董事會同意質(zhì)押決議書7、明確付款金額、方式與期限的應(yīng)收賬款證實書2023-06-05482人看過 -
應(yīng)收賬款質(zhì)押應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款風(fēng)險分析(一)應(yīng)收賬款債務(wù)人的償付風(fēng)險如果應(yīng)收賬款債務(wù)人資信狀況惡化，在應(yīng)收賬款到期后喪失償付能力，將使質(zhì)權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益懸空，質(zhì)權(quán)難以實現(xiàn)。(二)應(yīng)收賬款債權(quán)虛假的風(fēng)險應(yīng)收賬款債權(quán)存在虛假的風(fēng)險包括：一是出質(zhì)人欺詐，以根本不存在的應(yīng)收賬款出質(zhì);二是轉(zhuǎn)移賬款，出質(zhì)人收取了應(yīng)收賬款付款人清償?shù)膫鶆?wù)，但沒有提存或提前向融資銀行還款而是挪作它用;三是應(yīng)收賬款清償后仍出質(zhì)，原來的應(yīng)收賬款在出質(zhì)前已經(jīng)清償，但是出質(zhì)人未下賬，或以其他應(yīng)收賬款數(shù)據(jù)冒充出質(zhì)，屬于應(yīng)收賬款嗣后不存在。(三)應(yīng)收賬款價值難以確定的風(fēng)險應(yīng)收賬款的具體價值存在很大的不確定性。業(yè)務(wù)實踐中應(yīng)防范應(yīng)收賬款價值虛高的風(fēng)險：一是出質(zhì)人或出質(zhì)人與應(yīng)收賬款債務(wù)人合謀虛報應(yīng)收賬款價格，使其超過或者遠(yuǎn)超過合同或?qū)嶋H應(yīng)付的價格;二是貨物折扣銷售，且出庫價與返還折扣雙條線記賬，使賬務(wù)上的應(yīng)收賬款與最終實際應(yīng)付價不一致，但出質(zhì)人故意隱瞞。2023-05-05166人看過 -
用于設(shè)定質(zhì)押的應(yīng)收賬款債權(quán)必須尚未超過訴訟時效。超過訴訟時效，債權(quán)人的債權(quán)則從法律權(quán)利已蛻變?yōu)橐环N自然權(quán)利，成為一種裸體權(quán)利。因此，典當(dāng)行在審查用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款時，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)該應(yīng)收賬款債權(quán)在訴訟時效內(nèi)，在融資期間管理過程中，對應(yīng)收賬款債權(quán)的時效予以充分關(guān)注。一、債務(wù)重組會計處理原則企業(yè)進(jìn)行債務(wù)重組，在債務(wù)重組日進(jìn)行會計處理時，其應(yīng)遵循的一般原則是：（1）基本原則。債務(wù)重組日，債權(quán)人、債務(wù)人均不得確認(rèn)債務(wù)重組收益（如有收益也只能計資本公積），但確認(rèn)重組損失。（2）債權(quán)人入賬價值的確認(rèn)原則。①對于實際收到或?qū)盏降呢泿判再Y產(chǎn)，如現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等，以實際收到或預(yù)計將會收到的價值入賬；實際收到或預(yù)計將會收到的貨幣性資產(chǎn)價值小于應(yīng)收債權(quán)賬面價值的部分，作為債務(wù)重組損失，計入營業(yè)外支出。②對于非貨幣性資產(chǎn)，如存貨、固定資產(chǎn)、投資等，以應(yīng)收債權(quán)的賬面價值作為收到資產(chǎn)的入賬價值，根本不產(chǎn)生損益。（3）債2023-06-21296人看過
-
法律綜合知識一、應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款什么意思應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款意思是指企業(yè)將其合法擁有的應(yīng)收帳款收款權(quán)向銀行作還款保證，但銀行不承繼企業(yè)在該應(yīng)收賬款項下的任何債務(wù)的短期融資。貸款期間，打折后的質(zhì)押應(yīng)收賬款不得低于貸款余額（貸款本金和利息合計）。當(dāng)打折后的質(zhì)押應(yīng)收賬款在貸款期間內(nèi)不足貸款余額時，企業(yè)應(yīng)按銀行的要求以新的符合要求的應(yīng)收賬款進(jìn)行補(bǔ)充、置換。二、應(yīng)收賬款催收流程應(yīng)收賬款催收流程如下：1．貨款到期前的幾天，銷售人員應(yīng)電話通知或拜訪欠款單位負(fù)責(zé)人，掌握其還款意愿。電話預(yù)約相關(guān)負(fù)責(zé)人，先告知其結(jié)款日期，并在結(jié)款日按時前往。根據(jù)掌握到的具體狀況擬定相應(yīng)措施。2．針對已經(jīng)產(chǎn)生的欠款成立專門清欠工作組，加大催收力度。特別是對一些信譽(yù)較差，欠款時間長，金額大的客戶，應(yīng)指定專人催收，或及時交付法務(wù)部門處理，對于故意拖欠或缺乏清欠能力的客戶，必須及時通過法律途徑解決。三、應(yīng)收賬款催收函怎么寫應(yīng)收賬款催收函要寫明下列內(nèi)2023-09-10293人看過 -
應(yīng)收賬款質(zhì)押應(yīng)收賬款在質(zhì)押后不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，除非是經(jīng)過出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意，如果出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓了其應(yīng)收賬款的，則轉(zhuǎn)讓所得的價款應(yīng)當(dāng)對質(zhì)權(quán)人提前清償其債務(wù)。一、質(zhì)押股股權(quán)能買賣嗎根據(jù)《民法典》第四百四十三條第二款規(guī)定，股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。第四百四十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、本票、支票；（二）債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（六）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。二、股權(quán)出質(zhì)可以股東變更嗎可以，但要符合一定的條件：必須經(jīng)過出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意。股票出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所得的價款2023-06-20138人看過 -
應(yīng)收賬款質(zhì)押1、申請人和擔(dān)保人各自的《企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照》、《經(jīng)營許可證》(如有)、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、企業(yè)(公司)章程、《貸款卡》；2、法定代表人的身份證明或其授權(quán)書和授權(quán)代理人的身份證明原件及復(fù)印件；3、三年度財務(wù)會計報表及申請借款前一期的月度財務(wù)報表；4、抵(質(zhì))押物清單、產(chǎn)權(quán)證明(原件)和有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押或保證人愿意提供保證的有關(guān)證明文件；5、表明真實貿(mào)易背景的經(jīng)濟(jì)合同和相關(guān)單據(jù)；6、公司董事會同意質(zhì)押決議書；7、明確付款金額、方式與期限的應(yīng)收賬款證實書。一、應(yīng)收帳款質(zhì)押的設(shè)立程序1、以應(yīng)收帳款出質(zhì)的，當(dāng)事人必須簽訂書面的質(zhì)押合同?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實施）第四百四十五條以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。根據(jù)《民法典》第440條及446條有2023-03-03197人看過 -
應(yīng)收賬款質(zhì)押應(yīng)收賬款質(zhì)押率一般可以達(dá)到80％。一、應(yīng)收賬款質(zhì)押有關(guān)規(guī)定債權(quán)人以其合法擁有的普通應(yīng)收賬款設(shè)定質(zhì)押，為其在銀行申請辦理短期授信業(yè)務(wù)提供擔(dān)保的行為，授信品種包括流動資金貸款、開立銀行承兌匯票、貿(mào)易融資等。適用企業(yè)：成立時間2年以上、企業(yè)主或法人代表從業(yè)經(jīng)驗4年以上、無不良信用紀(jì)錄；債務(wù)人資金實力雄厚，具有一定資產(chǎn)規(guī)模、現(xiàn)金流量充足，具有較強(qiáng)的付款能力，與債權(quán)人有長期合作，過去一年中無因產(chǎn)品／服務(wù)質(zhì)量或履約期限等問題而與債權(quán)人發(fā)生商業(yè)糾紛。二、應(yīng)收賬款條件：（1）僅接受現(xiàn)存的應(yīng)收賬款質(zhì)押，不得以將來的應(yīng)收帳款出質(zhì)，即債權(quán)人在產(chǎn)生應(yīng)收賬款的基礎(chǔ)合同的義務(wù)已經(jīng)完全充分履行完畢；（2）僅接受全額質(zhì)押，原則上不接受部分質(zhì)押；（3）債權(quán)人應(yīng)對應(yīng)收賬款擁有完整、合法、有效的債權(quán)，無其他抵質(zhì)押行為。不存在合同糾紛或其他法律糾紛，產(chǎn)生應(yīng)收賬款的基礎(chǔ)合同合法有效；（4）用于設(shè)定質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須是依照法律和當(dāng)事2023-04-11317人看過
-
應(yīng)收賬款質(zhì)押一、應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款與保理的區(qū)別應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款與保理的區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移債權(quán)，質(zhì)押是一種從屬法律關(guān)系，質(zhì)押成立的前提必然是存在一個其所擔(dān)保的應(yīng)由債務(wù)人向債權(quán)人償還的主債務(wù)。在保理交易中，銀行按一定的比率向被融資方支付交易對價以購買被融資方的應(yīng)收賬款，并通過直接收取應(yīng)收賬款的方式收回其支付的交易對價。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百四十五條以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、應(yīng)收賬款風(fēng)險有哪些應(yīng)收賬款風(fēng)險主要體現(xiàn)在以下幾點：1.應(yīng)收賬款占有流動資金數(shù)額大，加劇了企業(yè)周轉(zhuǎn)資金不足的困難。2.應(yīng)收賬款增加了企業(yè)現(xiàn)金流出的損失。3.應(yīng)收賬款增加了企業(yè)資金機(jī)會成本損失。一方面，被應(yīng)收賬款占用的資金，客觀上要求在經(jīng)營中加速周轉(zhuǎn)。另一方面，因應(yīng)收賬款而引起在催收2023-06-19383人看過 -
應(yīng)收賬款質(zhì)押應(yīng)收賬款質(zhì)押融資風(fēng)險的控制應(yīng)視應(yīng)為解決中小企業(yè)融資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這應(yīng)該作為應(yīng)收賬款質(zhì)押融資風(fēng)險控制的總原則。為此，需要政府(征信部門)、金融機(jī)構(gòu)(質(zhì)權(quán)人)和中小企業(yè)(出質(zhì)人)三方的共同努力。(一)政府應(yīng)進(jìn)一步健全中小企業(yè)信用體系應(yīng)該認(rèn)識到，我國中小企業(yè)信用體系建設(shè)仍處于較為落后的狀態(tài)。為此，政府部門應(yīng)該采取更加積極的措施完善對企業(yè)信用信息的管理，進(jìn)一步完善企業(yè)征信和收賬服務(wù)體系，為應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款提供全面、真實的咨詢服務(wù)和專項信用調(diào)查。使應(yīng)收賬款質(zhì)押融資的質(zhì)權(quán)人能全面、真實地了解應(yīng)收賬款的債權(quán)人和債務(wù)人的信用狀況及企業(yè)信用等級，以便決定是否進(jìn)行應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款和控制風(fēng)險。同時。為了控制應(yīng)收賬款等動產(chǎn)抵質(zhì)押貸款的風(fēng)險，銀行監(jiān)管當(dāng)局還有責(zé)任盡快出臺有關(guān)動產(chǎn)抵(質(zhì))押貸款的監(jiān)管指引，以加強(qiáng)全社會的風(fēng)險意識教育與指導(dǎo)，為應(yīng)收賬款質(zhì)押融資創(chuàng)造良好的法律環(huán)境。(二)銀行應(yīng)提高應(yīng)收賬款風(fēng)險意識和評估控制能2023-06-08481人看過 -
質(zhì)押人法院是可以劃扣已經(jīng)質(zhì)押的應(yīng)收賬款，但在劃扣應(yīng)收賬款前，應(yīng)該先清償質(zhì)押權(quán)人的債權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。一、應(yīng)收帳款質(zhì)押的設(shè)立程序1、以應(yīng)收帳款出質(zhì)的，當(dāng)事人必須簽訂書面的質(zhì)押合同?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實施）第四百四十五條以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。根據(jù)《民法典》第440條及446條有關(guān)權(quán)利質(zhì)權(quán)的法律適用以及質(zhì)權(quán)合同的形式和內(nèi)容的規(guī)定，應(yīng)收帳款質(zhì)押合同的簽訂可參照動產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同的形式、內(nèi)容進(jìn)行。設(shè)立應(yīng)收帳款質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人必須簽訂書面合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括金額、期限、支付方式、債務(wù)人名址、產(chǎn)生應(yīng)收帳2023-03-0670人看過 -
以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。一、房屋抵押注銷什么流程大致分為以下三個流程：1、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。2、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》(一份)等資料到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。3、抵押登記受理窗口的工作人員對申請材料進(jìn)行審核，無誤后將當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。二、二次抵押貸款要多久拿回產(chǎn)權(quán)二次抵押擔(dān)保貸款償清全部貸款注銷抵押登記后5個工作日內(nèi)拿回產(chǎn)權(quán)。注銷房產(chǎn)抵押登記應(yīng)由抵押人攜帶房地產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷，工作人員進(jìn)行核實審查，確認(rèn)屬實當(dāng)場進(jìn)行注銷手續(xù)，注銷完畢退回房屋2023-03-2455人看過
-
債務(wù)人《民法典》第四百四十五條第一款規(guī)定：以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。由于應(yīng)收賬款不同于一般的財產(chǎn)權(quán)利，其在設(shè)定、登記以及轉(zhuǎn)讓等方面存在特殊性，因此法律有必要對其設(shè)定以及效力等做出特別規(guī)定。應(yīng)收賬款質(zhì)押的法律問題是如何對抗第三人，公示是解決這個問題的最好方法。登記無疑是最好的公示方式。應(yīng)收賬款出質(zhì)應(yīng)符合書面要式和登記生效的條件。以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。這是《民法典》關(guān)于應(yīng)收賬款質(zhì)押的強(qiáng)制性規(guī)定。應(yīng)收賬款作為一種普通債權(quán)，沒有物化的外在表現(xiàn)形式，質(zhì)權(quán)人主張質(zhì)權(quán)的依據(jù)主要是質(zhì)押合同的約定，因此應(yīng)收賬款質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體地載明應(yīng)收賬款的有關(guān)事項：金額、期限、支付方式、債務(wù)人的名稱、地址、產(chǎn)生應(yīng)收賬款的基礎(chǔ)合同、基礎(chǔ)合同的履行程度等。否則，在訴訟中可能處于不利地位?！睹穹ǖ洹芬?guī)定應(yīng)收賬款質(zhì)押必須經(jīng)信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記，才能發(fā)生效2023-06-15494人看過 -
采礦權(quán)抵押登記或備案的本質(zhì)是行政許可。無論是采礦權(quán)抵押的批準(zhǔn)還是備案，都關(guān)系到行政機(jī)關(guān)公權(quán)力的行使，關(guān)乎行政主管部門的職能范圍和具體職權(quán)，涉及公權(quán)力對市場主體經(jīng)濟(jì)行為的審查，影響市場主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，更關(guān)乎合同當(dāng)事人的重大利益和礦業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。地方性法規(guī)規(guī)定的采礦權(quán)抵押登記/備案，可以理解為其對地方主管部門采取的行業(yè)管理措施。因此，在采礦權(quán)抵押登記/備案中，采礦權(quán)發(fā)證機(jī)關(guān)的登記/備案程序既不是采礦權(quán)抵押合同生效的要件，也不是抵押權(quán)設(shè)立的標(biāo)志。采礦權(quán)抵押登記/備案對于抵押權(quán)人而言，其效力表現(xiàn)在三方面。第一，是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的證據(jù)之一，但不是惟一和絕對的證據(jù)。第二，具有對抗第三人的效力。辦理采礦權(quán)抵押登記或備案后，抵押期間，抵押權(quán)人可以對抗采礦權(quán)租賃關(guān)系中的承租人，抵押權(quán)人可以對抗采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系中的受讓人。第三，辦理采礦權(quán)抵押經(jīng)登記/備案的抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。在多個抵押權(quán)人2023-03-12453人看過
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
#抵押擔(dān)保
知識導(dǎo)航
- 保證
- 保證人
- 保證責(zé)任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質(zhì)押
- 動產(chǎn)質(zhì)押
- 權(quán)利質(zhì)押
- 質(zhì)押擔(dān)保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔(dān)保
- 反擔(dān)保抵押
- 反擔(dān)保解除
- 借貸擔(dān)保
- 貸款擔(dān)保
- 借款擔(dān)保
- 擔(dān)保合同
- 一般保證
- 連帶責(zé)任保證
- 保證期間
- 擔(dān)保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動產(chǎn)質(zhì)押
- 優(yōu)先權(quán)
- 無效擔(dān)保
- 擔(dān)保保證
- 投資擔(dān)保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷擔(dān)保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權(quán)抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質(zhì)
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權(quán)效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣
- 不動產(chǎn)抵押
- 動產(chǎn)抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費(fèi)
- 在建工程抵押
- 林權(quán)抵押
- 浮動抵押
- 汽車抵押
- 抵押物登記
- 出質(zhì)人
- 質(zhì)權(quán)人
- 質(zhì)押合同
- 質(zhì)物
- 質(zhì)押貸款
- 股票質(zhì)押
- 應(yīng)收賬款質(zhì)押
- 倉單質(zhì)押
- 質(zhì)押式回購
- 存單質(zhì)押
- 存單質(zhì)押貸款
- 股權(quán)質(zhì)押合同
- 票據(jù)質(zhì)押
- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
民法典知識頻道
展開
應(yīng)收賬款質(zhì)押是指生產(chǎn)型企業(yè)以其銷售形成的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押，向銀行申請的授信，即銀行應(yīng)供應(yīng)商要求，以貸款方式承購供應(yīng)商的應(yīng)收賬款，并由供應(yīng)商以書面形式通知買方債權(quán)轉(zhuǎn)移后，銀行負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款管理和債權(quán)回收。... 更多>
#應(yīng)收賬款質(zhì)押
最新文章
-
2023-08-17 -
2023-08-12 -
2023-08-02 -
2023-08-01 -
2023-07-28
#應(yīng)收賬款質(zhì)押
相關(guān)咨詢
-
征信中心建立應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)，辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押登記嗎？陜西在線咨詢 2022-10-01根據(jù)《應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法》第二條的規(guī)定，中國人民銀行征信中心（以下簡稱征信中心）是應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記機(jī)構(gòu)。征信中心建立應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)（以下簡稱登記公示系統(tǒng)），辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押登記，并為社會公眾提供查詢服務(wù)。 -
未登記的應(yīng)收賬款或其他應(yīng)收款質(zhì)押書的規(guī)定上海在線咨詢 2023-06-28我國《民法典》第四百四十五條第一款規(guī)定，以應(yīng)收賬款質(zhì)押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。據(jù)此，應(yīng)收賬款質(zhì)押以在法定機(jī)構(gòu)辦理登記為生效要件，否則，即使當(dāng)事人簽署了應(yīng)收賬款質(zhì)押的書面合同，也不能產(chǎn)生質(zhì)押擔(dān)保的法律效力，不能產(chǎn)生對抗第三人的法律效力。 -
《應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法》所稱的應(yīng)收賬款包括哪些權(quán)利？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-01根據(jù)《應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法》第四條的規(guī)定，本辦法所稱的應(yīng)收賬款是指權(quán)利人因提供一定的貨物、服務(wù)或設(shè)施而獲得的要求義務(wù)人付款的權(quán)利，包括現(xiàn)有的和未來的金錢債權(quán)及其產(chǎn)生的收益，但不包括因票據(jù)或其他有價證券而產(chǎn)生的付款請求權(quán)。本辦法所稱的應(yīng)收賬款包括下列權(quán)利：（一）銷售產(chǎn)生的債權(quán)，包括銷售貨物，供應(yīng)水、電、氣、暖，知識產(chǎn)權(quán)的許可使用等；（二）出租產(chǎn)生的債權(quán)，包括出租動產(chǎn)或不動產(chǎn)；（三）提供服務(wù)產(chǎn)生的債權(quán) -
應(yīng)收賬款質(zhì)押登記通過登記公示系統(tǒng)辦理嗎？安徽在線咨詢 2022-10-01根據(jù)《應(yīng)收賬款登記辦法》第六條的規(guī)定，應(yīng)收賬款質(zhì)押登記通過登記公示系統(tǒng)辦理。 -
應(yīng)收賬款質(zhì)押權(quán)人可以提前辦理質(zhì)押登記嗎云南在線咨詢 2022-06-27應(yīng)收賬款質(zhì)押權(quán)人不是在辦理了質(zhì)押登記后就可以“高枕無憂”了。以現(xiàn)有的應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)押權(quán)人需舉證證明辦理出質(zhì)登記時，應(yīng)收賬款真實存在。除了要求質(zhì)押權(quán)人舉證證明應(yīng)收賬款真實存在，為了避免出現(xiàn)應(yīng)收賬款債務(wù)人向應(yīng)收賬款債權(quán)人履行債務(wù)，來抗辯質(zhì)權(quán)人要求應(yīng)收賬款債務(wù)人履行債務(wù)的情形，應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)人需在質(zhì)押登記時，向應(yīng)收賬款債務(wù)人發(fā)出要求其履行債務(wù)的通知。 風(fēng)險提示：金融機(jī)構(gòu)在辦理現(xiàn)有應(yīng)收賬款質(zhì)押業(yè)務(wù)時必須
