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二房東不退押金做法如下：如果有合同，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和糾紛處理實(shí)踐，所說(shuō)的屬于在房屋租賃中有返還押金的請(qǐng)求權(quán)，通常在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論出于什么原因，出押人都不享有返還押金的請(qǐng)求權(quán)。合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還租賃物、承包物等。且無(wú)其他不履行合同義務(wù)的，出押人有權(quán)要求債權(quán)人返還押金或扣除損害賠償后的余額。租二房東店鋪需注意的事項(xiàng)首先，安全性問(wèn)題。二房東轉(zhuǎn)租商鋪時(shí)必須征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面同意，同時(shí)必須提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明，如果是房管所的使用權(quán)商鋪轉(zhuǎn)租，那么還要提供“公有非居住用房租賃合同”；其次，轉(zhuǎn)租期不得超過(guò)上手租期。轉(zhuǎn)租期超過(guò)上手租期的部分是無(wú)效的，因?yàn)闃I(yè)主到期收回出租商鋪是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖虑?，所以必須確保租期是有效的，以避免可能發(fā)生的無(wú)謂糾紛。最后，如果二房東是分租部分商鋪，則必須將出租場(chǎng)地的平面圖附在出租合同后面，作為合同附件，同時(shí)必須實(shí)地丈量實(shí)際出租面積。＜br《中華人民共和國(guó)

在約定的租房合同期限沒(méi)有屆滿(mǎn)之前，這個(gè)時(shí)候就之前繳納的租房押金是否退還，可以根據(jù)之前簽訂的租房協(xié)議確定。但一般來(lái)說(shuō)不管是哪一方違約導(dǎo)致合同提前解除，租房押金都是需要退還的，除非是出現(xiàn)了需要扣除租房押金的情形。租房子沒(méi)到期押金退還嗎1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；4、合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

養(yǎng)老院押金問(wèn)題解決方法建議:1.協(xié)商解決問(wèn)題;2.收集證據(jù)前往相關(guān)部門(mén)投訴;3.起訴符合條件的話(huà),前往法院提起訴訟。起訴必須符合一定條件,包括原告與本案有直接利害關(guān)系、有明確的被告、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由,屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。關(guān)于養(yǎng)老院押金問(wèn)題的解決方法,以下是一些建議:1.首先,您可以與養(yǎng)老院方面進(jìn)行協(xié)商,嘗試解決問(wèn)題。2.如果協(xié)商沒(méi)有取得進(jìn)展,您可以收集相關(guān)證據(jù),并前往相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴,例如民政局的公立養(yǎng)老院可以前往其投訴。3.如果您的投訴符合起訴條件,您可以前往法院提起訴訟,以解決問(wèn)題。二、押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金，實(shí)務(wù)中也稱(chēng)保證金，風(fēng)險(xiǎn)抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人

租賃房屋押金糾紛處理方式：若承租人已支付押金且無(wú)意繼續(xù)租賃，承租人有權(quán)要求出租人退還押金。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可向我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效，則向法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)。拒不履行，對(duì)方可請(qǐng)求法院執(zhí)行。若租賃房屋尚未簽訂合同，承租人已支付押金，且承租人無(wú)意繼續(xù)租賃，則承租人有權(quán)要求出租人退還押金。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法

房東不退押金可以報(bào)警，讓警察調(diào)解。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。《民法典》第710條規(guī)定：承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反相關(guān)法律的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；沒(méi)有以上需要賠償房東的事項(xiàng)；房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租；承租人沒(méi)有定期上交租金；租客損壞屬于房東所有物品。租房押金不退違法嗎違法（一）這是屬于租賃合同糾紛；可以協(xié)商。（二）如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；（三）押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎

租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。2、如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。租房沒(méi)簽合同押金可以退嗎租房子沒(méi)簽合同押金是可以退的，特別約定的除外。押金屬于金錢(qián)質(zhì)保的一種，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

這段內(nèi)容講述了如果房東遲遲不歸還承租人的押金，承租人可以先與房東進(jìn)行協(xié)商處理。如果房東不愿意歸還押金，承租人可以要求房東按照合同約定退還押金。如果房東仍然不愿意歸還押金，承租人可以到被告所在地管轄區(qū)的人民法院起訴。總之，承租人應(yīng)該先與房東進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，可以采取法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。如果房東遲遲不歸還押金，承租人可以先與房東進(jìn)行協(xié)商處理。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用，存放在對(duì)方處，保證自己的行為，不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用，據(jù)實(shí)支付或另行賠償。如果確實(shí)存在承租人存在違約行為，押金作為約定的違約金，不退還也是合法的。如果到期承租人并不存在違約行為，應(yīng)當(dāng)要求房東按照合同約定退還押金。堅(jiān)決不退還，可以到被告所在地管轄區(qū)的人民法院起訴。 到 期 不 歸 還 ， 如 何 維 權(quán) ？根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人逾期不歸還債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以采取多種方式維護(hù)自己的

1、租房合同丟了，押金憑借押金條可以退，如果對(duì)方拒絕，可以先協(xié)商；2、通過(guò)中介租房，找中介調(diào)解；或找居委會(huì)調(diào)解；3、向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。租房合同丟了怎么辦1、如果是在中介租的房子，一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話(huà)，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。2、如果是通過(guò)房東進(jìn)行的租房，租房子的房子沒(méi)有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能證明租賃關(guān)系存在的強(qiáng)

租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。在沒(méi)有有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。如果沒(méi)有造成該損失則合同期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房租押金退還問(wèn)題：拒絕退還怎么辦？陷入法律糾紛需要委托專(zhuān)業(yè)律師的話(huà)，可以點(diǎn)擊＃律師電話(huà)咨詢(xún)＃直接咨詢(xún)，我們?cè)谌珖?guó)范圍內(nèi)

一、押金不退的中介租房問(wèn)題該怎么處理租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。在沒(méi)有有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。如果沒(méi)有造成該損失則合同期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、與中介簽合同要注意的問(wèn)題與中介簽合同要注意如下問(wèn)題：1．注意合同內(nèi)容。在簽訂合同前，最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師把關(guān)，修改、刪除合同中對(duì)己不利霸王條款。2．買(mǎi)賣(mài)雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證

租房合同沒(méi)到期退房押金不一定退。房屋租賃合同還沒(méi)到期退房，如果承租人構(gòu)成違約，則押金不一定能夠退還。租賃合同一般會(huì)約定押金的相關(guān)事項(xiàng)，是否退還已合同約定為準(zhǔn)。但是可以明確的是，在不具備約定或者法定的解除合同條件時(shí)，中途退房構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。租房時(shí)要注意以下問(wèn)題：1、二房東問(wèn)題，租客租住的房子未經(jīng)房主本人同意，由之前的租客轉(zhuǎn)租，租金落入轉(zhuǎn)租的租客手中，也就是俗稱(chēng)的“二房東”。所以，建議租客在租住房屋時(shí)一定要查看房本以及業(yè)主的身份證件，如果是二房東代表房主簽訂合同，則應(yīng)一并要求房主到場(chǎng)一起簽署；2、房租的付款問(wèn)題，以怎樣的方式付、到最后租期屆滿(mǎn)時(shí)退回押金的條件是什么，都是租客要特別注意的；3、如果希望通過(guò)中介公司找房源的時(shí)候，一定要查看中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以免遇到黑中介；4、無(wú)論自己找房還是中介找房，簽訂合同時(shí)要注意每一條款，包括違約條件及補(bǔ)充協(xié)議。租房合同沒(méi)到期是否可以退房1．租房合

3月15日上午，住建部部長(zhǎng)陳xx在經(jīng)過(guò)人民大會(huì)堂“部長(zhǎng)通道”接受采訪(fǎng)時(shí)表示，棚戶(hù)區(qū)改造是重大的民生工程，2015年起國(guó)家實(shí)施了棚改三年計(jì)劃，即從2015年到2017年完成棚戶(hù)區(qū)改造1800萬(wàn)套。在2015年已經(jīng)開(kāi)工了601萬(wàn)套，2016年開(kāi)工了606萬(wàn)套，今年計(jì)劃開(kāi)工600萬(wàn)套。陳xx說(shuō)，從今年的準(zhǔn)備情況看，項(xiàng)目好于往年，中央的資金支持力度也大于往年，所以今年更有條件全面完成棚改任務(wù)。在整個(gè)棚改的安置過(guò)程中，住建部一直在倡導(dǎo)、推行貨幣化安置。陳xx說(shuō)，貨幣化安置有很多好處，比如，提高了效率，老百姓從棚戶(hù)區(qū)搬出以后就可以住進(jìn)樓房，而建設(shè)房子至少要三四年時(shí)間，這樣群眾就免除了周轉(zhuǎn)過(guò)渡之苦。此外，陳xx還認(rèn)為，貨幣化安置還可以自由選擇，包括地界的選擇、樓層的選擇、新房舊房的選擇也包括物業(yè)服務(wù)的選擇。他透露，貨幣化受到普遍歡迎，去年貨幣化安置的比例已經(jīng)達(dá)到48.5%，同比提高了18.6%。今年，住

一、如何在未到期時(shí)解決租房押金退還難題如下在未到期時(shí)解決租房押金退還難題：1．找房東協(xié)商解決，租房合同到期不續(xù)租是應(yīng)當(dāng)退還押金；2．通過(guò)中介租房，找中介調(diào)解；或找居委會(huì)調(diào)解；3．去法院起訴二、租房押金糾紛的訴訟時(shí)效租房押金糾紛的訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、租房合同不退押金怎么寫(xiě)租房合同