國脈科技首現(xiàn)公允價(jià)值模式核算
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時(shí)間： 2023-04-24 10:02:17
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國脈科技今日率先發(fā)布中小板上市公司半年報(bào)，公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10503.3萬元，同比增長13.44%，實(shí)現(xiàn)凈利潤2678.2萬元，同比增長79.98%。公司董事會(huì)提議以資本公積金轉(zhuǎn)增股本，向全體股東每10股轉(zhuǎn)增10股。更為引人矚目的是，國脈科技是半年報(bào)中第一家采用公允價(jià)值模式對(duì)投資房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的上市公司。
國脈科技的半年報(bào)采用公允價(jià)值模式計(jì)量房地產(chǎn)投資，公司投資性房地產(chǎn)期末余額比期初余額增加42.45%，這主要是由于控股子公司———廈門泰訊購入房產(chǎn)所致。
根據(jù)披露，2006年12月31日公司的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值總額為5574.4萬元。其中福州環(huán)球廣場的寫字樓、車位、店面公允價(jià)值為4273.8萬元；廈門市同安區(qū)城南大街大唐世家三期A區(qū)營業(yè)廳公允價(jià)值為1300.7萬元。
2007年6月30日公司的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值總額為7940.7萬元。其中福州環(huán)球廣場的寫字樓、車位、店面公允價(jià)值為4273.8萬元；廈門市同安區(qū)城南大街大唐世家三期A區(qū)營業(yè)廳公允價(jià)值為1300.7萬元，與上年保持一致，公司董事會(huì)認(rèn)為2007年6月30日該投資性房地產(chǎn)以當(dāng)時(shí)的交易價(jià)值為公允價(jià)值，客觀反映了該投資性房地產(chǎn)的目前價(jià)值，所以不對(duì)該投資性房地產(chǎn)計(jì)提投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益。
今年國脈科技的控股子公司廈門泰訊購入兩處房產(chǎn)，廈門市思明區(qū)演武路普達(dá)大廈營業(yè)廳公允價(jià)值為1413.4萬元；廈門市蓮前東路瑞景商業(yè)廣場營業(yè)廳公允價(jià)值為952.9萬元。這使得公司投資房地產(chǎn)期末余額比期初余額增加了42.45%。
由于執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則后，國脈科技對(duì)按公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊,此變更增加了公司當(dāng)期利潤總額97.18萬元。
來源：財(cái)務(wù)顧問網(wǎng)
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風(fēng)險(xiǎn)投資促進(jìn)我國高新科技的發(fā)展需要以立法支撐風(fēng)險(xiǎn)投資的成長。立法需要考慮風(fēng)險(xiǎn)投資的特點(diǎn)，并給予風(fēng)險(xiǎn)投資寬松的支持。論文從我國風(fēng)險(xiǎn)投資的宏觀立法檢視、風(fēng)險(xiǎn)投資的組織形式、風(fēng)險(xiǎn)投資的退出機(jī)制等方面具體展開實(shí)證分析和探討。高新技術(shù)發(fā)展的突出特征是創(chuàng)新，創(chuàng)新意味著面臨風(fēng)險(xiǎn)。營建風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制，化解投資風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)高新科技發(fā)展，是市場經(jīng)濟(jì)條件下以風(fēng)險(xiǎn)資本的“第一推動(dòng)力”助推科技“第一生產(chǎn)力”的有效手段。相應(yīng)地，在立法上需要著眼風(fēng)險(xiǎn)投資的內(nèi)在特點(diǎn)給予寬松的制度支持。一、我國風(fēng)險(xiǎn)投資的宏觀立法檢視風(fēng)險(xiǎn)投資作為一種特殊的投融資活動(dòng)，是指公眾投資者直接或者通過風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)面向有發(fā)展?jié)摿Φ膹氖赂咝录夹g(shù)產(chǎn)品、服務(wù)研發(fā)、生產(chǎn)的中小創(chuàng)新企業(yè)提供股權(quán)資本，再從企業(yè)的成長中獲取資本增值。當(dāng)前發(fā)展迅猛的信息、生物工程、計(jì)算機(jī)等高新科技產(chǎn)業(yè)，基本上是靠風(fēng)險(xiǎn)投資扶持的。自1998年民建中央在全國政協(xié)九屆一次會(huì)議上提出《進(jìn)一步推動(dòng)我國風(fēng)險(xiǎn)2023-06-1295人看過 -
法律綜合知識(shí)一、公允價(jià)值的概念各國關(guān)于公允價(jià)值的概念，其共同點(diǎn)是：公允價(jià)值不是企業(yè)在強(qiáng)制性交易、清算或拍賣中收到或支付的金額，即這種計(jì)量方法是建立在持續(xù)經(jīng)營這個(gè)會(huì)計(jì)的基本假設(shè)基礎(chǔ)之上的，正如IAS39所述“在公允價(jià)值定義中隱含著一項(xiàng)假定，即企業(yè)是持續(xù)經(jīng)營的，不打算或不需要清算，不會(huì)大幅度縮減其經(jīng)營規(guī)模，或按不利條件進(jìn)行交易”；交易雙方是熟悉情況的、自愿的，即雙方對(duì)某一價(jià)值的判斷是建立在信息對(duì)稱的基礎(chǔ)之上的。二、＊＊高科投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值運(yùn)用分析（一）案例描述及分析。作為以從事開發(fā)區(qū)基建起步的上市公司，＊＊高科的園區(qū)建設(shè)是公司優(yōu)勢(shì)及重心所在。公司背靠南京市政府控股100％的＊＊新港開發(fā)總公司，在土地開發(fā)上有著無與倫比的政府資源支持優(yōu)勢(shì)。公司的儲(chǔ)備土地主要是工業(yè)用地，取得成本相對(duì)較低。根據(jù)新公布的《投資性房地產(chǎn)》準(zhǔn)則，上市公司可以通過賺取租金或持有房地產(chǎn)等待其增值獲取利潤。在具體的計(jì)算方法上，該準(zhǔn)則引入2023-11-26489人看過 -
根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第2號(hào)——長期股權(quán)投資》第十五條和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第2號(hào)-長期股權(quán)投資》應(yīng)用指南相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理：七、長期股權(quán)投資核算方法的轉(zhuǎn)換(三)權(quán)益法核算轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量原持有的對(duì)被投資單位具有共同控制或重大影響的長期股權(quán)投資，因部分處置等原因?qū)е鲁止杀壤陆?，不能再?duì)被投資單位實(shí)施共同控制或重大影響的，應(yīng)改按金融工具確認(rèn)和計(jì)量準(zhǔn)則對(duì)剩余股權(quán)投資進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，其在喪失共同控制或重大影響之日的公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。原采用權(quán)益法核算的相關(guān)其他綜合收益應(yīng)當(dāng)在終止采用權(quán)益法核算時(shí)，采用與被投資單位直接處置相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債相同的基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，因被投資方除凈損益、其他綜合收益和利潤分配以外的其他所有者權(quán)益變動(dòng)而確認(rèn)的所有者權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在終止采用權(quán)益法核算時(shí)全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。2023-06-1269人看過 -
納稅人用以核算增值稅業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)科目。增值稅納稅人應(yīng)在應(yīng)繳稅金科目下設(shè)置應(yīng)繳增值稅和未繳增值稅明細(xì)科目。在應(yīng)繳增值稅明細(xì)賬中，設(shè)置進(jìn)項(xiàng)稅額已繳稅金銷項(xiàng)稅額出口退稅進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)出未繳增值稅轉(zhuǎn)出多繳增值稅等專欄。進(jìn)項(xiàng)稅額專欄，記錄企業(yè)購入貨物或接受應(yīng)稅勞務(wù)而支付的準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。企業(yè)購入貨物或接受應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生進(jìn)項(xiàng)稅額用藍(lán)字登記；退回所購貨物應(yīng)沖銷的進(jìn)項(xiàng)稅額，用紅字登記。已繳稅金專欄，記錄企業(yè)已繳納的增值稅。企業(yè)已繳納的增值稅用藍(lán)字登記；退回多繳的增值稅用紅字登記。銷項(xiàng)稅額專欄，記錄企業(yè)銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)收取的增值稅額。企業(yè)銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)所發(fā)生的銷項(xiàng)稅額用藍(lán)字登記；退回銷售貨物應(yīng)沖減企業(yè)銷項(xiàng)稅額，用紅字登記，出口退稅專欄，記錄企業(yè)出口貨物所退還增值稅，向海關(guān)辦理報(bào)關(guān)出口手續(xù)后，憑出口報(bào)關(guān)單等有關(guān)憑證，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理出口退稅而收到退回的稅款。出口貨物退回的增值稅，2023-06-07176人看過
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行政法的核心是促進(jìn)行政的民主化、理性化、科學(xué)化和規(guī)范化，提升行政活動(dòng)的公開、公平、公正和效率。參與式行政、合作式行政是對(duì)從前那種僅強(qiáng)調(diào)運(yùn)用規(guī)制、命令、處罰、強(qiáng)制等傳統(tǒng)行政管理方式的揚(yáng)棄和補(bǔ)充。中共十七大報(bào)告明確提出，應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大人民民主，保障人民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)。如何從法律角度保障公眾充分了解和參與行政事務(wù)的管理和決策過程,既是建設(shè)法治政府的必然要求，也是社會(huì)主義制度的題中之義。傳統(tǒng)的行政法理念認(rèn)為，政府是社會(huì)的家長，理想或標(biāo)準(zhǔn)的行政管理活動(dòng)要素和機(jī)制是五個(gè)單一：單一主體(行政機(jī)關(guān))、單一功能(通過管制實(shí)現(xiàn)秩序目標(biāo))、單方意志(命令—服從)、單一行為(僅靠命令、許可、處罰、強(qiáng)制等剛性、強(qiáng)制性的行政行為)、單一依據(jù)(國會(huì)制定的法律，即古典的依法行政理念)。在傳統(tǒng)的行政管理過程中，相對(duì)人只是作為單純的行政管理對(duì)象，扮演完全被動(dòng)的角色，沒有積極參與管理過程的任何權(quán)利和權(quán)力可言，行政主2023-04-24181人看過 -
一、公允價(jià)值的涵義及其理論基礎(chǔ)公允價(jià)值，亦稱公允市價(jià)、公允價(jià)格，是指熟悉情況的買賣雙方在公平交易的條件下所確定的價(jià)格，或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項(xiàng)資產(chǎn)可以被買賣的成交價(jià)格。公允價(jià)值是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物之一。改革開放30年來，我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)體制日趨完善，已經(jīng)具備了運(yùn)用公允價(jià)值計(jì)量模式的客觀條件;同時(shí)伴隨著我國資本證券市場的不斷發(fā)展和壯大、金融衍生產(chǎn)品交易的日益活躍，一些復(fù)雜的交易事項(xiàng)在傳統(tǒng)的成本計(jì)量模式下不能得到準(zhǔn)確計(jì)量，計(jì)量結(jié)果嚴(yán)重地影響了會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性。由于在成本計(jì)量模式下，一些會(huì)計(jì)事項(xiàng)或資本交易事項(xiàng)的市場變化不能得到及時(shí)與可靠的反映，不能為企業(yè)外部的會(huì)計(jì)信息使用者提供決策有用信息，較大地限制了會(huì)計(jì)信息使用者決策分析能力的發(fā)揮。因此，對(duì)一些特殊事項(xiàng)運(yùn)用公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量顯得越來越迫切，決策有用觀成為運(yùn)用公允價(jià)值計(jì)量模式的理論基礎(chǔ)。二、公允價(jià)值計(jì)量模式對(duì)上市公司年報(bào)會(huì)計(jì)2023-04-27272人看過 -
一、“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的賬務(wù)處理“公允價(jià)值變動(dòng)損益”屬于損益類科目，主要用來核算下列有關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值變動(dòng)形成的應(yīng)當(dāng)計(jì)人當(dāng)期損益的利得和損失：交易性金融資產(chǎn)、交易性金融負(fù)債、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)、衍生工具、套期保值業(yè)務(wù)、指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)人當(dāng)期損益的金融或金融負(fù)債。按照“企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——應(yīng)用指南2006”的具體規(guī)定，“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的主要賬務(wù)處理具體體現(xiàn)在以下兩大方面：資產(chǎn)負(fù)債表日，交易性金融資產(chǎn)等資產(chǎn)類項(xiàng)目的公允價(jià)值高于其賬面價(jià)值時(shí)，借記“交易性金融資產(chǎn)等——公允價(jià)值變動(dòng)”，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益——交易性金融資產(chǎn)等”;公允價(jià)值低于其賬面價(jià)值時(shí)則做相反的會(huì)計(jì)處理。交易性金融負(fù)債等負(fù)債類項(xiàng)目的公允價(jià)值高于其賬面余額時(shí)，借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益——交易性金融負(fù)債等”，貸記“交易性金融負(fù)債等——公允價(jià)值變動(dòng)”;公允價(jià)值低于其賬面價(jià)值時(shí)則做相反的會(huì)計(jì)處2023-06-01386人看過 -
一、關(guān)于歷史成本歷史成本是傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)量屬性。它是過去的交易或事項(xiàng)發(fā)生時(shí)買賣雙方自愿達(dá)成的交換價(jià)格。歷史成本的主要優(yōu)點(diǎn)是現(xiàn)實(shí)交易產(chǎn)生的實(shí)際交換價(jià)格,所以具有可靠性。正是由于這種特性,歷史成本在會(huì)計(jì)計(jì)量中一直占據(jù)主導(dǎo)地位,成為一種最基本的計(jì)量屬性。歷史成本是基于企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的一系列假設(shè)為基礎(chǔ),這些假設(shè)主要包括相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場環(huán)境等。在這些假設(shè)的條件下,歷史成本可能會(huì)真實(shí)地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成本。但是經(jīng)營環(huán)境不穩(wěn)定及物價(jià)波動(dòng)幅度較大,利率、匯率的波動(dòng)等多種原因都會(huì)造成歷史成本的嚴(yán)重失真。如,在嚴(yán)重的通貨膨脹期間,企業(yè)按歷史成本計(jì)算并結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品成本的資產(chǎn)價(jià)值明顯偏低,從而導(dǎo)致企業(yè)利潤虛高,多交所得稅,最終損害了投資者的利益。因此,歷史的可靠性也是相對(duì)的,有一定的局限性。可靠性應(yīng)包括可驗(yàn)證性、如實(shí)反映、不偏不倚。當(dāng)價(jià)格明顯變動(dòng)時(shí),歷史成本的局限性就顯得尤為突出。按歷史成本計(jì)量得出的2023-06-01474人看過
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股東權(quán)益股東權(quán)益（即凈資產(chǎn)）＝資產(chǎn)總額－負(fù)債總額在企業(yè)總資產(chǎn)當(dāng)中扣除了債務(wù)所剩下的部分，叫做股東權(quán)益，又被稱為凈資產(chǎn)。它作為一個(gè)非常重要的財(cái)務(wù)指標(biāo)，能夠準(zhǔn)確反映企業(yè)自有的資本。當(dāng)總資產(chǎn)低于負(fù)債的總金額時(shí)，代表著企業(yè)陷入了資產(chǎn)不及債務(wù)的困境當(dāng)中，股東權(quán)益自然而然的消失殆盡。與之相反，股東權(quán)益的金額數(shù)量越大，更加彰顯企業(yè)的雄厚實(shí)力。一、股東權(quán)益和所有者權(quán)益有什么不同只是叫法不同，有限責(zé)任公司習(xí)慣叫所有者權(quán)益，股份公司習(xí)慣叫股東權(quán)益。所有者權(quán)益是指資產(chǎn)扣除負(fù)債后由所有者應(yīng)享的剩余利益。即一個(gè)會(huì)計(jì)主體在一定時(shí)期所擁有或可控制的具有未來經(jīng)濟(jì)利益資源的凈額。所謂凈資產(chǎn)，在數(shù)量上等于企業(yè)全部資產(chǎn)減去全部負(fù)債后的余額。現(xiàn)行的會(huì)計(jì)理論將凈資產(chǎn)等同于所有者權(quán)益，并可以通過會(huì)計(jì)恒等式表示，即：資產(chǎn)—負(fù)債＝凈資產(chǎn)＝所有者權(quán)益。二、股東權(quán)益是什么股東權(quán)益又稱凈資產(chǎn)，即所有者權(quán)益。是指公司總資產(chǎn)中扣除負(fù)債所余下的部分，是指股2023-02-0877人看過 -
一、公允價(jià)值計(jì)量屬性不能同時(shí)滿足會(huì)計(jì)信息可靠性的質(zhì)量要求公允價(jià)值計(jì)量依賴管理當(dāng)局或者會(huì)計(jì)人員的職業(yè)判斷和合理估計(jì)，增加了公允價(jià)值的不確定性，使公允價(jià)值計(jì)量具有很大的彈性空間。公允價(jià)值計(jì)量引入現(xiàn)金流量現(xiàn)值技術(shù)，資產(chǎn)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的確定離不開會(huì)計(jì)人員的職業(yè)判斷。如非貨幣性交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，是換入資產(chǎn)能夠采用公允價(jià)值計(jì)量的重要條件之一。符合下列條件之一的，視為具有商業(yè)實(shí)質(zhì)：換入資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量在風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同;換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值相比是重大的。測(cè)算一項(xiàng)資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值需要使用折現(xiàn)率、資產(chǎn)的使用壽命、資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量、每年現(xiàn)金流量的概率等因素，以上因素的確定都是建立在對(duì)未來合理的估計(jì)基礎(chǔ)上的。由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境隨時(shí)都在變化，資產(chǎn)的實(shí)際現(xiàn)金流量往往會(huì)與預(yù)計(jì)數(shù)有出入，而且預(yù)計(jì)資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的假設(shè)也有可能發(fā)生2023-06-01468人看過
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公-允價(jià)值會(huì)計(jì)在本次金融危機(jī)中飽受指責(zé),美國證券委會(huì)員、國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)等采取了允許金融機(jī)構(gòu)不必按當(dāng)前市價(jià)確認(rèn)金融資產(chǎn)價(jià)值,重新分類金融資產(chǎn)以避免使用公-允價(jià)值會(huì)計(jì)等措施,力圖緩解金融危機(jī)。雖然我們不能將這次金融危機(jī)的罪魁禍?zhǔn)字赶蚬?允價(jià)值會(huì)計(jì),也不應(yīng)過多地從經(jīng)濟(jì)后果角度來討論會(huì)計(jì)在重大經(jīng)濟(jì)危機(jī)中的負(fù)面影響,但本次金融危機(jī)至少暴露出了公-允價(jià)值會(huì)計(jì)模式缺乏有效機(jī)制以調(diào)整非正常、非有效市場下確定公-允價(jià)值操作方式這方面的漏洞。對(duì)公-允價(jià)值可靠性的懷疑,對(duì)公-允價(jià)值可能引起損益的劇烈波動(dòng)的擔(dān)憂,對(duì)公-允價(jià)值操作性難度大以及公-允價(jià)值理論尚欠成熟和完善仍存在不少的爭議。面對(duì)社會(huì)各界要求重新審視公-允價(jià)值會(huì)計(jì)模式的要求,筆者認(rèn)為,公-允價(jià)值會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵具有科學(xué)性,其存在和發(fā)展的基礎(chǔ)是決策有用的會(huì)計(jì)目標(biāo),只要決策有用的會(huì)計(jì)目標(biāo)仍然得到認(rèn)可,公-允價(jià)值會(huì)計(jì)的基礎(chǔ)就難以削弱,因此采用公-允價(jià)值準(zhǔn)則仍然2023-04-27491人看過
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公租房重慶率先開展公租房建設(shè)解決夾心層住房問題，在兩會(huì)上成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。住建部副部長郭允沖昨日接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，重慶推行公租房是響應(yīng)了國家鼓勵(lì)多種形式解決群眾住房問題的號(hào)召，值得鼓勵(lì)和提倡。昨日，本報(bào)記者還專訪了多位全國政協(xié)委員，他們還對(duì)準(zhǔn)入門檻如何設(shè)置、退出機(jī)制等熱點(diǎn)問題提出了建議。比照低保標(biāo)準(zhǔn)定準(zhǔn)入門檻“重慶大規(guī)模建設(shè)公租房，對(duì)其他城市有借鑒意義。目前我們正在期待重慶的后續(xù)配套措施出爐?！比珖f(xié)委員、四川科倫集團(tuán)董事長劉革新表示，對(duì)于公租房的后續(xù)配套制度如何建立、退出機(jī)制如何建立，目前都還是難點(diǎn)。劉革新建議，可先由政府預(yù)先制定好入住公租房的準(zhǔn)入門檻，與入住者簽訂相應(yīng)的合同，具體可以參照低保標(biāo)準(zhǔn)。他還建議，要加強(qiáng)房管部門與銀行、勞動(dòng)保障、稅務(wù)、交通、公安等部門的信息共享，加快建設(shè)信用信息共享平臺(tái)，多渠道核實(shí)申請(qǐng)者的收入和資產(chǎn)狀況，甄別出真正符合條件的申請(qǐng)者。成立委員會(huì)監(jiān)控收入變化入2023-06-10183人看過
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一、公允價(jià)值的基本理解公允價(jià)值是我國新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中五種會(huì)計(jì)計(jì)量屬性中的一種。在解釋公允價(jià)值之前，有必要對(duì)計(jì)量屬性做簡單介紹。(一)會(huì)計(jì)計(jì)量屬性及其構(gòu)成計(jì)量屬性是指被計(jì)量對(duì)象可計(jì)量的某一方面的特性或外在表現(xiàn)形式。從會(huì)計(jì)的角度，計(jì)量屬性反映的是會(huì)計(jì)要素金額的確定基礎(chǔ)。美國FASB在1984年發(fā)布的第5號(hào)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)概念公告《企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的確認(rèn)和計(jì)量》中詳細(xì)論述了計(jì)量屬性思想。普遍認(rèn)可的計(jì)量屬性有歷史成本、現(xiàn)行成本、現(xiàn)行市價(jià)、可實(shí)現(xiàn)凈值和未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值五種。我國新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中會(huì)計(jì)計(jì)量屬性包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值等。(二)公允價(jià)值的基本理解我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則將公允價(jià)值定義為，在公平交易中熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~。首先，公允價(jià)值強(qiáng)調(diào)公平交易。資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~是不存在強(qiáng)迫銷售所達(dá)成的購買、銷售或結(jié)算的金額，是不存在清算銷售、不存在關(guān)聯(lián)方交易和其他特殊特定2023-06-01162人看過 -
上市公司年報(bào)(一)歷史成本會(huì)計(jì)計(jì)量模式的局限性在會(huì)計(jì)的發(fā)展歷程中,存在兩種典型的計(jì)量模式:歷史成本會(huì)計(jì)計(jì)量模式和公允價(jià)值計(jì)量模式。歷史成本會(huì)計(jì)以其含義簡明、易于操作、可靠性強(qiáng)的特點(diǎn),在現(xiàn)代會(huì)計(jì)中長期據(jù)于重要地位,受到普遍推崇與應(yīng)用。但是,歷史成本屬性存在明顯的局限性,在價(jià)格變動(dòng)的情況下,一些局限性就成為問題和缺點(diǎn)。比如,當(dāng)價(jià)格明顯波動(dòng)時(shí),基于各個(gè)交易時(shí)點(diǎn)的歷史成本代表不同的價(jià)值量;當(dāng)價(jià)格上漲時(shí),費(fèi)用按歷史成本計(jì)量將無法區(qū)分和反映管理當(dāng)局的真正經(jīng)營業(yè)績和外在價(jià)格波動(dòng)引起的持有利得;當(dāng)價(jià)格上漲時(shí),以歷史成本為基礎(chǔ)的期末資產(chǎn)負(fù)債表中,除貨幣性項(xiàng)目外,非貨幣性資產(chǎn)和負(fù)債都會(huì)低估,這種報(bào)表就不能解釋實(shí)際的財(cái)務(wù)狀況,對(duì)決策可能不相關(guān)甚至無用。(二)運(yùn)用公允價(jià)值計(jì)量模式的根源投資者整體上在處理信息時(shí)并沒有市場效率理論假設(shè)的那樣老到,歷史成本基礎(chǔ)的凈收益只能解釋股價(jià)變動(dòng)的一小部分。在市場不是充分有效的情況下,依靠歷史2023-06-01303人看過
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寫字樓是指用于商業(yè)或辦公用途的建筑物，通常位于市中心商業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)，是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 寫字樓通常具有較高的建筑品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和設(shè)備，適合企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦公活動(dòng)。寫字樓通常由開發(fā)商或政府投資建設(shè)，并根據(jù)不同的... 更多>
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債務(wù)重組公允價(jià)值怎樣體現(xiàn)的臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-04債務(wù)人以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償債務(wù)的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將重組債務(wù)的賬面價(jià)值與轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)公允價(jià)值之間的差額，確認(rèn)為債務(wù)重組利得，作為營業(yè)外收入，計(jì)入當(dāng)期損益，其中，相關(guān)債務(wù)應(yīng)當(dāng)在滿足金融負(fù)債終止確認(rèn)條件時(shí)予以終止確認(rèn)。 -
資產(chǎn)重組的公允價(jià)值如何計(jì)算浙江在線咨詢 2022-08-06屬于以下三種情形之一的，換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值視為能夠可靠計(jì)量： 1.換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)存在活躍市場，以市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定公允價(jià)值。 2.換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)不存在活躍市場，但同類或類似資產(chǎn)存在活躍市場，以同類或類似資產(chǎn)市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定公允價(jià)值。 3.換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)不存在同類或類似資產(chǎn)可比交易市場，采用估值技術(shù)確定公允價(jià)值。采用估值技術(shù)確定公允價(jià)值時(shí)，要求采用該估值技術(shù)確定的公允價(jià)值估計(jì) -
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