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標(biāo)準(zhǔn)化受到各國(guó)普遍重視

二戰(zhàn)后，歐美各國(guó)首先認(rèn)識(shí)到基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，特別是模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅生產(chǎn)工業(yè)化的重要意義。六十年代，聯(lián)合國(guó)在總結(jié)各國(guó)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上提出關(guān)于建筑模數(shù)協(xié)調(diào)建議。目前，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）已頒布《模數(shù)協(xié)調(diào)》的系列標(biāo)準(zhǔn)，各國(guó)的模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)正在逐步向國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)靠攏。

作為各類住宅部件（構(gòu)配件、制品、設(shè)備）工業(yè)化、社會(huì)化生產(chǎn)基礎(chǔ)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，一般占標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)的80％以上，而且數(shù)量增長(zhǎng)很快。

國(guó)外不斷改進(jìn)住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工作。目前同時(shí)存在著兩種趨勢(shì)：一個(gè)是許多國(guó)家（法國(guó)、日本、原蘇聯(lián)、瑞典、芬蘭等）都努力實(shí)現(xiàn)以標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)配件組成建筑物的方法，即通用體系原則；另一個(gè)趨勢(shì)是縮小定型單位，使標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化更好的統(tǒng)一起來(lái)。日本1981年還對(duì)公營(yíng)住宅制定了“公營(yíng)住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”（以戶為單位的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通則），各設(shè)計(jì)單位和企業(yè)可據(jù)此編制自己住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。同時(shí)，國(guó)外也不排除整棟房屋定型設(shè)計(jì)的方法。

此外，國(guó)外還十分重視構(gòu)配件生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)施工、組織管理等方面的標(biāo)準(zhǔn)化工作，即企業(yè)工作的標(biāo)準(zhǔn)化（貫徹ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)）。

大力推行住宅部件的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化

標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化住宅部件的開發(fā)生產(chǎn)和供應(yīng)得到長(zhǎng)足發(fā)展，這是保證住宅這一最終產(chǎn)品功能與質(zhì)量的基本條件之一，也是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的重要標(biāo)志。丹麥在標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)部件的通用化，各廠家生產(chǎn)的通用部件都納入《通用體系產(chǎn)品總目錄》，設(shè)計(jì)人員可從中選擇適當(dāng)產(chǎn)品進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)。瑞典新建住宅中，通用部件占80％左右。日本用了二十年時(shí)間，推行住宅部件化?，F(xiàn)在住宅的各個(gè)部分都有通用部件，對(duì)無(wú)特殊要求的住宅，只要將通用部件組合起來(lái)即可。

發(fā)達(dá)國(guó)家住宅部件的發(fā)展有兩大特點(diǎn)：一是規(guī)?；a(chǎn)。只有規(guī)模化生產(chǎn)，才能回收所用的大量開發(fā)性資金。二是配套供應(yīng)。對(duì)行業(yè)而言，要求圍繞住宅這個(gè)最終產(chǎn)品，生產(chǎn)供應(yīng)各專業(yè)各工種的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化產(chǎn)品，進(jìn)行不同部件之間以及不同檔次，不同材質(zhì)之間的配套，從而滿足建筑師和工程師選擇的需要，提高整體技術(shù)水平。

完善現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)服務(wù)體系

一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家商品混凝土已占混凝土總量的70－80％，占水泥耗量的一半以上。在模板工程方面，美國(guó)在七十年代就在100多家模板工廠，從設(shè)計(jì)到制作逐步形成獨(dú)立行業(yè)。在經(jīng)營(yíng)方面，即可定購(gòu)、選購(gòu)，也可租賃與提供技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。機(jī)械租賃業(yè)也較發(fā)達(dá)，可現(xiàn)時(shí)提供維修服務(wù)。此外，現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、挖掘、搶救、運(yùn)垃圾、現(xiàn)場(chǎng)清理、建筑物拆除等均可委托專業(yè)公司完成。

將“可持續(xù)發(fā)展”概念引入住宅建設(shè)領(lǐng)域?！翱沙掷m(xù)發(fā)展”概念引入住宅領(lǐng)域就是要在住宅全壽命各個(gè)環(huán)節(jié)（建設(shè)、使用、維修、改造、拆除）掌握一個(gè)核心，三個(gè)原則：

一個(gè)核心是指保護(hù)地球環(huán)境和節(jié)約各類資源。

三個(gè)原則是：資源節(jié)約、合理利用和再利用，要節(jié)約使用能源、水資源、建筑材料、土地資源等各類資源；水資源再利用和廢棄物的再利用與再生利用；充分利用天然資源（太陽(yáng)能、風(fēng)力、地?zé)幔┑鹊?；?chuàng)造健康、舒適的居住環(huán)境：包括適宜的室內(nèi)外溫度、無(wú)害的空氣環(huán)境，以及室內(nèi)外的聲、光、振動(dòng)等環(huán)境；與周圍環(huán)境相融合：與周圍生態(tài)環(huán)境相和諧，根據(jù)用地條件創(chuàng)造良好自然環(huán)境并改善景觀，與地區(qū)社會(huì)相和諧等。

住宅業(yè)可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題已引起世界各國(guó)的重視。美國(guó)、歐共體各國(guó)、日本都進(jìn)行了探索和試點(diǎn)，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。各國(guó)在可持續(xù)發(fā)展住宅中主要采取了以下技術(shù)：高氣密性、高隔熱性技術(shù)，墻體蓄熱技術(shù)；天然能源利用技術(shù)；水循環(huán)、再利用技術(shù)、雨水利用技術(shù)；廢棄物處理及再生利用技術(shù)；節(jié)能設(shè)備與熱電聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)；建筑材料無(wú)害化技術(shù)；住宅綠化技術(shù)等。

開展產(chǎn)業(yè)發(fā)展的預(yù)測(cè)工作

從各國(guó)情況看，這類預(yù)測(cè)工作大致包括三個(gè)方面：住宅現(xiàn)狀調(diào)查評(píng)價(jià)和住宅需求預(yù)測(cè)，住宅建設(shè)經(jīng)濟(jì)能力的評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)，住宅建設(shè)技術(shù)途徑的評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)。一般來(lái)說(shuō)，住宅發(fā)展預(yù)測(cè)每5－10年進(jìn)行一次。日本隔五年進(jìn)行一次（在每個(gè)五年計(jì)劃期開始的前兩年），而且特別重視“居住實(shí)態(tài)調(diào)查”和搜集居民對(duì)住宅的需求意見。另一方面，在全國(guó)住宅預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，各專業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)一步開展本專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，并向企業(yè)通報(bào)當(dāng)前和近期的需求結(jié)構(gòu)，為企業(yè)進(jìn)入住宅市場(chǎng)提供導(dǎo)向。日本通產(chǎn)省在提出發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)后所抓的第一項(xiàng)工作，就是面向企業(yè)的住宅預(yù)測(cè)工作。

（摘自中國(guó)建設(shè)報(bào)）